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モアアペックス国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,112万円 〜 6,765万円 （139万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町２丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モアアペックス国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モアアペックス国立」は、地上3階建てのマンションで、竣工は1989年9月です。交通の便も良く、JR中央線(快速)の「国立」駅から徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。総戸数は9戸で、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などの日常生活に便利な施設が多くあります。例えば、国分寺戸倉2丁目にあるセブンイレブンやYショップ、国分寺日吉町にあるYong YangやPATISSERIE LUPINなどがあります。特に距離の短い場所では、ミニストップやコープみらい コープ国分寺店などが利用できます。また、病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心して生活できます。
また、教育施設も充実しており、国分寺市立第五小学校や国分寺市立第十小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、ひだまりの森保育園やひよし保育園、やなぎ保育園などがあります。
一方で、商業施設や公共施設は近くにはありませんが、近隣にははけ通り樹林地や国分寺市立内藤地域センターなどがあり、自然と過ごす場所や地域での交流の場があります。
「モアアペックス国立」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、住環境として大変魅力的です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
モアアペックス国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 立川市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
モアアペックス国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアアペックス国立は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
161.32㎡
1階 南
3LDK
149.08㎡
2階 南
2LDK
161.32㎡
3階 西
2LDK
119.08㎡
3階 南西
2LDK
119.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 161.32㎡ | 南 | 1階 南(161.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 149.08㎡ | 南 | 1階 南(149.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 161.32㎡ | 南 | 2階 南(161.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 119.08㎡ | 西 | 3階 西(119.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 119.08㎡ | 南西 | 3階 南西(119.08㎡)を無料査定する |
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モアアペックス国立の存在する東京都国分寺市日吉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2023年10月 | 43.78㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 54.77㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,700万円 | 2005年9月 | 91.51㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 65.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 65.17㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 1989年9月 | 149.08㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 6,290万円 | 2005年9月 | 79.26㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 41.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年3月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 90.03㎡ | 62.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ローヤルパレス | 東京都国分寺市日吉町３丁目２６−２２ | 1982年9月 | 64.4㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第3 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−８ | 1984年4月 | 54.77㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ日吉町 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１３−６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立ヒルズ | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−７ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス国立テラス | 東京都国分寺市日吉町２丁目３５−８ | 2005年9月 | 61.8㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |