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都住創大手前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,819万円 〜 10,124万円 （228万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区大手前１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都住創大手前の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
都住創大手前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格
都住創大手前の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都住創大手前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.7万円に比べて、築40年以上では137.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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都住創大手前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
57.96㎡
2階 北東
1K
55.29㎡
2階 北東
ワンルーム
55.32㎡
3階 北東
2LDK
112.06㎡
13階 北東
3LDK
138.56㎡
13階 東
3LDK
130.68㎡
13階 北東
3SLDK
130.68㎡
14階 北東
3LDK
130.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.96㎡ | 北東 | 2階 北東(57.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 55.29㎡ | 北東 | 2階 北東(55.29㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 55.32㎡ | 北東 | 2階 北東(55.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 112.06㎡ | 北東 | 3階 北東(112.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 138.56㎡ | 北東 | 13階 北東(138.56㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 130.68㎡ | 東 | 13階 東(130.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 130.68㎡ | 北東 | 13階 北東(130.68㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 130.68㎡ | 北東 | 14階 北東(130.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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都住創大手前の存在する大阪府大阪市中央区大手前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2001年7月 | 112.06㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 9,880万円 | 2001年7月 | 130.68㎡ | 75.6万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 9,880万円 | 2001年7月 | 130.68㎡ | 75.6万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 9,880万円 | 2001年7月 | 130.68㎡ | 75.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,000万円 | 2001年7月 | 138.56㎡ | 50.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 9,880万円 | 2001年7月 | 130.68㎡ | 75.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2001年7月 | 57.96㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2001年7月 | 55.32㎡ | 46.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 55.29㎡ | 53.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 66.5㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークビル天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１ | 2012年11月 | 39.75㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年9月 | 26.05㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |