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ル・サンク守口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,587万円 〜 4,627万円 （176万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 専有面積 | 66.97㎡ 〜 83.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総201戸
全戸南向き
4方道路
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫
来客用1台
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
ル・サンク守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,042 | 100.0 |
| 2020年 | 137,335 | 96.0 |
| 2025年 | 130,354 | 91.1 |
| 2030年 | 122,513 | 85.6 |
| 2035年 | 114,398 | 80.0 |
| 2040年 | 106,418 | 74.4 |
| 2045年 | 98,836 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西三荘駅の築年数で見たマンション価格
ル・サンク守口の最寄り西三荘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・サンク守口は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ル・サンク守口の存在する大阪府守口市西郷通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 71.17㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 76.13㎡ | 56.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 68.89㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 68.89㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2018年1月 | 68.89㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 68.57㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 2018年1月 | 67.15㎡ | 56.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2018年1月 | 76.95㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2018年1月 | 67.38㎡ | 54.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 2018年1月 | 66.97㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 71.17㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2018年1月 | 71.03㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,000万円 | 2008年4月 | 76.59㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 68.79㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 71.17㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 71.03㎡ | 54.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 68.0㎡ | 57.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 68.89㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 77.65㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 71.17㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2008年4月 | 95.63㎡ | 43.7万円 | 16 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,690万円 | 2018年1月 | 67.15㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2018年1月 | 68.89㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド守口西郷通 | 大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１ | 2008年4月 | 74.39㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア守口 | 大阪府守口市西郷通１丁目４−１２ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム守口8番館 | 大阪府守口市大宮通１丁目３−５ | 2000年2月 | 63.8㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア守口 | 大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３ | 2006年8月 | 67.66㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口ミッドゲート | 大阪府守口市東光町１丁目７−７ | 2021年2月 | 60.04㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ守口 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目１４−１０ | 1996年2月 | 59.67㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼレジデンス千林駅前 | 大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８ | 2012年5月 | 44.26㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千林ビューティーハイツ | 大阪府守口市滝井元町１丁目４ー３１ | 1979年6月 | 22.76㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスク滝井 | 大阪府守口市滝井元町１丁目８−７ | 1989年12月 | 85.05㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７ | 2003年3月 | 59.22㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３ | 1991年9月 | 53.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７ | 2000年11月 | 70.25㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原マンション西町 | 大阪府守口市八雲西町２丁目１−７ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |