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ライジングプレイス秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,423万円 〜 4,527万円 （374万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区東神田２丁目２ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングプレイス秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライジングプレイス秋葉原」は、2007年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営新宿線「岩本町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには数多くのコンビニ（ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート）やスーパー（まいばすけっと）があり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。また、豊富な飲食店も点在しており、そば処春日やThe Birth（ザ バース）など、さまざまな料理や味覚を楽しむことができます。
健康面に関しても安心です。近くには上條歯科医院や東京プロインプラント、ジロール神田佐久間町といった病院もあります。薬局も充実しており、スギ薬局や薬の達生堂、龍閑堂薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設や公園も充実しており、万世橋警察署や和泉橋区民館、大和橋広場などが近くにあります。周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園も存在しており、家族連れにも住みやすい環境です。
「ライジングプレイス秋葉原」は、周辺環境が整っていて生活に便利な立地条件を備えたマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ライジングプレイス秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
ライジングプレイス秋葉原の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス秋葉原は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 南
1DK（洋室 6.7帖
ダイニングキッチン 7.9帖）
40.06㎡
10階 南
1K
30.29㎡
10階 北
1DK
40.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1DK（洋室 6.7帖 ダイニングキッチン 7.9帖） | 40.06㎡ | 南 | 9階 南(40.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 30.29㎡ | 南 | 10階 南(30.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 40.06㎡ | 北 | 10階 北(40.06㎡)を無料査定する |
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ライジングプレイス秋葉原の存在する東京都千代田区東神田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2001年6月 | 22.62㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 22.94㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 9,698万円 | 2001年5月 | 67.37㎡ | 144.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 39.11㎡ | 150.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 63.04㎡ | 142.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 39.29㎡ | 126.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2005年6月 | 31.68㎡ | 101.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1981年2月 | 45.87㎡ | 69.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 2014年2月 | 78.68㎡ | 176.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,650万円 | 2001年5月 | 57.66㎡ | 132.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2012年3月 | 56.07㎡ | 119.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 57.64㎡ | 138.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 22.88㎡ | 73.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 35.51㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2015年9月 | 40.21㎡ | 136.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 55.37㎡ | 124.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2021年11月 | 40.63㎡ | 155.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1981年2月 | 15.46㎡ | 80.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 56.07㎡ | 124.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 63.8㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 31.04㎡ | 112.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 45.15㎡ | 79.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 21.2㎡ | 84.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 20.79㎡ | 71.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1982年2月 | 56.99㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1982年2月 | 59.0㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 84.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 29.33㎡ | 108.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2007年8月 | 40.06㎡ | 104.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 63.87㎡ | 124.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 40.62㎡ | 127.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 40.62㎡ | 127.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2019年6月 | 25.8㎡ | 133.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 3,720万円 | 2007年8月 | 30.29㎡ | 122.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 40.3㎡ | 116.4万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神田永谷マンション | 東京都千代田区岩本町２丁目８−１０ | 1978年3月 | 20.26㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス千代田東神田 | 東京都千代田区東神田２丁目９−１２ | 2018年6月 | 42.47㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン千代田岩本町ザマークス | 東京都千代田区岩本町１丁目３−７ | 2012年6月 | 40.85㎡〜 | 6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田岩本町 | 東京都千代田区岩本町２丁目１８−１７ | 2006年10月 | 26.47㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩本町ビル | 東京都千代田区岩本町３丁目２−４ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクティア神田岩本町 | 東京都千代田区岩本町２丁目２−３ | 2003年4月 | 22.49㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア日本橋馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町１丁目４−１７ | 2014年3月 | 40.03㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ | 東京都千代田区岩本町２丁目１２−１０ | 2020年5月 | 25.03㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和泉ビル | 東京都千代田区神田和泉町１−７−２１ | 1980年10月 | 26.07㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ秋葉原岩本町 | 東京都千代田区岩本町３丁目８−８ | 2013年1月 | 47.29㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田岩本町 | 東京都千代田区岩本町２丁目１０−２ | 2007年12月 | 22.8㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート神田岩本町 | 東京都千代田区岩本町３丁目２−２ | 2004年11月 | 21.99㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ神田岩本町 | 東京都千代田区東神田１丁目１１−７ | 1981年2月 | 15.46㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー千代田岩本町 | 東京都千代田区岩本町１丁目５−１３ | 2013年7月 | 31.72㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース神田岩本町 | 東京都千代田区岩本町２丁目８−５ | 2005年11月 | 31.62㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ神田 | 東京都千代田区岩本町１丁目１３−６ | 2002年6月 | 22.0㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド岩本町 | 東京都千代田区岩本町２丁目１７−４ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |