ゾンネンハイム葛西売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格(坪単価)
2,946万円 〜 10,381万円
(181万円 〜 183万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都江戸川区東葛西5丁目2−18
築年月1978年2月
総階数14階
総戸数182戸
間取り
アクセス

ゾンネンハイム葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ゾンネンハイム葛西は、1978年2月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は182戸です。東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、マルエツや肉のハナマサ、まいばすけっとなどが利用できます。また、飲食店も充実しており、銀だこや鳥萬、ミスタードーナツなどがあります。

ゾンネンハイム葛西の周辺には病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。葛西内科クリニックや鍼灸整骨院ZERO、野崎整骨院などが近くにあります。薬局も複数あり、くすりの福太郎やスギドラッグなどが利用できます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。江戸川区えがおの家や葛西警察署の駅前交番、公園も近くにあります。ひまわり学習教室や東京医薬看護専門学校も周辺にあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も複数あり、葛西駅前さくら保育園やサクラナーサリー、葛西いろどり保育園などが利用できます。

ゾンネンハイム葛西は周辺環境に恵まれたマンションであり、住みやすさを追求した設備や施設が整っています。ぜひ、快適な暮らしを実現するための住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ゾンネンハイム葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ゾンネンハイム葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ゾンネンハイム葛西は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では170.9万円と35.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ゾンネンハイム葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
58.9㎡
1階 北東
2LDK
190.0㎡
2階 北東
3LDK
58.9㎡
2階 北東
2LDK
58.9㎡
3階 北東
2LDK
58.9㎡
3階 北東
3LDK
61.75㎡
3階 南
2LDK
58.9㎡
3階 北東
2LDK
58.0㎡
4階 北
1LDK+S(納戸)
53.2㎡
4階 北
2LDK
53.2㎡
5階 北
2LDK
53.2㎡
6階 南西
2LDK
53.2㎡
6階 北東
2LDK
58.9㎡
7階 北
1LDK
53.2㎡
8階 南西
2LDK
53.2㎡
9階 北東
3LDK
61.75㎡
9階 南
3LDK
61.75㎡
9階 北
2LDK
53.2㎡
10階 東
4DK
61.75㎡
10階 北東
3LDK
61.75㎡
10階 北
1SLDK
53.2㎡
11階 北東
1LDK
61.75㎡
12階 南
2SLDK
58.9㎡
12階 北東
4DK
61.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.9㎡ 北東 1階 北東(58.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 190.0㎡ 北東 1階 北東(190.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.9㎡ 北東 2階 北東(58.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.9㎡ 北東 2階 北東(58.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.9㎡ 北東 3階 北東(58.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.75㎡ 北東 3階 北東(61.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.9㎡ 3階 南(58.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.0㎡ 北東 3階 北東(58.0㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 53.2㎡ 4階 北(53.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.2㎡ 4階 北(53.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.2㎡ 5階 北(53.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.2㎡ 南西 6階 南西(53.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.9㎡ 北東 6階 北東(58.9㎡)を無料査定する
7 1LDK 53.2㎡ 7階 北(53.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.2㎡ 南西 8階 南西(53.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.75㎡ 北東 9階 北東(61.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.75㎡ 9階 南(61.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.2㎡ 9階 北(53.2㎡)を無料査定する
10 4DK 61.75㎡ 10階 東(61.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.75㎡ 北東 10階 北東(61.75㎡)を無料査定する
10 1SLDK 53.2㎡ 10階 北(53.2㎡)を無料査定する
11 1LDK 61.75㎡ 北東 11階 北東(61.75㎡)を無料査定する
12 2SLDK 58.9㎡ 12階 南(58.9㎡)を無料査定する
12 4DK 61.75㎡ 北東 12階 北東(61.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ゾンネンハイム葛西の存在する東京都江戸川区東葛西5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,850万円2017年1月56.79㎡85.4万円42LDK
2024年3月6,280万円2012年3月70.0㎡89.7万円53LDK
2024年3月3,100万円1981年7月61.78㎡50.2万円82LDK
2024年3月5,480万円2019年1月68.15㎡80.4万円83LDK
2024年3月5,280万円2017年2月69.64㎡75.8万円63LDK
2024年2月4,280万円1998年12月68.12㎡62.8万円42SLDK
2024年2月5,980万円2017年6月67.79㎡88.2万円52SLDK
2024年2月5,380万円2005年10月75.47㎡71.3万円62LDK
2024年1月5,980万円2017年2月74.91㎡79.8万円32SLDK
2023年12月3,150万円1995年2月68.03㎡46.3万円43LDK
2023年12月4,080万円1992年3月61.08㎡66.8万円33LDK
2023年12月4,300万円2001年4月76.48㎡56.2万円92SLDK
2023年12月2,980万円1995年2月68.03㎡43.8万円13LDK
2023年12月2,480万円1973年6月50.12㎡49.5万円62DK
2023年12月3,650万円1995年8月68.44㎡53.3万円22LDK
2023年12月3,890万円1995年1月70.01㎡55.6万円53LDK
2023年12月3,150万円1981年7月61.78㎡51.0万円143LDK
2023年12月3,980万円2017年6月44.63㎡89.2万円51SLDK
2023年12月4,880万円2017年1月56.15㎡86.9万円31LDK
2023年12月4,680万円1983年12月60.01㎡78.0万円8-
2023年12月4,380万円2006年9月59.15㎡74.0万円112LDK
2023年12月2,980万円1991年9月71.5㎡41.7万円22SLDK
2023年11月4,380万円1998年12月74.73㎡58.6万円53LDK
2023年11月4,280万円2011年9月63.23㎡67.7万円32LDK
2023年11月2,980万円1984年9月73.08㎡40.8万円43LDK
2023年11月4,180万円1995年1月70.02㎡59.7万円53LDK
2023年11月3,280万円1978年2月61.75㎡53.1万円124DK
2023年11月6,270万円2019年6月76.2㎡82.3万円74LDK
2023年11月5,680万円2023年8月54.45㎡104.3万円62LDK
2023年11月3,780万円2001年4月57.93㎡65.3万円42SLDK
2023年11月2,780万円1973年6月52.65㎡52.8万円22LDK
2023年11月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円82LDK
2023年11月5,580万円2019年6月68.04㎡82.0万円113LDK
2023年10月3,490万円1991年9月71.5㎡48.8万円43LDK
2023年10月4,150万円1981年7月58.48㎡71.0万円93LDK
2023年10月3,980万円1992年3月61.08㎡65.2万円23LDK
2023年10月3,780万円2000年1月75.25㎡50.2万円23LDK
2023年10月5,580万円2019年6月68.04㎡82.0万円133LDK
2023年10月6,480万円2019年6月78.72㎡82.3万円124LDK
2023年10月2,200万円1973年6月50.12㎡43.9万円92LDK
2023年10月2,780万円1973年6月50.12㎡55.5万円112DK
2023年10月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2023年9月2,100万円1973年6月52.65㎡39.9万円52LDK
2023年9月5,580万円2015年1月73.66㎡75.8万円73LDK
2023年9月5,790万円2000年2月75.41㎡76.8万円143LDK
2023年9月4,480万円1997年3月70.6㎡63.5万円43LDK
2023年9月3,980万円1997年3月63.97㎡62.2万円62LDK
2023年9月5,180万円2019年6月69.1㎡75.0万円113LDK
2023年9月5,980万円2008年2月80.47㎡74.3万円13LDK
2023年9月4,380万円1980年9月82.99㎡52.8万円34LDK
2023年8月2,980万円1980年9月66.0㎡45.2万円23LDK

