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グランメール太子道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,869万円 〜 2,210万円 （124万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランメール太子道の
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
グランメール太子道の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
グランメール太子道の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランメール太子道は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.8万円に比べて、築40年以上では110.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
53.18㎡
2階 東
2DK
49.8㎡
3階 東
1SLDK
49.9㎡
3階 北東
1LDK
49.8㎡
4階 東
1LDK
49.8㎡
5階 北
3LDK
56.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 53.18㎡ | 北 | 2階 北(53.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.8㎡ | 東 | 2階 東(49.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 49.9㎡ | 東 | 3階 東(49.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.8㎡ | 北東 | 3階 北東(49.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.8㎡ | 東 | 4階 東(49.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 5階 北(56.7㎡)を無料査定する |
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グランメール太子道の存在する京都府京都市中京区西ノ京南上合町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 51.17㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2000年1月 | 55.89㎡ | 41.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 55.89㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 53.46㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 2013年7月 | 32.52㎡ | 61.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 55.89㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,470万円 | 2012年1月 | 22.27㎡ | 66.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2012年1月 | 22.55㎡ | 65.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 1,420万円 | 2011年12月 | 29.46㎡ | 48.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 2013年7月 | 30.55㎡ | 55.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 53.46㎡ | 42.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,370万円 | 2011年12月 | 23.14㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 1984年11月 | 56.7㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,898万円 | 2013年6月 | 28.14㎡ | 67.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2013年7月 | 30.55㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2012年1月 | 22.27㎡ | 65.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 1984年11月 | 49.8㎡ | 32.7万円 | 2 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 2013年7月 | 30.55㎡ | 62.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1984年11月 | 49.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 53.46㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 53.18㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 49.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,598万円 | 1984年11月 | 65.28㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,990万円 | 1984年11月 | 49.8㎡ | 40.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,770万円 | 2011年12月 | 29.73㎡ | 59.5万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ノ京スカイハイツ | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都円町GRAND PLACE | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二条プラザ | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１ | 1972年2月 | 40.25㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアベニュー二条通 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町５−１ | 1990年1月 | 49.82㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町１３−２ | 2011年8月 | 63.99㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ円座 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５ | 1975年2月 | 36.26㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中京丸太町通り | 京都府京都市中京区西ノ京上平町２ | 2011年2月 | 57.07㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町５６ | 2023年9月 | 58.54㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール新丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４ | 1988年6月 | 47.13㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ円町 | 京都府京都市中京区西ノ京円町２７−１ | 1997年8月 | 66.0㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 京都府京都市中京区西ノ京円町２０−１ | 2003年1月 | 65.19㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ京都西ノ京 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１ | 1995年3月 | 55.55㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |