今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
シャンボール第2岡本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,343万円 〜 3,645万円 （99万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール第2岡本の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
シャンボール第2岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール第2岡本の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2岡本は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シャンボール第2岡本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.45㎡
2階 南
3LDK
119.85㎡
3階 南
３ＳＬＤＫ
99.69㎡
4階 南
3LDK
78.45㎡
4階 東
3LDK
78.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.45㎡ | 北 | 1階 北(78.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 119.85㎡ | 南 | 2階 南(119.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＳＬＤＫ | 99.69㎡ | 南 | 3階 南(99.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.45㎡ | 南 | 4階 南(78.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.45㎡ | 東 | 4階 東(78.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
シャンボール第2岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1977年3月 | 119.85㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年1月 | 81.21㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2006年3月 | 76.67㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 46.19㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,770万円 | 2007年2月 | 104.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 72.92㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 95.19㎡ | 68.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 88.08㎡ | 33.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年10月 | 78.52㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 74.75㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1993年1月 | 136.13㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 76.04㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 1977年1月 | 99.69㎡ | 26.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1991年6月 | 126.02㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 105.11㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2013年1月 | 85.33㎡ | 64.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 95.19㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 78.52㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 81.8㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年12月 | 67.21㎡ | 48.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,130万円 | 1986年5月 | 43.07㎡ | 26.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,098万円 | 1992年6月 | 69.03㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 64.19㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 75.64㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,490万円 | 1997年10月 | 89.72㎡ | 61.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 67.75㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1997年6月 | 56.62㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1978年6月 | 105.5㎡ | 26.4万円 | 5 | 4DK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 2005年1月 | 66.07㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,098万円 | 1992年6月 | 73.71㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 98.06㎡ | 74.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,150万円 | 1979年10月 | 75.64㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1976年10月 | 46.25㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1976年10月 | 49.58㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 1997年7月 | 87.26㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1978年6月 | 101.99㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2006年3月 | 98.06㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,800万円 | 1991年6月 | 208.34㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
シャンボール第2岡本の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲南ロジュマン | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目６−７ | 1991年6月 | 126.02㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目４−１３ | 1982年12月 | 67.75㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウゼ森 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目３−２３ | 1984年12月 | 49.02㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ甲南山手 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目３−２７ | 2001年11月 | 38.56㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲南森南町 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目１−１３ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マルカール森南 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目１−２８ | 2000年3月 | 69.39㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山グリーンハイツ | 兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目７−６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本山北町 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目１０−３ | 1989年1月 | 40.0㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本山手アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目１０−２２ | 1997年4月 | 75.2㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目３−１ | 1996年2月 | 74.36㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ東灘森北町 | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目３−１ | 2007年2月 | 63.31㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア東灘森北町 | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目２−２９ | 2013年2月 | 71.31㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本甲南山手パークホームズ | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目４−２ | 2000年7月 | 60.46㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南セラード東灘 | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目３−２８ | 1997年3月 | 31.97㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東岡本ハウス | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目３−１１ | 1985年3月 | 52.36㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南コーポラス | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目４ー２８ | 1997年7月 | 73.27㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル甲南山手セレヴィ | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目２−３３ | 2005年1月 | 61.62㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ岡本甲南山手 | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目３−５ | 1997年10月 | 78.42㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸森北町 | 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目３−１４ | 2005年1月 | 61.17㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア芦屋川C棟 | 兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目４ | 1983年2月 | 96.33㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |