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朝日プラザ芦屋山手2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,733万円 〜 4,398万円 （85万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市奥山１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
朝日プラザ芦屋山手2番館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ芦屋山手2番館の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ芦屋山手2番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.3万円に比べて、築40年以上では90.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザ芦屋山手2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
83.47㎡
2階 北
4LDK
85.11㎡
2階 北
2LDK
67.29㎡
3階 南
2LDK
67.29㎡
3階 北
3LDK
85.11㎡
3階 北
4LDK
85.11㎡
4階 南
3LDK
85.09㎡
4階 南
2LDK
85.11㎡
5階 南
2LDK
85.09㎡
5階 南
2LDK
82.06㎡
5階 南
3LDK
74.73㎡
6階 南
3LDK
85.09㎡
6階 南
3LDK
85.11㎡
7階 南
4LDK
161.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.47㎡ | 南 | 1階 南(83.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.11㎡ | 北 | 2階 北(85.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.29㎡ | 北 | 2階 北(67.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.29㎡ | 南 | 3階 南(67.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.11㎡ | 北 | 3階 北(85.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.11㎡ | 北 | 3階 北(85.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.09㎡ | 南 | 4階 南(85.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.11㎡ | 南 | 4階 南(85.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.09㎡ | 南 | 5階 南(85.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.06㎡ | 南 | 5階 南(82.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.73㎡ | 南 | 5階 南(74.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.09㎡ | 南 | 6階 南(85.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.11㎡ | 南 | 6階 南(85.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 161.58㎡ | 南 | 7階 南(161.58㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ芦屋山手2番館の存在する兵庫県芦屋市奥山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 72.7㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1993年1月 | 80.03㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 161.58㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 74.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 16.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 78.63㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 78.63㎡ | 22.6万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1986年2月 | 83.59㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 23.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 1986年2月 | 83.47㎡ | 19.5万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 1,899万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 23.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 80.05㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 80.03㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,390万円 | 1986年2月 | 86.07㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,630万円 | 1986年2月 | 83.47㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 82.06㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 80.71㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,560万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 72.7㎡ | 19.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1993年1月 | 78.7㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 85.09㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 80.07㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,000万円 | 1993年4月 | 78.7㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 161.58㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 1993年1月 | 99.3㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 85.09㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 85.09㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,300万円 | 1993年1月 | 99.3㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 78.63㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 85.11㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 80.71㎡ | 19.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1986年2月 | 67.29㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目４−１３ | 1982年12月 | 67.75㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南ロジュマン | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目６−７ | 1991年6月 | 126.02㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目７−２６ | 1977年1月 | 78.45㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋川 | 兵庫県芦屋市西山町４−５ | 2000年11月 | 70.49㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ウエストヒルアーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町２１−１７ | 2004年8月 | 82.98㎡〜 | 6,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペンコート芦屋 | 兵庫県芦屋市西山町４ー８ | 1987年12月 | 51.18㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェル芦屋川 | 兵庫県芦屋市西山町２２−２４ | 1998年4月 | 72.28㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋西山アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町８−４ | 1996年12月 | 78.62㎡〜 | 5,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町１７−１０ | 1968年9月 | 54.15㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム芦屋川レジデンス | 兵庫県芦屋市東芦屋町１−１６ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東芦屋町 | 兵庫県芦屋市東芦屋町１−９ | 1998年2月 | 69.88㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ芦屋川 | 兵庫県芦屋市東芦屋町１−１２ | 1986年2月 | 68.06㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東芦屋ハイツ | 兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１ | 1974年5月 | 78.0㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス東芦屋町 | 兵庫県芦屋市東芦屋町９−１６ | 2018年2月 | 103.62㎡〜 | 1億2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス東芦屋町 | 兵庫県芦屋市東芦屋町５−１１ | 2004年12月 | 80.55㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム芦屋 | 兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２３ | 1975年2月 | 78.28㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス芦屋 | 兵庫県芦屋市東芦屋町２０−５ | 2015年2月 | 85.02㎡〜 | 8,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ芦屋 | 兵庫県芦屋市東芦屋町１８−１８ | 1984年12月 | 94.32㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山芦屋ヴォーン | 兵庫県芦屋市東芦屋町２０−２９ | 1968年2月 | 55.02㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ芦屋ハイツ | 兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１ | 1974年6月 | 78.0㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |