グリーンハイツ今池の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
356万円〜 415万円（18万円〜 18万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８ー１
築年月	1981年11月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	今池駅徒歩9分森下駅徒歩13分

グリーンハイツ今池の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グリーンハイツ今池の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今池駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ今池の最寄り今池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイツ今池は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

64.89㎡

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1階南

3LDK

68.04㎡

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1階北

3LDK

68.04㎡

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1階北

2SLDK

68.04㎡

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1階南

3LDK

64.89㎡

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3階北

2LDK

70.91㎡

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3階北

2LDK

74.34㎡

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4階北

4DK

64.89㎡

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5階北

4DK

64.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.89㎡	北	1階北(64.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.04㎡	南	1階南(68.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.04㎡	北	1階北(68.04㎡)を無料査定する
1	2SLDK	68.04㎡	北	1階北(68.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.89㎡	南	1階南(64.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.91㎡	北	3階北(70.91㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.34㎡	北	3階北(74.34㎡)を無料査定する
4	4DK	64.89㎡	北	4階北(64.89㎡)を無料査定する
5	4DK	64.89㎡	北	5階北(64.89㎡)を無料査定する

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グリーンハイツ今池の存在する福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1990年5月	64.69㎡	7.4万円	5	4DK
2024年3月	750万円	1991年4月	69.42㎡	10.8万円	6	3LDK
2024年2月	360万円	1990年5月	69.42㎡	5.2万円	10	4DK
2024年1月	580万円	1990年5月	69.06㎡	8.4万円	3	3LDK
2024年1月	848万円	1991年4月	87.59㎡	9.7万円	2	4LDK
2023年12月	498万円	1990年5月	69.06㎡	7.2万円	5	3LDK
2023年12月	498万円	1990年5月	69.09㎡	7.2万円	5	3LDK
2023年10月	1,350万円	1992年11月	71.13㎡	19.0万円	2	3LDK
2023年8月	730万円	1990年5月	64.84㎡	11.3万円	11	3LDK
2023年8月	800万円	1991年4月	82.93㎡	9.6万円	2	4LDK
2023年6月	850万円	1990年6月	64.84㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年6月	890万円	1990年5月	69.42㎡	12.8万円	7	3LDK
2023年6月	890万円	1990年5月	65.13㎡	13.7万円	7	3LDK
2023年6月	790万円	1990年5月	69.42㎡	11.4万円	7	3LDK
2023年5月	890万円	1990年5月	65.13㎡	13.7万円	9	1LDK
2023年4月	750万円	1992年11月	71.13㎡	10.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,498万円	1991年4月	89.94㎡	16.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,048万円	1991年4月	89.89㎡	11.7万円	10	4LDK
2022年10月	790万円	1990年5月	82.42㎡	9.6万円	6	2LDK
2022年10月	1,048万円	1991年4月	89.94㎡	11.7万円	10	4LDK
2022年9月	1,198万円	1987年8月	66.84㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,698万円	1993年11月	81.82㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年6月	550万円	1990年5月	64.69㎡	8.5万円	4	3LDK
2022年6月	680万円	1990年5月	69.06㎡	9.8万円	4	3LDK
2022年5月	630万円	1990年5月	69.0㎡	9.1万円	11	4DK
2022年3月	1,280万円	1991年4月	71.22㎡	18.0万円	7	2LDK
2022年1月	450万円	1990年5月	69.42㎡	6.5万円	3	4DK
2021年12月	639万円	1981年11月	64.89㎡	9.8万円	1	3LDK
2021年11月	590万円	1990年5月	69.06㎡	8.5万円	1	3LDK
2021年10月	600万円	1990年5月	69.06㎡	8.7万円	9	2SLDK
2021年10月	400万円	1987年8月	57.84㎡	6.9万円	1	3DK
2021年9月	850万円	1991年4月	74.5㎡	11.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,180万円	1991年4月	71.22㎡	16.6万円	5	2LDK
2021年7月	599万円	1990年5月	69.06㎡	8.7万円	11	4DK
2021年7月	890万円	1994年3月	80.99㎡	11.0万円	8	3LDK
2021年5月	980万円	1990年5月	76.81㎡	12.8万円	6	2LDK
2021年5月	420万円	1981年11月	68.04㎡	6.2万円	1	2SLDK
2021年4月	798万円	1981年11月	74.34㎡	10.7万円	3	2LDK
2021年3月	500万円	1990年5月	69.06㎡	7.2万円	3	2SLDK
2021年3月	590万円	1990年5月	64.84㎡	9.1万円	1	3LDK
2021年2月	280万円	1990年5月	69.06㎡	4.1万円	5	3LDK
2021年2月	730万円	1991年4月	71.22㎡	10.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アーティックス今池

福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２

築年月：1992年11月

専有面積：61.84㎡〜

相場価格：722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーティックス今池	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２	1992年11月	61.84㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル若葉	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５−１	1994年3月	57.39㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池2	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２	1991年4月	69.42㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池電停前	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１	1987年8月	57.84㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール若葉台	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６	1990年5月	62.4㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７	1995年7月	63.23㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０	1983年6月	49.68㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９	1981年5月	64.14㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２	1981年8月	61.43㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・レジダンス・ド・サントゥール	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目８−５	1990年11月	16.2㎡〜	152万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサム鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−１３	1992年4月	77.23㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１２−１３	1984年2月	53.82㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鷹ノ巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−７	1988年9月	47.7㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷹の巣公園	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−３８	1992年6月	57.72㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１１−１０	1991年3月	16.2㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−４０	1981年7月	61.93㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク青山	福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３	2006年5月	68.85㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る

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