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エンゼルハイム大森本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 3,040万円 （164万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム大森本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム大森本町」は、1981年6月に竣工した地上10階建てのマンションです。京急本線「平和島」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
マンション内は、全37戸と少ない戸数ながら、充実した設備や管理体制が魅力です。敷地内には豊かな緑が広がり、安心感と快適な生活を提供しています。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニ、まいばすけっとや京急ストアなどのスーパーがあります。さらに、多彩な飲食店も集まっており、茂三代目や平和島やきとり本舗などがあります。また、平和島整骨院やアプル歯科医院などの医療施設も近くにあります。
さらに、なんといっても公園や学校、保育園・幼稚園などが周辺に充実しています。都堀公園や平和の森公園フィールドアスレチックなどの公園は、リラックスや運動が楽しめる場所です。また、すず学園高等専修学校や大森本町児童館、大田区立入新井第五小学校などの学校も近くにあります。さらに、大森北六丁目保育園やさくらさくみらい平和島、美原保育園などの保育施設も充実しているため、子育てにも便利な環境です。
「エンゼルハイム大森本町」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的なポイントがたくさんあります。ぜひ、快適で便利な生活を送ることができるこのマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルハイム大森本町の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム大森本町の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大森本町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.2万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1LDK
41.04㎡
4階 東
3LDK
61.02㎡
6階 南
3LDK
60.42㎡
6階 北東
1LDK
41.04㎡
9階 北東
3DK
50.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.04㎡ | 北東 | 3階 北東(41.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.02㎡ | 東 | 4階 東(61.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.42㎡ | 南 | 6階 南(60.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.04㎡ | 北東 | 6階 北東(41.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.88㎡ | 北東 | 9階 北東(50.88㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム大森本町の存在する東京都大田区大森本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 103.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1977年11月 | 42.08㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 103.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 84.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 66.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1978年6月 | 68.56㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 50.88㎡ | 58.6万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1982年1月 | 51.36㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,630万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 51.52㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年12月 | 18.0㎡ | 66.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2007年6月 | 66.09㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 71.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 113.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1984年8月 | 51.52㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 106.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2002年6月 | 80.73㎡ | 97.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 21.28㎡ | 78.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 51.52㎡ | 73.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,498万円 | 2002年6月 | 75.4㎡ | 112.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1976年5月 | 78.42㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 67.95㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 88.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 93.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 103.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 63.43㎡ | 61.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 116.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 73.43㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 51.36㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2002年7月 | 65.81㎡ | 106.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2002年12月 | 20.3㎡ | 100.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1978年6月 | 57.9㎡ | 65.6万円 | 11 | 2LDK |
エンゼルハイム大森本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２ー３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１－１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ大森ルッソ | 東京都大田区大森北６丁目２−９ | 2010年5月 | 20.25㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |