リヴシティ練馬高野台の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,032万円〜 2,059万円（254万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/13

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基本情報

住所	東京都練馬区富士見台４丁目７−５
築年月	2014年2月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	練馬高野台駅徒歩10分

リヴシティ練馬高野台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ練馬高野台マンションは、東京都練馬区富士見台に位置する現代的で利便性の高いマンションです。このマンションは、周辺の落ち着いた住宅街に位置しており、居住に適した環境が整っています。周囲には緑地や公園が点在しており、自然を身近に感じられるという利点があります。また、駅からもほど近く、都心へのアクセスにも優れています。

外観はモダンで洗練されたデザインが特色です。耐久性に優れた建材を使用し、居住者に安心感を提供しています。この物件は築年数が比較的新しいことから、設備も現代基準を満たしており、快適な生活をサポートします。

資産性に関しては、練馬区という立地条件から、東京都心へのアクセスの良さからも安定した不動産価値が期待できます。ただし、市場の変動による価格の変化には注意を払う必要があります。所有リスクに関しては、周辺環境の変化や災害リスクが考慮されますが、入念な管理運営が行われているため、大きなリスクは少ないと考えられます。

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リヴシティ練馬高野台の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

リヴシティ練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リヴシティ練馬高野台は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では182.5万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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リヴシティ練馬高野台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

26.4㎡

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5階南東

25.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	26.4㎡	南東	2階南東(26.4㎡)を無料査定する
5	1K	25.65㎡	南東	5階南東(25.65㎡)を無料査定する

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リヴシティ練馬高野台の存在する東京都練馬区富士見台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,780万円	1991年12月	95.38㎡	60.6万円	2	3LDK
2025年3月	5,780万円	1991年12月	95.38㎡	60.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,680万円	2009年1月	64.34㎡	72.7万円	2	3LDK
2025年2月	4,680万円	2009年1月	64.34㎡	72.7万円	2	3LDK
2025年2月	4,680万円	2009年1月	64.34㎡	72.7万円	2	3LDK
2025年1月	2,050万円	2011年9月	20.57㎡	99.7万円	2	1K
2024年12月	5,980万円	2009年1月	71.7㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年12月	5,980万円	2009年1月	71.7㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年12月	5,980万円	2009年1月	71.7㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,198万円	1999年4月	66.04㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1999年4月	66.04㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,799万円	1998年2月	73.45㎡	65.3万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2000年2月	75.85㎡	67.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	5,200万円	2000年2月	74.51㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2024年2月	1,980万円	1984年2月	41.83㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年7月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2023年7月	3,280万円	1979年3月	60.19㎡	54.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1979年3月	65.24㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年2月	2,300万円	2006年9月	30.64㎡	75.1万円	3	1LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	4,780万円	2000年2月	75.16㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年2月	2,880万円	2006年8月	40.25㎡	71.6万円	2	1LDK
2022年1月	4,880万円	1999年4月	83.24㎡	58.6万円	4	4LDK
2021年12月	2,600万円	2006年8月	40.25㎡	64.6万円	3	1LDK
2021年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

アーバンキャッスル富士見台

東京都練馬区富士見台４丁目６−１０

築年月：2006年6月

専有面積：54.86㎡〜

相場価格：3,459万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンキャッスル富士見台	東京都練馬区富士見台４丁目６−１０	2006年6月	54.86㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
藤和富士見台ホームズ	東京都練馬区富士見台４丁目１８−８	1992年1月	95.38㎡〜	5,994万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ゴールデンハイツ	東京都練馬区貫井３丁目	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１７−３	2021年1月	25.52㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
リクレイシア富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１６−１１	2008年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー富士見台	東京都練馬区貫井３丁目５２−２３	1995年10月	68.46㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目３３−１２	1988年6月	43.42㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードＮＦ（富士見台）	東京都練馬区貫井３丁目４０−２３	2019年3月	25.36㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ファミリーコーポ	東京都練馬区貫井３丁目３３−３	1977年4月	30.6㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト練馬富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１８−５	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート	東京都練馬区貫井３丁目１２−９	2022年7月	63.65㎡〜	7,056万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目２０−６	1983年11月	52.3㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台マンション	東京都練馬区貫井３丁目１４−１２	1968年8月	29.28㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富士見台	東京都練馬区貫井３丁目３５−１５	1980年3月	40.25㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェールガーデン富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１２−１	1999年2月	71.24㎡〜	5,653万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１９−１５	2009年12月	58.42㎡〜	5,328万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク練馬高野台	東京都練馬区富士見台３丁目３８−１９	2011年10月	20.52㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
セザール富士見台	東京都練馬区富士見台３丁目１−６	1997年9月	55.74㎡〜	3,927万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ練馬高野台2	東京都練馬区富士見台３丁目５５−６	2008年11月	20.59㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ高野台	東京都練馬区富士見台３丁目２０−７	2007年4月	20.16㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る

リヴシティ練馬高野台の売却査定・相場情報

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リヴシティ練馬高野台について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

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