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ステラタワー神立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 137万円 〜 587万円 （15万円 〜 16万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立２７０４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 691戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
温泉大浴場
露天風呂
室内温水プール
フィットネスジム
スキーロッカー
展望ラウンジ（３３階）
テニスコート（有料）
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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性
ステラタワー神立の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に66.8となります。
周囲の市区町村の60.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 8,046 | 100.0 |
| 2020年 | 7,642 | 95.0 |
| 2025年 | 7,240 | 90.0 |
| 2030年 | 6,804 | 84.6 |
| 2035年 | 6,355 | 79.0 |
| 2040年 | 5,877 | 73.0 |
| 2045年 | 5,375 | 66.8 |
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 利根郡みなかみ町, 下高井郡野沢温泉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩原スキー場前駅の築年数で見たマンション価格
ステラタワー神立の最寄り岩原スキー場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステラタワー神立は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1LDK
61.96㎡
2階 北東
1K
30.09㎡
3階 北東
1K（洋室 9.7帖）
30.09㎡
3階 北東
1DK
30.09㎡
3階 東
1DK
30.09㎡
4階 北東
ワンルーム
30.09㎡
4階 東
1DK
44.13㎡
4階 東
1LDK
44.13㎡
5階 北
1LDK
55.88㎡
6階 北東
1LDK
41.32㎡
6階 東
1DK
30.09㎡
7階 東
１Ｋ(洋 9.7)
30.01㎡
8階 北東
1DK
30.09㎡
8階 北東
1K
30.09㎡
10階 東
１ＬＤＫ(和 8 LDK 12)
61.96㎡
10階 北東
ワンルーム
30.09㎡
10階 東
1LDK
61.96㎡
11階 東
1LDK
61.96㎡
11階 北
1LDK
62.84㎡
12階 北
1LDK
62.84㎡
12階 北東
1DK
30.09㎡
12階 北東
ワンルーム
30.09㎡
13階 北東
1LDK（和室 6畳
リビングダイニングキッチン 8帖）
41.32㎡
13階 南西
1LDK
64.83㎡
13階 東
ワンルーム
41.32㎡
13階 東
1DK
30.09㎡
14階 東
ワンルーム
30.01㎡
14階 北
1LDK
62.84㎡
14階 南西
1DK
62.84㎡
14階 北東
1DK
30.09㎡
15階 北東
1K
30.09㎡
15階 東
1LDK
41.32㎡
15階 北
1LDK
62.84㎡
17階 東
1LDK
44.13㎡
17階 北東
ワンルーム
41.32㎡
17階 北東
ワンルーム(洋 12.3)
30.09㎡
20階 北東
1DK
30.01㎡
20階 南東
1LDK
68.2㎡
21階 北
1LDK
64.39㎡
21階 東
１ＤＫ(和 6 DK 8)
41.18㎡
21階 東
1LDK
41.18㎡
24階 北
1LDK
81.28㎡
25階 北東
1K
30.01㎡
25階 北東
１Ｋ(洋 9.7)
30.01㎡
25階 南西
1LDK
64.39㎡
26階 北
1LDK
64.39㎡
27階 北西
１ＬＤＫ(和 8 LDK 18.1)
71.28㎡
28階 東
2LDK
122.34㎡
28階 北東
2LDK
115.26㎡
28階 北東
1LDK
60.03㎡
29階 東
1LDK
43.98㎡
30階 東
１ＬＤＫ(和 8 LDK 12)
61.55㎡
30階 東
1LDK
71.28㎡
30階 東
1LDK
60.03㎡
31階 東
１ＬＤＫ(和 7.5)
60.03㎡
32階 北東
2LDK
115.26㎡
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ステラタワー神立の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 220万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 7.3万円 | 12 | 1DK |
| 2022年9月 | 200万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 230万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 7.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 220万円 | 1993年9月 | 30.01㎡ | 7.3万円 | 20 | 1DK |
| 2021年9月 | 150万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 5.0万円 | 6 | 1DK |
| 2021年4月 | 180万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.0万円 | 12 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 180万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.0万円 | 3 | 1DK |
| 2020年1月 | 300万円 | 1993年9月 | 41.18㎡ | 7.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2020年1月 | 320万円 | 1993年9月 | 41.32㎡ | 7.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 200万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 15 | 1K |
| 2019年9月 | 150万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 5.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 198万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 13 | 1DK |
| 2017年5月 | 480万円 | 1993年9月 | 62.84㎡ | 7.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 200万円 | 1993年9月 | 30.09㎡ | 6.6万円 | 8 | 1K |
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