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秀和麻布永坂レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,351万円 〜 9,038万円 （376万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和麻布永坂レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和麻布永坂レジデンス」は東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1970年12月に竣工し、地上11階建ての建物で、総戸数は70戸です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは「ファミリーマート 一の橋店」や「ファミリーマート 麻布十番一丁目店」、「ローソン 麻布十番一丁目店」が徒歩約240~290mの距離にあります。スーパーも「有限会社平正商店 六本木支店」や「成城石井 麻布十番店」、「ダイエー麻布十番店」などが徒歩約310~370mの範囲内にあります。
飲食店も非常に充実しており、例えば「やきにくコソットsp」や「万豚記 飯倉店」、「鳥善 瀬尾」、「いがた」、「洋食屋大越」などが徒歩約20~200mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、「熱田歯科医院」や「東京スマイル歯科」、「RKデンタルオフィス麻布十番」などの病院や、「オバタ薬局」や「くすりの福太郎 麻布十番店」、「南山堂薬局麻布十番店」などの薬局が徒歩約200~400mの範囲内にあります。
公共施設としては「東洋英和女学院大学大学院図書室」や「子育てひろば あっぴぃ麻布」、「フィリピン共和国大使館」などが近くにあります。公園も充実しており、「六本木六丁目緑地」や「一の橋公園」、「六本木三丁目児童遊園」などが徒歩約350~450mの距離に広がっています。
また、学校や保育施設も豊富で、「東洋英和女学院 法人事務局」や「私立東洋英和女学院高等部」、「私立東洋英和女学院中学部」などの学校や、「麻布十番ちとせ保育園」や「港区立麻布保育園」、「東洋英和幼稚園」などの保育園・幼稚園が徒歩約210~300mの範囲内にあります。
「秀和麻布永坂レジデンス」は周辺環境の充実した立地とともに、70戸と少ない戸数のため、住民同士のコミュニケーションもしやすく、穏やかな生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
秀和麻布永坂レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
秀和麻布永坂レジデンスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和麻布永坂レジデンスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価819.1万円に比べて、築40年以上では445.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
49.2㎡
1階 北東
ワンルーム
51.5㎡
1階 南西
1LDK+S（納戸）
50.0㎡
1階 北
1LDK
50.0㎡
1階 北
2LDK
49.2㎡
2階 北
1LDK
44.0㎡
2階 北東
ワンルーム
38.22㎡
2階 北東
1LDK
38.22㎡
2階 南西
2LDK
55.76㎡
2階 東
2LDK
55.76㎡
3階 北東
１ＤＫ
38.22㎡
4階 北
1LDK
44.0㎡
4階 北
2DK
47.04㎡
4階 北
1K
44.0㎡
4階 北
1LDK
50.0㎡
4階 南
1LDK
38.24㎡
4階 北東
1LDK
38.23㎡
4階 北東
1LDK
38.22㎡
4階 東
2LDK
55.76㎡
5階 北
ワンルーム
44.0㎡
5階 北
１ＬＤＫ
77.3㎡
5階 北
1LDK
77.3㎡
5階 北
2LDK
50.0㎡
6階 北東
１ＬＤＫ
42.16㎡
6階 北
ワンルーム
39.16㎡
6階 北東
1DK
44.24㎡
7階 北
2LDK
60.29㎡
7階 北
1LDK
60.29㎡
8階 北東
1LDK
44.34㎡
8階 北
1LDK
57.98㎡
8階 北
ワンルーム
57.98㎡
9階 北
2LDK
51.25㎡
9階 北
2LDK
61.25㎡
9階 北
2LDK
61.0㎡
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秀和麻布永坂レジデンスの存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,700万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 288.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,700万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 288.1万円 | 17 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５ー１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 1億1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |