グレースマンション運動公園の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
3,285万円〜 3,303万円（150万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区学南町１丁目８−２０
築年月	2014年3月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	法界院駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

LED照明

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

浴室暖房乾燥機

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

全戸分平面駐車場

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

グレースマンション運動公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格

グレースマンション運動公園の最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレースマンション運動公園は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレースマンション運動公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

2LDK

72.45㎡

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5階東

3LDK

70.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	72.45㎡	東	3階東(72.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.85㎡	東	5階東(70.85㎡)を無料査定する

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グレースマンション運動公園の存在する岡山県岡山市北区学南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,180万円	2002年8月	74.01㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,480万円	2014年3月	70.85㎡	49.1万円	5	3LDK
2021年10月	3,680万円	2014年6月	79.19㎡	46.5万円	12	3LDK
2021年9月	3,680万円	2014年5月	79.19㎡	46.5万円	11	3LDK
2021年7月	3,190万円	2014年5月	72.69㎡	43.9万円	7	3LDK
2021年6月	2,580万円	2002年8月	80.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,980万円	2002年8月	89.71㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年8月	3,090万円	2014年6月	70.15㎡	44.0万円	9	3LDK
2020年2月	4,500万円	2014年5月	90.05㎡	50.0万円	8	3LDK
2019年6月	3,240万円	2014年5月	79.19㎡	40.9万円	5	3LDK
2019年6月	2,250万円	2001年8月	80.4㎡	28.0万円	1	3LDK
2019年4月	3,280万円	2014年5月	79.19㎡	41.4万円	11	2LDK
2018年7月	2,690万円	2002年8月	71.78㎡	37.5万円	3	3LDK
2018年4月	2,780万円	2014年3月	72.45㎡	38.4万円	3	2LDK
2017年8月	2,380万円	2002年8月	80.97㎡	29.4万円	4	4LDK
2017年7月	2,180万円	2001年8月	80.4㎡	27.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村運動公園

岡山県岡山市北区南方５丁目４−２

築年月：1982年4月

専有面積：70.15㎡〜

相場価格：930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南方レジデンス	岡山県岡山市北区南方３丁目	2022年1月	70.62㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
南方パークマンション	岡山県岡山市北区南方３丁目７−２６	1981年6月	67.2㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
リベール大和町	岡山県岡山市北区大和町１丁目４−２７	1994年10月	67.02㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岡山運動公園	岡山県岡山市北区絵図町２－４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.63㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	18.0㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６ー１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
津島サンコーポ	岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１	1968年4月	26.93㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３	1990年11月	18.31㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０	2018年3月	62.01㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン兵団	岡山県岡山市北区兵団	1993年7月	64.87㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
アイロード兵団	岡山県岡山市北区兵団１ー４	1996年2月	62.25㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールタワープラザ岡山	岡山県岡山市北区国体町４−３０	1996年2月	50.61㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ清心	岡山県岡山市北区国体町５−３３	1999年4月	60.39㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
リベール岡山駅ウエスト	岡山県岡山市北区昭和町１０−５	2011年4月	64.56㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る