ファミール新大阪クレアステージの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,389万円〜 5,106万円（186万円〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区宮原５丁目４−１６
築年月	2003年10月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	60.36㎡〜 85.13㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東三国駅徒歩4分東淀川駅徒歩12分

施設・設備

食器洗い乾燥機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ファミール新大阪クレアステージの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ファミール新大阪クレアステージの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,201	100.0
2020年	179,163	101.7
2025年	180,809	102.6
2030年	180,724	102.6
2035年	179,256	101.7
2040年	176,860	100.4
2045年	173,757	98.6

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

ファミール新大阪クレアステージの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール新大阪クレアステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.6万円に比べて、築40年以上では104.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ファミール新大阪クレアステージの存在する大阪府大阪市淀川区宮原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,130万円	1975年6月	35.64㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1980年5月	63.28㎡	36.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,498万円	1981年11月	66.69㎡	37.5万円	11	2LDK
2024年4月	1,980万円	2009年2月	28.2㎡	70.2万円	4	1K
2024年4月	730万円	2001年8月	19.69㎡	37.1万円	7	ワンルーム
2024年4月	730万円	1982年3月	22.2㎡	32.9万円	4	ワンルーム
2024年4月	599万円	1982年3月	21.62㎡	27.7万円	2	ワンルーム
2024年4月	795万円	1982年3月	30.34㎡	26.2万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,980万円	1980年5月	73.45㎡	27.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	2002年3月	68.95㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	1981年2月	70.0㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年1月	66.32㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年3月	6,580万円	2022年4月	72.45㎡	90.8万円	12	3LDK
2024年3月	6,580万円	2022年3月	75.91㎡	86.7万円	12	3LDK
2024年3月	520万円	1986年12月	18.68㎡	27.8万円	4	ワンルーム
2024年3月	2,270万円	1978年3月	63.76㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,180万円	1981年2月	55.55㎡	39.2万円	4	1LDK
2024年3月	720万円	1982年3月	21.17㎡	34.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,730万円	2009年2月	29.8㎡	58.1万円	5	1K
2024年3月	450万円	1983年4月	17.53㎡	25.7万円	4	ワンルーム
2024年2月	4,499万円	2001年2月	65.11㎡	69.1万円	14	2LDK
2024年2月	4,180万円	2004年1月	63.52㎡	65.8万円	7	2LDK
2024年2月	3,280万円	1981年2月	72.0㎡	45.6万円	11	2LDK
2024年2月	2,998万円	1999年7月	50.94㎡	58.9万円	6	2LDK
2024年2月	3,280万円	2000年11月	63.05㎡	52.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	1973年12月	69.44㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,460万円	2001年10月	30.08㎡	48.5万円	5	1DK
2024年1月	1,480万円	1980年2月	52.59㎡	28.1万円	9	1LDK
2024年1月	1,230万円	2002年7月	21.75㎡	56.6万円	3	1K
2024年1月	2,080万円	1977年9月	51.15㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年1月	1,880万円	2009年11月	31.5㎡	59.7万円	7	1K
2024年1月	600万円	1982年3月	21.62㎡	27.8万円	10	1K
2024年1月	1,090万円	2001年10月	19.13㎡	57.0万円	10	1K
2024年1月	850万円	1982年3月	27.44㎡	31.0万円	12	1K
2024年1月	3,200万円	2001年2月	65.11㎡	49.1万円	14	2LDK
2023年12月	4,598万円	1981年2月	108.0㎡	42.6万円	14	-
2023年12月	2,250万円	1978年3月	63.76㎡	35.3万円	9	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年2月	65.11㎡	61.1万円	6	2LDK
2023年12月	620万円	1986年12月	15.77㎡	39.3万円	13	ワンルーム
2023年12月	2,580万円	2001年10月	94.07㎡	27.4万円	11	3LDK
2023年12月	2,299万円	1978年3月	63.76㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年2月	45.11㎡	28.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	2,498万円	1978年2月	63.0㎡	39.7万円	4	-
2023年12月	2,698万円	1979年8月	71.0㎡	38.0万円	2	-

もっと見る(全44件)

ファミール新大阪クレアステージの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

新大阪グランドハイツ1号棟

大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１

築年月：1981年2月

専有面積：41.8㎡〜

相場価格：1,353万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新大阪グランドハイツ1号棟	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１	1981年2月	41.8㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪グランドハイツ2号棟	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２	1981年2月	46.51㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２	2009年2月	25.64㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２	2001年10月	62.28㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
パルムハウス新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１	1980年2月	63.72㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
ステュディオ新御堂	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３	1982年3月	17.14㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第2	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１	1983年7月	24.64㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ステーションビル	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０	1974年2月	21.66㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２	2008年9月	20.8㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル新大阪3	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２	1998年3月	18.9㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６	2000年11月	19.12㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１	1979年9月	38.45㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン東淀川	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２	1980年5月	62.51㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１	1980年3月	21.12㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪ザ・マーク	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９	2020年9月	22.06㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０	1998年11月	18.9㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール新大阪ネクス都	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１	2001年3月	55.62㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ新大阪第6	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８	1981年11月	34.96㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル新大阪第6	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３	1983年4月	17.53㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール新大阪クレアステージの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール新大阪クレアステージの存在する大阪府大阪市淀川区宮原５丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定