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ロマーヌ釧路第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 137万円 〜 168万円 （19万円 〜 20万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 北海道釧路市住之江町８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道釧路市の資産性・将来性
ロマーヌ釧路第3の存在する北海道釧路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.3となります。
周囲の市区町村の54.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,742 | 100.0 |
| 2020年 | 166,270 | 95.2 |
| 2025年 | 156,671 | 89.7 |
| 2030年 | 146,422 | 83.8 |
| 2035年 | 135,811 | 77.7 |
| 2040年 | 124,945 | 71.5 |
| 2045年 | 114,040 | 65.3 |
※周囲の市区町村は 釧路郡釧路町, 白糠郡白糠町, 阿寒郡鶴居村, 川上郡標茶町, 厚岸郡厚岸町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新富士駅の築年数で見たマンション価格
ロマーヌ釧路第3の最寄り新富士駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマーヌ釧路第3は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロマーヌ釧路第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
１ＤＫ
28.6㎡
1階 北
1K
24.9㎡
2階 北
1K
24.9㎡
2階 北
1K
23.9㎡
4階 南西
1K
22.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 28.6㎡ | 南西 | 1階 南西(28.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.9㎡ | 北 | 1階 北(24.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.9㎡ | 北 | 2階 北(24.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.9㎡ | 北 | 2階 北(23.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.38㎡ | 南西 | 4階 南西(22.38㎡)を無料査定する |
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ロマーヌ釧路第3の存在する北海道釧路市住之江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 200万円 | 1989年4月 | 33.19㎡ | 6.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1989年4月 | 28.6㎡ | 12.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 180万円 | 1989年4月 | 24.9㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 110万円 | 1989年4月 | 22.38㎡ | 4.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 110万円 | 1989年4月 | 24.9㎡ | 4.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 180万円 | 1989年4月 | 24.9㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年6月 | 339万円 | 1989年1月 | 31.29㎡ | 10.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 220万円 | 1989年4月 | 23.9㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート新橋大通 | 北海道釧路市新橋大通３丁目２ | 1988年10月 | 52.86㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション暁 | 北海道釧路市暁町４−１３ | 1985年3月 | 16.05㎡〜 | 65万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイツ | 北海道釧路市堀川町５ | 1976年11月 | 48.62㎡〜 | 154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート治水 | 北海道釧路市治水町６ー５０ | 1988年10月 | 79.49㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通 | 北海道釧路市共栄大通８丁目２ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション浪花 | 北海道釧路市浪花町１２丁目１−１６ | 1986年6月 | 24.83㎡〜 | 155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック浪花 | 北海道釧路市浪花町１２丁目３−１ | 1995年3月 | 67.1㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート白金 | 北海道釧路市白金町１１−１ | 1988年9月 | 62.26㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋ファーストスカイステージ釧路 | 北海道釧路市共栄大通９丁目２−１ | 2007年8月 | 75.55㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通3番館 | 北海道釧路市共栄大通４丁目２−３ | 1992年3月 | 67.88㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通2番館 | 北海道釧路市春日町２−６ | 1990年2月 | 67.26㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント双葉町1棟 | 北海道釧路市双葉町１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセント双葉町 | 北海道釧路市双葉町１５−１ | 1991年4月 | 73.02㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |