パレシェール芦屋東山の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
3,447万円〜 4,834万円（170万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市東山町１６−１
築年月	2000年6月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩14分芦屋川駅徒歩15分

施設・設備

ﾊﾟﾉﾗﾐｯｸｳｨﾝﾄﾞｳ(LD)

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

パレシェール芦屋東山の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

パレシェール芦屋東山の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

パレシェール芦屋東山の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレシェール芦屋東山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

4LDK

87.99㎡

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2階南

3LDK

77.27㎡

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3階南西

3LDK

77.66㎡

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3階南

2LDK

76.44㎡

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4階西

4LDK

87.99㎡

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4階南西

2LDK

67.16㎡

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4階西

4LDK

94.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.99㎡	西	2階西(87.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.27㎡	南	2階南(77.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.66㎡	南西	3階南西(77.66㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.44㎡	南	3階南(76.44㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.99㎡	西	4階西(87.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.16㎡	南西	4階南西(67.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.18㎡	西	4階西(94.18㎡)を無料査定する

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パレシェール芦屋東山の存在する兵庫県芦屋市東山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,650万円	1990年9月	67.61㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年2月	1,880万円	1987年12月	60.06㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	10,380万円	2017年9月	89.78㎡	115.6万円	3	3LDK
2024年2月	19,700万円	2017年9月	123.43㎡	159.6万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	2013年1月	80.12㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,150万円	1970年1月	77.35㎡	27.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年12月	6,280万円	2013年1月	83.59㎡	75.1万円	3	3LDK
2023年11月	8,280万円	2013年1月	100.79㎡	82.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,180万円	1970年1月	206.17㎡	25.1万円	7	5SLDK
2023年10月	6,500万円	2013年1月	85.76㎡	75.8万円	2	2SLDK
2023年9月	3,180万円	1973年2月	88.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	1990年9月	85.55㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年6月	31,000万円	2017年9月	134.14㎡	231.1万円	2	3SLDK
2023年6月	29,800万円	2017年9月	134.14㎡	222.2万円	2	3LDK
2023年6月	21,000万円	2017年9月	134.14㎡	156.6万円	2	3SLDK
2023年6月	27,800万円	2017年9月	134.14㎡	207.2万円	2	3SLDK
2023年6月	19,800万円	2017年9月	134.14㎡	147.6万円	2	3SLDK
2023年6月	23,800万円	2017年9月	134.14㎡	177.4万円	2	3SLDK
2023年6月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円		5LDK
2023年6月	2,680万円	1978年8月	116.12㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年6月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円		5LDK
2023年6月	11,280万円	2017年9月	104.29㎡	108.2万円	2	2LDK
2023年5月	3,980万円	1990年9月	84.67㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年4月	1,150万円	1978年1月	57.34㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年3月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	5	5LDK
2023年3月	15,000万円	1990年9月	159.14㎡	94.3万円	5	5LDK
2023年3月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円	4	5LDK
2023年3月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	4	5LDK
2023年3月	15,000万円	1990年9月	159.14㎡	94.3万円	4	5LDK
2023年2月	2,680万円	1973年2月	73.44㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年2月	4,880万円	2000年6月	87.99㎡	55.5万円	4	4LDK
2023年2月	3,980万円	2000年6月	87.99㎡	45.2万円	2	4LDK
2023年1月	9,680万円	2017年9月	84.78㎡	114.2万円	3	2LDK
2023年1月	2,498万円	1973年2月	88.3㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年1月	3,480万円	1990年9月	67.97㎡	51.2万円	4	2LDK
2022年12月	2,580万円	1973年2月	88.3㎡	29.2万円	5	2LDK
2022年12月	4,580万円	2000年6月	77.66㎡	59.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,980万円	1970年1月	83.2㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年10月	2,590万円	1970年1月	63.52㎡	40.8万円	6	2LDK
2022年9月	2,690万円	1970年1月	77.35㎡	34.8万円	2	4DK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.93㎡	21.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.02㎡	21.9万円	5	3SLDK
2022年8月	1,650万円	1978年1月	57.34㎡	28.8万円	2	1LDK
2022年8月	3,980万円	1970年1月	112.22㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,100万円	1978年5月	85.97㎡	24.4万円	3	2SLDK
2022年5月	2,490万円	1970年1月	70.4㎡	35.4万円	5	2LDK
2022年4月	3,580万円	1990年9月	74.21㎡	48.2万円	3	2SLDK
2022年4月	4,980万円	2013年2月	77.69㎡	64.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ジオ芦屋東山町

兵庫県芦屋市東山町４−１６

築年月：2013年2月

専有面積：71.25㎡〜

相場価格：5,084万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ芦屋東山町	兵庫県芦屋市東山町４−１６	2013年2月	71.25㎡〜	5,084万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２５−２８	1978年4月	91.7㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山町グリーンハイツ	兵庫県芦屋市東山町９−６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンションA棟	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	73.44㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２７−９	1978年1月	53.69㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋B棟	兵庫県芦屋市東山町２５−２３	1978年3月	85.97㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ芦屋川口	兵庫県芦屋市東山町７−７	1990年9月	67.61㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋プリンス	兵庫県芦屋市東山町２４	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋A棟	兵庫県芦屋市東山町２５ー２９	1978年5月	102.76㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンション	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	73.44㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
レグランディア芦屋東山	兵庫県芦屋市東山町２３−２０	2003年6月	156.57㎡〜	1億3,693万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２８−８	1987年1月	60.06㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンションB棟	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	82.24㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋東山	兵庫県芦屋市東山町１２−３１	2017年9月	84.78㎡〜	1億187万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ芦屋	兵庫県芦屋市東山町１０−２	1970年1月	41.95㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ロイヤルハイツ	兵庫県芦屋市岩園町１０−１６	1968年11月	62.38㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
岩園ダイヤハイツ	兵庫県芦屋市岩園町２５−６	1977年12月	104.22㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
トウールドゥ	兵庫県芦屋市岩園町	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム芦屋岩園	兵庫県芦屋市岩園町３−２	2003年7月	70.16㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン芦屋岩園	兵庫県芦屋市岩園町３−６	1996年1月	63.82㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る

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