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シャンベール若松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,280万円 〜 4,725万円 （320万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンベール若松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンベール若松町は、地上7階建てのマンションであり、交通の便も良く、都営大江戸線「若松河田」駅からは徒歩3分の距離に位置しています。竣工は1982年11月です。
マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にセブンイレブン KOYO国際医療研究センター店(103m)やローソン 若松町店(176m)、ローソン 新宿若松町店(183m)などのコンビニエンスストアがあります。また、ライフ 若松河田駅前店(199m)や三徳 夏目坂店(431m)、まいばすけっと 新宿原町3丁目店(456m)などのスーパーマーケットも利用することができます。
飲食店についても、マンションの近隣には様々な選択肢があります。丸角せんべい(88m)や揚子江(113m)などの定番のお店から、タリーズコーヒー 国立国際医療研究センター店(161m)や遠州家(176m)、梅香苑(180m)などのカフェやレストランまで幅広いジャンルが揃っています。
また、健康に関する施設も豊富です。ジャパンケア新宿南 訪問介護(107m)や国立国際医療研究センター(独立行政法人)(184m)、シープデンタルクリニック(196m)といった病院や歯科医院が近くにあります。薬局もWAKAMATSU(0m)や紫山堂薬局若松町店(43m)、ミネ薬局 新宿若松町店(52m)が利用できます。
施設以外にも、統計センター(独立行政法人)(203m)や総務省統計局 政策統括官-統計基準担当(203m)、牛込警察署 戸山町地域安全センター(208m)などの公共施設も近くにあります。自然を楽しむこともでき、都立戸山公園箱根山地区(474m)が徒歩圏内に位置しています。
さらに、教育施設も充実しています。東京シューレ新宿(172m)や新宿区立余丁町小学校(201m)、東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター(316m)などが周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てをする方にも便利な場所です。
以上が、「シャンベール若松町」の基本情報と周辺施設についての紹介です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
シャンベール若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
シャンベール若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンベール若松町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.9万円に比べて、築40年以上では232.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
2LDK
46.75㎡
3階 北
2LDK
46.75㎡
3階 北
1DK
36.89㎡
4階 西
1LDK
48.77㎡
4階 南西
1LDK
45.47㎡
5階 西
ワンルーム
23.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 46.75㎡ | 北西 | 3階 北西(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 3階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.89㎡ | 北 | 3階 北(36.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.77㎡ | 西 | 4階 西(48.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.47㎡ | 南西 | 4階 南西(45.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.3㎡ | 西 | 5階 西(23.3㎡)を無料査定する |
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シャンベール若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1993年12月 | 53.64㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 115.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 75.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,120万円 | 2003年11月 | 57.17㎡ | 124.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 163.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2007年3月 | 72.09㎡ | 193.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,990万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 199.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 132.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2018年4月 | 71.05㎡ | 168.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,580万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 118.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2002年9月 | 82.33㎡ | 145.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1986年3月 | 67.26㎡ | 96.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1986年3月 | 67.26㎡ | 85.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 184.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 25.62㎡ | 97.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 21.19㎡ | 89.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1981年11月 | 78.59㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1964年10月 | 33.12㎡ | 28.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 1993年12月 | 98.57㎡ | 131.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 140.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2019年7月 | 38.96㎡ | 140.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2007年3月 | 54.98㎡ | 125.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2006年5月 | 56.37㎡ | 130.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 6,899万円 | 2004年4月 | 54.49㎡ | 126.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,990万円 | 2007年3月 | 72.09㎡ | 166.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2007年3月 | 54.98㎡ | 130.6万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル早稲田六番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１５ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ | 1992年4月 | 18.98㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１６ | 1968年4月 | 56.25㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田2番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−２０ | 2005年10月 | 20.25㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１７ | 1992年4月 | 35.0㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目２−７ | 2011年2月 | 55.24㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシオ早稲田夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目６−７ | 2002年10月 | 111.24㎡〜 | 9,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新宿夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１３ | 2016年12月 | 29.8㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１ー１０ | 2015年9月 | 25.25㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート早稲田戸山公園 | 東京都新宿区戸山１丁目４−１ | 1999年11月 | 59.91㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１０−１９ | 1997年4月 | 71.47㎡〜 | 7,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラコリーナ夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１５ | 1989年10月 | 108.91㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル早稲田 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１８ | 1984年8月 | 14.26㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸山夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１５ | 2003年2月 | 30.36㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ25号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２５ | 1974年12月 | 38.39㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ27号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1973年1月 | 55.11㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス若松町 | 東京都新宿区若松町３３−６ | 1989年3月 | 57.14㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松町ハビテーション | 東京都新宿区若松町２０−３ | 1975年12月 | 46.66㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |