日神デュオステージ浅草松が谷売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
3,102万円 〜 4,234万円
(336万円 〜 350万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都台東区松が谷2丁目27−9
築年月2009年5月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積30.02㎡ 〜 40.04㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
エアコン
フラットフロア
洗髪洗面台
IHクッキングヒーター
光FIN
シャワートイレ
ペット設備(足洗場・サインEV)
防犯カメラ付EV
全戸角住戸
設計・建設性能評価書
集会室
屋上緑化

日神デュオステージ浅草松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ浅草松が谷」は、浅草エリアで暮らす方々におすすめのマンションです。2009年05月に竣工され、総戸数は64戸で地上14階建ての建物です。

マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。つくばエクスプレスの「浅草」駅まで徒歩6分という立地で、都心へのアクセスが便利です。

また、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあり、急な買い物にも便利です。さらに、まいばすけっとや大黒屋といったスーパーも近くにありますので、食材の買い出しも便利です。

飲食店も充実しており、松月庵や太助寿司など様々なジャンルの店舗があります。その他、八木下歯科医院やかっぱ橋接骨院、岩本歯科といった病院や、ミドリ調剤薬局本店やケミカル薬局、新生会ボランタリーチェーンといった薬局も周辺にあるため、健康に関するサポートも充実しています。

また、マンションから徒歩数分の距離には、つばさ福祉工房や台東区生涯学習センター、台東区中央図書館といった公共施設もあり、さまざまな活動に利用することができます。公園も多くあり、西浅草川村公園や松葉公園、松が谷梅園公園など、自然を感じながらリラックスすることができます。

さらに、教育機関も充実しており、台東区立松葉小学校や上野法律専門学校といった学校の他に、ぽけっとランド浅草タワーなどの保育園・幼稚園も近くにあります。

「日神デュオステージ浅草松が谷」は、周辺施設も充実しているため、住む人々にとって暮らしやすい環境です。交通アクセスや生活利便性、教育環境など、マンションの魅力が十分に伝わる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草松が谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草松が谷は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.4万円に比べて、築40年以上では220.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草松が谷の存在する東京都台東区松が谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,500万円2016年11月73.4㎡143.1万円93LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月3,680万円2017年11月35.63㎡103.3万円31LDK
2024年2月6,980万円2020年7月47.73㎡146.2万円121LDK
2024年2月4,980万円1997年3月51.7㎡96.3万円22LDK
2024年1月5,780万円1998年4月54.38㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,999万円1977年3月48.6㎡61.7万円61LDK
2023年12月9,980万円1993年8月111.88㎡89.2万円104SDK
2023年12月8,880万円1993年8月111.88㎡79.4万円104DK
2023年12月5,280万円2000年5月56.07㎡94.2万円71LDK
2023年12月2,580万円1977年3月40.5㎡63.7万円62DK
2023年12月6,000万円2011年8月73.16㎡82.0万円33LDK
2023年12月6,690万円2002年12月57.8㎡115.7万円102LDK
2023年12月2,280万円1969年1月51.13㎡44.6万円92K
2023年12月1,180万円1991年1月18.75㎡62.9万円5ワンルーム
2023年12月5,480万円2000年3月54.16㎡101.2万円101LDK
2023年11月3,650万円2018年1月33.67㎡108.4万円61LDK
2023年11月6,200万円2013年8月63.87㎡97.1万円102SLDK
2023年11月1,800万円1985年8月36.59㎡49.2万円32K
2023年11月4,250万円2006年9月40.2㎡105.7万円41LDK
2023年11月5,500万円1993年3月75.4㎡72.9万円53LDK
2023年11月3,100万円2009年5月30.61㎡101.3万円121DK
2023年10月11,000万円2016年11月78.04㎡141.0万円93LDK
2023年10月1,250万円1991年1月19.17㎡65.2万円2ワンルーム
2023年10月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2023年10月1,190万円1991年1月16.17㎡73.6万円7ワンルーム
2023年10月1,700万円1990年1月22.0㎡77.3万円121K
2023年10月4,780万円2008年3月40.65㎡117.6万円81LDK
2023年10月3,280万円2009年5月30.55㎡107.4万円21DK
2023年10月4,180万円2018年3月41.25㎡101.3万円111LDK
2023年9月1,390万円1991年2月16.45㎡84.5万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年2月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,160万円
東京都台東区北上野2丁目14−9
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築年月:2015年9月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:3,837万円
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築年月:2020年8月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,376万円
東京都台東区北上野2丁目26−8
築年月:2007年8月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都台東区北上野2丁目1−12
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専有面積:28.64㎡〜
相場価格:2,604万円
東京都台東区北上野2丁目24−9
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相場価格:4,413万円
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築年月:1996年7月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:5,619万円
東京都台東区北上野2丁目24−12
築年月:1998年9月
専有面積:39.78㎡〜
相場価格:3,863万円
東京都台東区北上野2丁目10−11
築年月:1978年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都台東区北上野2丁目10−5
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−16
築年月:1983年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都台東区北上野2丁目
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目31−8
築年月:1978年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都台東区北上野2丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,618万円
東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目17−6
築年月:2002年2月
専有面積:100.92㎡〜
相場価格:1236万円
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専有面積:70.92㎡〜
相場価格:8,930万円
東京都台東区北上野2丁目7−5
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,464万円
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