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カーサフェリス松濤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,483万円 〜 10,713万円 （423万円 〜 428万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 35.04㎡ 〜 82.73㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
低風換気S
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
カーサフェリス松濤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサフェリス松濤」は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩10分の場所に立地するマンションです。2001年に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで17戸の総戸数を誇ります。
周辺には、さまざまな施設が点在しており、暮らしやすい環境になっています。例えば、距離81mの場所には「セブンイレブン 神山店」があります。また、距離540mには「肉のハナマサ 富ヶ谷店」や、距離577mには「まいばすけっと 駒場東大前駅前店」などのスーパーもあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、例えば、距離33mには「オーバーラップ」、距離74mには「むぎ」、距離114mには「WEP wafflefactory(ウェップ ワッフルファクトリー)」があります。
また、医療施設も近くにあり、距離182mには「大仲歯科」、距離292mには「近藤医院」が存在します。さらに、距離586mには「ハロー薬局」もあります。
「カーサフェリス松濤」の周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。距離81mには「富ヶ谷公園」があり、距離260mには私立東海大学渋谷キャンパス、さらに距離159mには「松村幼稚園」が存在します。
「カーサフェリス松濤」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしを豊かにする要素が詰まったマンションです。住む人々に快適な生活を提供することでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
カーサフェリス松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格
カーサフェリス松濤の最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサフェリス松濤は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,442.0万円に比べて、築40年以上では298.6万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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カーサフェリス松濤の存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,780万円 | 2008年10月 | 46.61㎡ | 81.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 77.28㎡ | 38.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,840万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 33.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,050万円 | 1998年2月 | 77.27㎡ | 26.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1999年6月 | 104.04㎡ | 6.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 11,800万円 | 2007年9月 | 50.05㎡ | 235.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 48.4万円 | 8 | 1K |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 57.83㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 5,500万円 | 2000年5月 | 54.65㎡ | 100.6万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 9,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８ー１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 1億6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 20.66㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 9,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５ー５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 2億9,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町６−１１ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |