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グランコート中馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,247万円 〜 1,470万円 （241万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート中馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランコート中馬込」は、1994年1月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅は都営浅草線の「馬込」駅で、徒歩3分と非常にアクセスが便利です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内に「ファミリーマート 大田中馬込店」(146m)、「ローソン 北馬込松原橋店」(198m)、「セブンイレブン 大田区北馬込店」(238m) などのコンビニや、「マルエツ プチ 馬込駅前店」(214m)、「まいばすけっと 馬込駅前店」(216m)、「まいばすけっと 馬込駅東店」(294m)のスーパーがあります。また、飲食店も「温野菜 馬込店」(78m)、「中村屋」(96m)、「ドミノ・ピザ 北馬込店」(101m)、「芥子の坊」(167m)、「串もんや馬込店」(171m)など、さまざまなジャンルが揃っています。
さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。周辺には「ファミリークリニック馬込」(120m)や「まごめファミリー歯科」(193m)といったクリニックや、「ドラッグセイムス 大田北馬込店」(115m)、「フタバ薬店」(208m)、「まごめ薬局」(309m)の薬局があります。
また、公共施設としては「池上警察署 三本松交番」(121m)や「馬込図書館」(147m)、「さわやかサポート馬込」(217m)があります。公園や学校も近くに多数あり、「北馬込寺郷公園」(115m)、「中馬込貝塚公園」(411m)、「中延みちしるべ防災広場」(525m)などがあります。「大田区立馬込第三小学校」(338m)や「大田区立貝塚中学校」(458m)などの学校や、「ココファン・ナーサリー馬込」(95m)、「大田こまどり幼稚園」(200m)、「マミーナ馬込」(211m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも理想的な環境です。
「グランコート中馬込」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設が充実していることが魅力の一つです。快適な生活を送るために必要な施設が近くにあり、便利さと暮らしやすさが両立しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランコート中馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
グランコート中馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート中馬込は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では187.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
17.1㎡
3階 北
ワンルーム
19.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 17.1㎡ | 東 | 2階 東(17.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.7㎡ | 北 | 3階 北(19.7㎡)を無料査定する |
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グランコート中馬込の存在する東京都大田区中馬込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 120.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 77.43㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 57.01㎡ | 73.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 81.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.27㎡ | 80.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 69.57㎡ | 93.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 115.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1967年6月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2019年8月 | 63.51㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 68.59㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 59.7万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.46㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 32.52㎡ | 48.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 103.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,970万円 | 2019年8月 | 57.12㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 72.52㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 64.8㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 99.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1971年3月 | 55.49㎡ | 68.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.15㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,270万円 | 1986年7月 | 51.52㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 50.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,670万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 93.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 30.0㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1973年2月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 64.65㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 68.11㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 57.39㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 59.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 73.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 62.8㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１１ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |