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大森永谷マンションC棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,354万円 〜 3,510万円 （195万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井５丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大森永谷マンションC棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大森永谷マンションC棟は、1973年3月に竣工した地上15階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、京急本線「立会川」駅まで徒歩6分となっています。260戸という総戸数を誇り、多くの方々がこのマンションで快適な生活を送っています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、140mにはローソン 品川南大井五丁目店、180mにはセブンイレブン 南大井浜川店や株式会社貴田商店があります。また、245mにはまいばすけっと 立会川駅西店、300mにはまいばすけっと 南大井6丁目店やまいばすけっと 大井6丁目店もあります。
飲食店も充実しており、例えば147mにはとん馬、176mには三和、218mには菊地商店などがあります。ピザーラ大井店やナマステパウナなども357m以内にあります。
周辺の病院や薬局も安心して利用できます。143mにはりゅうじん訪問看護ステーション 東京南品川やロイヤル歯科、152mにはスズキ整骨院があります。薬局も330mにはスギ薬局 南大井店、419mにはひまわり薬局、461mにはツルハドラッグ 大井町店があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、大井鹿島公園や浜川公園、倉田公園などの公園が近くにあり、自然や緑を楽しむことができます。さらに、134mには品川区児童センター 水神、275mには品川区立鈴ケ森小学校、290mには品川区立浜川小学校もあります。保育園・幼稚園も充実しており、294mには品川区立浜川幼稚園、369mにはあけぼの幼稚園、387mには緑の家保育園があります。
大森永谷マンションC棟は、マンションの魅力が存分に伝わる素晴らしい住まいです。周辺施設の充実した環境や交通アクセスの便利さなど、快適な生活を送る上での条件を兼ね備えています。ぜひこのマンションで理想の生活を実現しましょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
大森永谷マンションC棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 港区, 川崎市中原区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
大森永谷マンションC棟の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森永谷マンションC棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
22.95㎡
1階 南西
2LDK
53.46㎡
2階 南西
1K
30.6㎡
2階 南
2DK
50.76㎡
2階 南
3DK
42.3㎡
2階 南西
2LDK
53.46㎡
2階 南西
ワンルーム
22.95㎡
2階 南
2LDK
53.46㎡
2階 南
3LDK
53.46㎡
2階 北東
2LDK
44.55㎡
3階 南西
1LDK+S（納戸）
53.46㎡
3階 南
2DK
50.58㎡
3階 南西
2LDK
53.46㎡
3階 南
3LDK
58.95㎡
3階 南
ワンルーム
32.9㎡
3階 南西
2K
32.9㎡
3階 南西
1SLDK
53.46㎡
4階 南西
1LDK
37.8㎡
4階 北
2LDK
53.46㎡
4階 南
1LDK
49.68㎡
5階 南西
1LDK
37.8㎡
5階 南西
2LDK
53.46㎡
5階 南西
ワンルーム
22.95㎡
5階 南西
1K
22.95㎡
5階 南
1LDK
42.3㎡
6階 南西
ワンルーム
22.95㎡
6階 南西
２Ｋ
37.8㎡
6階 南西
1LDK
37.8㎡
7階 北
1K
22.95㎡
7階 南
1LDK
42.3㎡
8階 南西
2LDK
48.6㎡
8階 南西
1K
22.95㎡
8階 北
1DK
27.41㎡
8階 南西
1LDK
30.6㎡
8階 南
1DK
32.9㎡
8階 南
1LDK
42.3㎡
8階 南西
2DK
48.6㎡
9階 南
1DK
32.9㎡
9階 南西
2DK
48.6㎡
9階 南西
1K
22.95㎡
10階 南西
2LDK
48.6㎡
10階 南西
2LDK
48.61㎡
10階 南
1SLDK
50.76㎡
11階 南西
2LDK
48.6㎡
11階 南西
1K
22.95㎡
12階 南西
1LDK
37.8㎡
12階 南西
1K
22.95㎡
12階 南
1DK
32.9㎡
13階 南
2SDK
50.76㎡
13階 南
2LDK
42.3㎡
13階 南西
2DK
50.76㎡
13階 南
2LDK
50.76㎡
14階 南西
ワンルーム
22.95㎡
14階 北
2DK
48.6㎡
14階 南
1LDK
42.3㎡
14階 南西
2K
37.8㎡
14階 南西
1K
22.95㎡
14階 南
2DK
48.6㎡
15階 南西
2LDK
48.6㎡
15階 北
2LDK
48.6㎡
15階 南西
2LDK
48.68㎡
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大森永谷マンションC棟の存在する東京都品川区南大井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年10月 | 60.33㎡ | 74.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 80.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1977年10月 | 31.88㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 57.28㎡ | 113.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2011年12月 | 48.59㎡ | 120.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 47.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 56.37㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1985年6月 | 12.47㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 67.48㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1973年5月 | 61.56㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2015年1月 | 66.65㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 43.31㎡ | 52.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1998年7月 | 19.38㎡ | 80.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1989年5月 | 150.8㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 51.26㎡ | 67.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 46.62㎡ | 74.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 50.51㎡ | 55.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 36.11㎡ | 63.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 88.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 44.04㎡ | 63.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 22.89㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2016年3月 | 41.18㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 50.31㎡ | 89.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 42.56㎡ | 79.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年5月 | 29.13㎡ | 61.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 58.0㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 18.35㎡ | 124.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 56.12㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 55.95㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.91㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 6,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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