エクレール磐田の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
614万円〜 906万円（36万円〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	静岡県磐田市一言３０９２
築年月	1993年9月
総階数	7階
総戸数	167戸
間取り	―
アクセス	磐田駅徒歩31分豊田町駅徒歩40分

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人口予測から見た静岡県磐田市の資産性・将来性

エクレール磐田の存在する静岡県磐田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	167,210	100.0
2020年	165,274	98.8
2025年	162,206	97.0
2030年	158,274	94.7
2035年	153,657	91.9
2040年	148,458	88.8
2045年	143,073	85.6

※周囲の市区町村は袋井市, 浜松市中央区, 浜松市浜名区, 周智郡森町, 掛川市, 菊川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り磐田駅の築年数で見たマンション価格

エクレール磐田の最寄り磐田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール磐田は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

4LDK

78.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.68㎡	東	1階東(78.68㎡)を無料査定する
1	4DK	73.61㎡	東	1階東(73.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.61㎡	北	1階北(73.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.52㎡	東	1階東(56.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.52㎡	東	2階東(56.52㎡)を無料査定する
2	4SLDK	74.74㎡	北	2階北(74.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.76㎡	東	2階東(60.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.76㎡	北東	2階北東(60.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.74㎡	北	2階北(74.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.76㎡	北東	3階北東(60.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	73.61㎡	北東	3階北東(73.61㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.35㎡	北	3階北(71.35㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングキッチン 11.5帖和室 6畳和室 4.5畳洋室 5.3帖）	56.52㎡	東	3階東(56.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.52㎡	北東	3階北東(56.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.52㎡	東	6階東(56.52㎡)を無料査定する
6	2SLDK	74.74㎡	北	6階北(74.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.0㎡	東	6階東(60.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.52㎡	北東	7階北東(56.52㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.68㎡	北	7階北(78.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	870万円	1993年7月	73.61㎡	11.8万円	3	-
2024年1月	870万円	1993年7月	73.61㎡	11.8万円	3	4LDK
2023年8月	720万円	1993年7月	56.52㎡	12.7万円	7	3LDK
2023年5月	580万円	1993年7月	60.0㎡	9.7万円	6	3LDK
2023年2月	600万円	1993年7月	56.52㎡	10.6万円	3	3LDK
2023年1月	580万円	1993年7月	56.52㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年11月	600万円	1993年7月	60.76㎡	9.9万円	3	3LDK
2021年11月	550万円	1993年7月	56.52㎡	9.7万円	2	3LDK
2021年7月	570万円	1993年8月	78.68㎡	7.2万円	7	4LDK
2021年7月	850万円	1993年9月	74.74㎡	11.4万円	2	2SLDK
2020年11月	585万円	1993年7月	56.52㎡	10.4万円	1	3LDK
2020年6月	600万円	1993年7月	78.68㎡	7.6万円	5	3LDK
2020年5月	490万円	1993年7月	60.76㎡	8.1万円	2	3LDK
2020年4月	680万円	1993年8月	74.74㎡	9.1万円	6	2SLDK
2020年2月	850万円	1993年7月	74.74㎡	11.4万円	2	4SLDK
2019年6月	730万円	1993年7月	78.68㎡	9.3万円	1	4LDK
2019年6月	709万円	1993年7月	73.61㎡	9.6万円	1	3LDK
2019年4月	550万円	1993年7月	60.76㎡	9.1万円	2	3LDK
2018年1月	500万円	1993年9月	56.52㎡	8.8万円	6	3LDK
2017年11月	490万円	1993年7月	78.68㎡	6.2万円	1	4LDK
2017年10月	650万円	1993年7月	78.61㎡	8.3万円	4	4LDK
2017年10月	700万円	1993年9月	71.35㎡	9.8万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス磐田	静岡県磐田市見付１３１０−１３	1996年9月	66.18㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム磐田今之浦	静岡県磐田市今之浦４丁目１−１	1990年10月	61.81㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
サーラシティ磐田	静岡県磐田市今之浦４丁目６−１	2010年10月	75.21㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル磐田	静岡県磐田市今之浦３丁目９−７	2008年3月	65.0㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス磐田西小前	静岡県磐田市中泉２４４４	2009年2月	77.85㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトタウン磐田中泉1	静岡県磐田市中泉３０３９ー１７	2011年11月	62.3㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトタウン磐田駅前	静岡県磐田市中泉３７５	2007年7月	65.25㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトタウン磐田中泉2	静岡県磐田市中泉３０３９ー１８	2013年1月	65.64㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス磐田駅前	静岡県磐田市中泉６５１	2006年6月	71.62㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート磐田	静岡県磐田市中泉４９７−１	2003年3月	137.11㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルエバー磐田	静岡県磐田市中泉１４１４−１	2014年2月	65.27㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る

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