エイルマンション福岡東グランディスの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,290万円〜 3,853万円（131万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡志免町御手洗１丁目１−１
築年月	2011年4月
総階数	7階
総戸数	134戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩10分福岡空港駅徒歩19分

エイルマンション福岡東グランディスの

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人口予測から見た福岡県糟屋郡志免町の資産性・将来性

エイルマンション福岡東グランディスの存在する福岡県糟屋郡志免町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の111.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	45,256	100.0
2020年	45,565	100.7
2025年	46,294	102.3
2030年	46,714	103.2
2035年	46,982	103.8
2040年	47,066	104.0
2045年	46,939	103.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市東区, 糟屋郡須惠町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション福岡東グランディスの最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション福岡東グランディスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では51.6万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2SLDK

61.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	61.23㎡	南	1階南(61.23㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.82㎡	南	1階南(57.82㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.16㎡	南	1階南(61.16㎡)を無料査定する
1	2SLDK	72.66㎡	南	1階南(72.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.13㎡	南	2階南(70.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.67㎡	南西	3階南西(71.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.13㎡	西	3階西(70.13㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.56㎡	北	3階北(81.56㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.16㎡	南	4階南(61.16㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.13㎡	南	4階南(70.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.7㎡	南	4階南(72.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	94.62㎡	南	5階南(94.62㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.19㎡	南	5階南(84.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.7㎡	南	5階南(72.7㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 5.5　洋 6･5.2　LDK 15.6)	72.66㎡	西	5階西(72.66㎡)を無料査定する
5	2SLDK	70.13㎡	北	5階北(70.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.16㎡	南	5階南(61.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.14㎡	南	6階南(84.14㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.65㎡	北	6階北(81.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.15㎡	南西	7階南西(72.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.7㎡	南	7階南(72.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.15㎡	南西	7階南西(72.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,750万円	2011年4月	72.7㎡	37.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	2011年3月	70.13㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,880万円	2011年3月	72.66㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,980万円	2012年10月	57.82㎡	51.5万円	1	2LDK
2023年7月	2,980万円	2011年3月	61.16㎡	48.7万円	1	2LDK
2022年7月	3,050万円	2011年3月	72.15㎡	42.3万円	7	3LDK
2022年4月	2,880万円	2011年3月	72.66㎡	39.6万円	1	2SLDK
2022年4月	3,380万円	2011年3月	81.65㎡	41.4万円	6	4LDK
2022年4月	2,880万円	2011年3月	72.7㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,780万円	2011年3月	70.13㎡	39.6万円	4	2SLDK
2021年12月	3,150万円	2011年3月	84.14㎡	37.4万円	6	3LDK
2021年11月	2,480万円	2011年3月	70.13㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年10月	1,990万円	1992年2月	74.99㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,580万円	2011年3月	71.67㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年7月	1,450万円	1992年4月	82.11㎡	17.7万円	5	4LDK
2020年7月	2,880万円	2011年3月	81.56㎡	35.3万円	3	4LDK
2020年2月	2,400万円	2011年3月	70.13㎡	34.2万円	5	2SLDK
2020年1月	1,400万円	1992年3月	85.56㎡	16.4万円	6	4LDK
2019年12月	2,580万円	2011年3月	94.62㎡	27.3万円	5	3LDK
2018年9月	1,450万円	1992年3月	85.56㎡	16.9万円	3	4LDK
2018年7月	1,890万円	1992年3月	85.56㎡	22.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,950万円	2011年3月	61.16㎡	31.9万円	4	2LDK
2018年3月	1,950万円	2011年3月	61.16㎡	31.9万円	5	2LDK
2018年2月	2,890万円	2011年3月	84.19㎡	34.3万円	5	4LDK
2017年10月	2,490万円	2011年3月	72.7㎡	34.3万円	5	3LDK
2017年4月	2,380万円	2011年3月	72.15㎡	33.0万円	7	2LDK
2017年2月	1,980万円	2011年3月	61.23㎡	32.3万円	1	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アネシス空港東1番館A棟	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−１	1994年3月	74.0㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東1番館B棟	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目２−１	1994年3月	58.84㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東3番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−３	1995年5月	69.96㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東貮番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−２	1995年5月	69.89㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東2番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−２	1995年5月	81.65㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス空港東5番館	福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目３−１	1996年5月	71.68㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト福岡空港駅レジデンス	福岡県糟屋郡志免町別府北４丁目	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア空港ソラーレ	福岡県糟屋郡志免町別府北４丁目２−１７	2007年3月	61.0㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
多の津ビル	福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２	1974年5月	54.0㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎16	福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５	1994年6月	55.86㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン多々良	福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３	1974年10月	55.1㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク空港前	福岡県福岡市博多区空港前３丁目２１ー７	2008年4月	75.37㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
アムール箱崎5	福岡県福岡市東区原田３丁目４−４９	1997年12月	64.12㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション箱崎2	福岡県福岡市東区原田３丁目５−１１	1996年4月	65.17㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
高田馬場デュープレックス	福岡県福岡市東区多の津５丁目４４−１	1990年3月	47.85㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション箱崎5	福岡県福岡市東区多の津５丁目３６−１５	1987年9月	56.86㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
多の津住宅2号棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−２	1977年5月	41.32㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
多の津住宅団地4棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションルネス空港東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目１３−１	1996年9月	50.52㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る

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