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サンビューハイツ白金台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,521万円 〜 8,378万円 （364万円 〜 387万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台５丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンビューハイツ白金台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンビューハイツ白金台」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩9分の場所に建つマンションです。1975年に竣工したこのマンションは、地上5階建てで26戸の住戸があります。
周辺には、様々な便利な施設があります。最寄りのコンビニには、徒歩204mのローソン 天現寺店や徒歩321mのファミリーマート恵比寿二丁目店、白金台プラチナ通り店まで徒歩403mのセブンイレブンなどがあります。スーパーも近くに複数あり、マルエツプチ白金台プラチナ通り店までは徒歩99m、まいばすけっと白金6丁目店までは徒歩209m、マルエツプチ白金台店までは徒歩590mです。お食事を楽しみたい方にも充実した選択肢があり、徒歩34mのMAISON DU CREER(メゾン ド クリエ)や徒歩64mの艶 bar&lounge、徒歩86mの茶懐石鮨、徒歩90mのtane、徒歩119mのLIKEなどがあります。
また、健康面や医療施設にも充実しています。白金デンタルオフィスまでは徒歩99m、グリーンポート恵比寿までは徒歩195m、リーメディカルクリニックまでは徒歩204mです。薬局も近くにあり、山田薬局までは徒歩197m、マツモトキヨシ恵比寿3丁目店までは徒歩299m、白金台南薬局までは徒歩456mとなっています。
教育施設においても便利な場所にあり、東京大学医科学研究所までは徒歩393m、私立聖心女子学院初等科までは徒歩427m、私立聖心女子学院中等科までは徒歩430mです。また、保育園・幼稚園も近くにあり、港区立神応保育園までは徒歩334m、Kスペースまでは徒歩368m、渋谷同胞幼稚園までは徒歩409mとなっています。
「サンビューハイツ白金台」は、周囲に商業施設はありませんが、公共施設としてジンバブエ共和国大使館までは徒歩138m、恵比寿保険相談所までは徒歩400m、東京大学医科学研究所図書室までは徒歩400mの距離にあります。また、自然環境を楽しむこともできる公園も近くにあり、奥三光児童遊園までは徒歩216m、国立科学博物館附属自然教育園までは徒歩367m、雷神山児童遊園までは徒歩424mの距離に位置しています。
「サンビューハイツ白金台」は、周辺に豊富な施設があり、交通の便も良いことから、住環境として大変魅力的なマンションと言えるでしょう。竣工から時間が経ちますが、管理体制がしっかりしており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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サンビューハイツ白金台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
サンビューハイツ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
サンビューハイツ白金台の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューハイツ白金台は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価778.5万円に比べて、築40年以上では398.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンビューハイツ白金台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.14㎡ | 西 | 2階 西(76.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.5㎡ | 南東 | 4階 南東(67.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.64㎡ | 南東 | 5階 南東(38.64㎡)を無料査定する |
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サンビューハイツ白金台の存在する東京都港区白金台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 25.98㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 25.98㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 61.04㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 388.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 39,800万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 388.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 121.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 121.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1977年11月 | 71.66㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1977年11月 | 71.66㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 145.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 145.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,270万円 | 1964年3月 | 69.03㎡ | 206.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1962年3月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1962年3月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1997年2月 | 70.83㎡ | 204.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1997年2月 | 70.83㎡ | 204.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,750万円 | 2002年4月 | 70.74㎡ | 152.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,750万円 | 2002年4月 | 70.74㎡ | 152.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 217.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 217.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,600万円 | 2000年2月 | 68.44㎡ | 125.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,600万円 | 2000年2月 | 68.44㎡ | 125.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 38,500万円 | 2006年2月 | 116.7㎡ | 329.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 38,500万円 | 2006年2月 | 116.7㎡ | 329.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 34,800万円 | 2006年2月 | 115.66㎡ | 300.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 34,800万円 | 2006年2月 | 115.66㎡ | 300.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 45.54㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 45.54㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 45.54㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 98.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 98.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 98.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 105.54㎡ | 127.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 105.54㎡ | 127.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 105.54㎡ | 127.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 105.54㎡ | 127.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1970年2月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1970年2月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1975年6月 | 101.77㎡ | 147.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1975年6月 | 101.77㎡ | 147.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1975年6月 | 101.77㎡ | 147.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年8月 | 36.96㎡ | 134.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 2004年1月 | 105.47㎡ | 227.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 120.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 120.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 120.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 48.15㎡ | 103.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 48.15㎡ | 103.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 25.6㎡ | 155.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 223.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,880万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 177.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,230万円 | 2014年10月 | 20.44㎡ | 158.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,230万円 | 2014年10月 | 20.44㎡ | 158.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 33.41㎡ | 149.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 33.41㎡ | 149.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 33.41㎡ | 149.4万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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