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専有面積:65.76㎡〜
相場価格:4,778万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−17
築年月:2001年5月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:4,160万円
東京都江戸川区中葛西3丁目9−11
築年月:1976年8月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:2,324万円
東京都江戸川区中葛西3丁目26ー2
築年月:1975年12月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:1,780万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−6
築年月:1978年7月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,935万円
東京都江戸川区中葛西3丁目2−4
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区中葛西3丁目6−10
築年月:1980年5月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:1,611万円
東京都江戸川区東葛西5丁目4−13
築年月:1998年10月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,391万円
東京都江戸川区東葛西5丁目1−3
築年月:1983年11月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都江戸川区東葛西5丁目24−4
築年月:2008年10月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:3,485万円
東京都江戸川区東葛西5丁目7−10
築年月:2008年2月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:4,790万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−16
築年月:2012年1月
専有面積:52.54㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−19
築年月:2000年2月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:3,301万円
東京都江戸川区東葛西5丁目15−16
築年月:1998年12月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:4,392万円
東京都江戸川区東葛西5丁目32−7
築年月:2023年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:5,328万円
東京都江戸川区東葛西5丁目49−15
築年月:2006年7月
専有面積:51.82㎡〜
相場価格:3,778万円
東京都江戸川区東葛西5丁目4−5
築年月:1999年1月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−15
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専有面積:64.71㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−6
築年月:2001年4月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:3,391万円
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