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グランイーグル蒲田ネオストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,665万円 〜 7,707万円 （299万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル蒲田ネオストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル蒲田ネオスト」は、2006年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、東急池上線「蒲田」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。例えば、セブンイレブン 大田区仲六郷店まで徒歩306m、まいばすけっと 仲六郷1丁目店まで徒歩309mといった具体的な距離があります。また、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しており、日常の暮らしに必要な施設が揃っています。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。大田区立新宿小学校まで徒歩161mや新蒲田公園まで徒歩370mといった具体的な距離があるので、子育て世帯にも安心です。
「グランイーグル蒲田ネオスト」は、周辺施設の充実度や交通の便利さから、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル蒲田ネオストの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル蒲田ネオストの最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランイーグル蒲田ネオストは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランイーグル蒲田ネオストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
62.53㎡
1階 北
3LDK
70.09㎡
2階 北
3LDK
64.0㎡
2階 北
3LDK
65.47㎡
3階 北
2LDK
70.09㎡
3階 北
2LDK
62.53㎡
3階 北
2LDK
65.47㎡
5階 北
4LDK
82.79㎡
6階 北
3LDK
65.47㎡
7階 北
3LDK
65.47㎡
8階 北
3LDK
65.47㎡
8階 北
3LDK
70.09㎡
10階 北
3LDK
64.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.53㎡ | 北 | 1階 北(62.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 1階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 2階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.09㎡ | 北 | 3階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.53㎡ | 北 | 3階 北(62.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.47㎡ | 北 | 3階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.79㎡ | 北 | 5階 北(82.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 6階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 7階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 8階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 8階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 10階 北(64.0㎡)を無料査定する |
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グランイーグル蒲田ネオストの存在する東京都大田区蒲田本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 75.06㎡ | 103.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 90.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 65.78㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,800万円 | 2000年6月 | 78.32㎡ | 99.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 73.18㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.09㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 65.13㎡ | 91.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 60.17㎡ | 82.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,280万円 | 2006年2月 | 82.79㎡ | 87.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,220万円 | 1989年8月 | 22.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2000年6月 | 74.74㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2000年6月 | 66.46㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 6,288万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,160万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 2013年2月 | 58.44㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 78.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 52.48㎡ | 47.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 62.53㎡ | 76.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2000年6月 | 79.5㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 65.84㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,490万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,080万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 5,450万円 | 2006年10月 | 76.65㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,960万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 2000年6月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 75.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 3LDK | |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,230万円 | 2006年10月 | 87.52㎡ | 71.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,790万円 | 2011年1月 | 65.13㎡ | 73.5万円 | 3 | 2SLK |
| 2018年8月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,860万円 | 2006年11月 | 73.02㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,150万円 | 2005年8月 | 62.81㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ネオリア | 東京都大田区蒲田本町１丁目１０−７ | 2006年10月 | 65.76㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ蒲田本町 | 東京都大田区蒲田本町１丁目２−２３ | 2000年6月 | 55.2㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田6番館 | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１２ | 2009年2月 | 20.54㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル蒲田テラス | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１ | 2005年9月 | 41.61㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |