ドルチェカストル南烏山売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
1,040万円 〜 4,390万円
(227万円 〜 240万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所東京都世田谷区南烏山6丁目33−22
築年月1990年1月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス

ドルチェカストル南烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェカストル南烏山」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上4階建ての建物で1990年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションの近くには、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。また、JA東京中央ファーマーズマーケットやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、中川シェフのガパオライス ダーオやVIPROOM27、よりみちなどさまざまな選択肢があります。

病院や薬局もマンションの周辺に充実しており、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S烏山や千歳烏山腎クリニック、日本調剤南烏山薬局などがあります。

公共施設としては、世田谷区烏山総合支所やからすやま子ども家庭支援センターがあります。また、烏山つつじ緑地という公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

また、学校や保育園も近くにあり、世田谷区立烏山中学校や民間学童えすこーと 千歳烏山校、烏山児童館などがあります。

このように、周辺施設の充実した環境と交通の便の良さから、ドルチェカストル南烏山は快適な住まいとなっています。

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ドルチェカストル南烏山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ドルチェカストル南烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェカストル南烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェカストル南烏山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.3万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ドルチェカストル南烏山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
15.16㎡
1階 北西
1K
15.31㎡
1階 東
1K
16.56㎡
1階 北東
ワンルーム
16.66㎡
1階 北西
ワンルーム
16.68㎡
2階 東
1K
15.16㎡
2階 東
1K
16.56㎡
2階 東
ワンルーム
16.56㎡
2階 東
1K(洋 6 K 1.5)
15.16㎡
3階 東
1K
15.16㎡
3階 北西
1K(洋 6 K 2.5)
16.6㎡
4階 南西
2LDK
60.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 15.16㎡ 1階 東(15.16㎡)を無料査定する
1 1K 15.31㎡ 北西 1階 北西(15.31㎡)を無料査定する
1 1K 16.56㎡ 1階 東(16.56㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.66㎡ 北東 1階 北東(16.66㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.68㎡ 北西 1階 北西(16.68㎡)を無料査定する
2 1K 15.16㎡ 2階 東(15.16㎡)を無料査定する
2 1K 16.56㎡ 2階 東(16.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.56㎡ 2階 東(16.56㎡)を無料査定する
2 1K(洋 6 K 1.5) 15.16㎡ 2階 東(15.16㎡)を無料査定する
3 1K 15.16㎡ 3階 東(15.16㎡)を無料査定する
3 1K(洋 6 K 2.5) 16.6㎡ 北西 3階 北西(16.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.57㎡ 南西 4階 南西(60.57㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ドルチェカストル南烏山の存在する東京都世田谷区南烏山6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月789万円1984年10月14.85㎡53.1万円51R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月8,100万円1988年2月94.48㎡85.7万円33LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年9月8,480万円2000年11月72.47㎡117.0万円33LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年7月5,499万円1975年4月70.82㎡77.6万円43LDK
2024年7月5,499万円1975年4月70.82㎡77.6万円43LDK
2024年7月780万円1984年11月14.43㎡54.1万円31K
2024年7月710万円1990年1月15.16㎡46.8万円11K
2024年7月3,199万円1984年6月48.33㎡66.2万円11LDK
2024年7月3,199万円1984年6月48.33㎡66.2万円11LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北烏山6丁目20−21
築年月:1990年2月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:32.7㎡〜
相場価格:3,118万円
東京都世田谷区北烏山6丁目32−10
築年月:2007年8月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,998万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:5,932万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:7,318万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:78.25㎡〜
相場価格:7,256万円
東京都世田谷区南烏山6丁目7−8
築年月:1998年9月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:3,701万円
東京都世田谷区南烏山6丁目27−7
築年月:1988年3月
専有面積:15.47㎡〜
相場価格:1,096万円
東京都世田谷区南烏山6丁目30−19
築年月:1978年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都世田谷区南烏山6丁目16−30
築年月:1984年6月
専有面積:17.01㎡〜
相場価格:1,106万円
東京都世田谷区南烏山6丁目13−31
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山6丁目4−12
築年月:1982年1月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:2,169万円
東京都世田谷区南烏山6丁目16−1
築年月:1978年11月
専有面積:39.51㎡〜
相場価格:2,297万円
東京都世田谷区南烏山6丁目32−6
築年月:1980年4月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:4,045万円
東京都世田谷区南烏山6丁目16−11
築年月:1984年11月
専有面積:14.43㎡〜
相場価格:1,032万円
東京都世田谷区南烏山6丁目4−14
築年月:1995年5月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:4,753万円
東京都世田谷区南烏山6丁目14−10
築年月:2016年4月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,867万円
東京都世田谷区南烏山6丁目14−6
築年月:2009年7月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:5,036万円
東京都世田谷区南烏山6丁目20−15
築年月:1985年7月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,438万円
東京都世田谷区南烏山6丁目28−3
築年月:1981年2月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:3,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズガーデン千歳烏山東京都世田谷区北烏山6丁目20−211990年2月55.1㎡〜4,325万円このマンションの相場を見る
エルザ世田谷The Tower東京都世田谷区北烏山6丁目11−32005年12月32.7㎡〜3,118万円このマンションの相場を見る
千歳烏山コモド東京都世田谷区北烏山6丁目32−102007年8月62.8㎡〜4,998万円このマンションの相場を見る
エルザ世田谷West Residence東京都世田谷区北烏山6丁目11−32005年12月68.83㎡〜5,932万円このマンションの相場を見る
エルザ世田谷East Residence東京都世田谷区北烏山6丁目11−32005年12月73.06㎡〜7,318万円このマンションの相場を見る
エルザ世田谷Forest Residence東京都世田谷区北烏山6丁目11−32005年12月78.25㎡〜7,256万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山駅前東京都世田谷区南烏山6丁目7−81998年9月40.92㎡〜3,701万円このマンションの相場を見る
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GSハイム烏山東京都世田谷区南烏山6丁目30−191978年2月49.14㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
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リライア烏山東京都世田谷区南烏山6丁目13−312013年9月----このマンションの相場を見る
サンハイツ烏山東京都世田谷区南烏山6丁目4−121982年1月41.6㎡〜2,169万円このマンションの相場を見る
南烏山ヒミコマンション東京都世田谷区南烏山6丁目16−11978年11月39.51㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
テイト烏山マンション東京都世田谷区南烏山6丁目32−61980年4月62.95㎡〜4,045万円このマンションの相場を見る
スカイコート千歳烏山第2東京都世田谷区南烏山6丁目16−111984年11月14.43㎡〜1,032万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ千歳烏山東京都世田谷区南烏山6丁目4−141995年5月51.0㎡〜4,753万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク千歳烏山東京都世田谷区南烏山6丁目14−102016年4月25.58㎡〜2,867万円このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ東京都世田谷区南烏山6丁目14−62009年7月42.75㎡〜5,036万円このマンションの相場を見る
南烏山パークホームズ東京都世田谷区南烏山6丁目20−151985年7月53.31㎡〜4,438万円このマンションの相場を見る
パークハイツからすやま東京都世田谷区南烏山6丁目28−31981年2月62.03㎡〜3,118万円このマンションの相場を見る
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