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藤和シティホームズ円町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,393万円 〜 3,687万円 （170万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京円町２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
藤和シティホームズ円町の
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
藤和シティホームズ円町の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ円町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.8万円に比べて、築40年以上では110.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ円町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
70.57㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北
2LDK
66.0㎡
10階 北
3LDK
66.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.57㎡ | 北 | 4階 北(70.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 7階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.23㎡ | 北 | 10階 北(66.23㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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藤和シティホームズ円町の存在する京都府京都市中京区西ノ京円町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 68.88㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 66.23㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1997年8月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 70.57㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 69.87㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,700万円 | 1997年8月 | 70.57㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 65.55㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,950万円 | 2003年1月 | 68.88㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,635万円 | 1997年8月 | 66.0㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町８１ | 2021年10月 | 35.2㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町１−３６ | 2008年2月 | 58.58㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二条プラザ | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１ | 1972年2月 | 40.25㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ | 1984年11月 | 49.8㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ円座 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５ | 1975年2月 | 36.26㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町５６ | 2023年9月 | 58.54㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中京丸太町通り | 京都府京都市中京区西ノ京上平町２ | 2011年2月 | 57.07㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール新丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４ | 1988年6月 | 47.13㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 京都府京都市中京区西ノ京円町２０−１ | 2003年1月 | 65.19㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都大将軍 | 京都府京都市上京区堀川町５１７ | 2008年3月 | 21.37㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町３２−３２ | 2024年3月 | 41.36㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル京都丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京両町２ | 1991年2月 | 52.44㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |