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新富士駅が所在する釧路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.3となります。 周囲の市区町村の54.0と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 174,742 | 100.0 |
2020年 | 166,270 | 95.2 |
2025年 | 156,671 | 89.7 |
2030年 | 146,422 | 83.8 |
2035年 | 135,811 | 77.7 |
2040年 | 124,945 | 71.5 |
2045年 | 114,040 | 65.3 |
平均成約期間 |
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5.3ヶ月 |
北海道釧路市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 7.9 |
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1LDK | 1.1 |
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2LDK | 1.1 |
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3LDK | 7.3 |
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4LDK以上 | 3.6 |
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平均値下げ率 |
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-5.1% |
北海道釧路市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -9.9 |
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1LDK | -8.0 |
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2LDK | 0 |
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3LDK | -3.0 |
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4LDK以上 | -3.7 |
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