中野第2コーポの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,926万円〜 4,180万円（235万円〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都中野区中野５丁目２４−１６
築年月	1966年11月
総階数	11階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩8分新井薬師前駅徒歩12分

中野第2コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

中野第2コーポは、中野駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は102戸で、地上11階の建物です。竣工は1966年11月となっています。

中野第2コーポの魅力は、周辺の便利な施設が多く揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマート中野早稲田通り店が徒歩36m、セブンイレブン中野5丁目店が徒歩183m、セブンイレブン中野上高田店が徒歩192mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと上高田2丁目店は徒歩206m、まいばすけっと中野新井1丁目店は徒歩246m、西友中野店は徒歩300mと便利に利用できます。

飲食店も充実しており、喜家酒館は徒歩44m、DCCナカトーは徒歩93m、乃が美はなれ中野店やYucha 御茶(ユチャ) 中野北口店、クレー射撃BAR CLAY'S(クレーズ)も徒歩120-144mの距離で利用できます。

医療施設も近隣に充実しており、伊澤接骨院はマンションの目の前で、ハナ・ケアサービスは徒歩125m、尾崎内科医院は徒歩144mの距離にあります。また、薬局も近くにあるので、急な薬の必要性にも対応しやすいです。スギ薬局中野駅北店は徒歩63m、青葉調剤薬局は徒歩194m、あさくら薬局は徒歩214mの位置にあります。

中野第2コーポの周辺には、公共施設もあります。中野区指定障害者支援施設メイプルガーデンは徒歩82m、中野警察署早稲田通交番は徒歩213m、中野区役所子ども総合相談は徒歩251mの位置にあります。

その他、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立大妻中野高校や私立大妻中野中学校は徒歩227-230mの距離、織田調理師専門学校は徒歩348mです。保育園・幼稚園には、ピノキオ幼児舎中野園が徒歩40m、中野打越保育園が徒歩170m、エンゼル保育室が徒歩181mの位置にあります。

中野第2コーポは、交通の便もよく、周辺には多くの便利な施設があります。マンション内では24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全を守っています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも整っているため、住まいに高い利便性が求められる方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野第2コーポの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

中野第2コーポの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野第2コーポは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では257.1万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野第2コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1DK

28.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	28.75㎡	北	2階北(28.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.69㎡	北	3階北(58.69㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	33.97㎡	北	3階北(33.97㎡)を無料査定する
4	1DK	26.86㎡	北	4階北(26.86㎡)を無料査定する
4	1K	26.86㎡	北	4階北(26.86㎡)を無料査定する
5	1DK	30.6㎡	北	5階北(30.6㎡)を無料査定する
5	2K	26.86㎡	北	5階北(26.86㎡)を無料査定する
5	1SK	33.97㎡	北	5階北(33.97㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.6㎡	北	5階北(40.6㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.38㎡	北東	5階北東(37.38㎡)を無料査定する
6	１ＤＫ	26.86㎡	北	6階北(26.86㎡)を無料査定する
6	1LDK	33.97㎡	北	6階北(33.97㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	33.97㎡	北	6階北(33.97㎡)を無料査定する
7	1K	30.6㎡	北	7階北(30.6㎡)を無料査定する
7	1K	26.86㎡	北	7階北(26.86㎡)を無料査定する
7	1SK	33.97㎡	北	7階北(33.97㎡)を無料査定する
8	2K	26.86㎡	北	8階北(26.86㎡)を無料査定する
8	1K	28.75㎡	北	8階北(28.75㎡)を無料査定する
8	1K	26.86㎡	北	8階北(26.86㎡)を無料査定する
8	2K	28.75㎡	北	8階北(28.75㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.93㎡	北	9階北(42.93㎡)を無料査定する
9	1DK	28.0㎡	北	9階北(28.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.68㎡	北	9階北(40.68㎡)を無料査定する
10	2K	28.75㎡	北	10階北(28.75㎡)を無料査定する
10	1LDK	36.0㎡	北	10階北(36.0㎡)を無料査定する
10	2K	28.76㎡	北	10階北(28.76㎡)を無料査定する
10	1K	26.86㎡	北	10階北(26.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	13,980万円	1994年11月	86.43㎡	161.7万円	20	3LDK
2024年5月	9,800万円	1995年7月	83.06㎡	118.0万円	3	4LDK
2024年4月	1,830万円	1984年8月	18.36㎡	99.7万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,980万円	1971年9月	74.96㎡	119.8万円	12	3LDK
2024年4月	9,480万円	2017年7月	41.13㎡	230.5万円	16	1LDK
2024年4月	6,980万円	2012年7月	46.17㎡	151.2万円	27	1LDK
2024年4月	8,680万円	1968年6月	68.46㎡	126.8万円	1	ワンルーム
2024年4月	1,580万円	1982年4月	20.76㎡	76.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,190万円	2012年6月	58.06㎡	141.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	1966年11月	33.97㎡	102.4万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2002年2月	79.17㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年3月	12,500万円	2017年7月	63.57㎡	196.6万円	6	2LDK
2024年3月	1,680万円	1972年7月	22.4㎡	75.0万円	7	1K
2024年3月	13,000万円	2012年7月	65.25㎡	199.2万円	12	2LDK
2024年3月	2,980万円	1966年8月	55.0㎡	54.2万円	6	2DK
2024年2月	6,999万円	1982年7月	66.99㎡	104.5万円	9	2LDK
2024年2月	5,780万円	1995年3月	55.36㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年2月	39,000万円	2012年7月	101.73㎡	383.4万円	29	1LDK
2024年2月	8,980万円	2001年9月	67.8㎡	132.4万円	5	2LDK
2024年2月	3,180万円	1998年3月	30.25㎡	105.1万円	3	1DK
2024年2月	1,580万円	1966年11月	33.97㎡	46.5万円	6	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1966年11月	26.86㎡	73.7万円	6	1DK
2024年2月	44,000万円	2012年7月	101.73㎡	432.5万円	29	1LDK
2024年2月	1,680万円	1972年7月	22.67㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2024年2月	2,780万円	2006年5月	23.84㎡	116.6万円	2	1K
2024年2月	6,080万円	1978年7月	67.03㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年2月	6,380万円	1995年7月	64.8㎡	98.5万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	1966年8月	109.82㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年1月	2,000万円	1991年2月	28.34㎡	70.6万円	4	1DK
2024年1月	5,280万円	2022年1月	40.35㎡	130.9万円	10	1LDK
2024年1月	7,980万円	2017年2月	75.33㎡	105.9万円	6	2LDK
2024年1月	8,680万円	2017年2月	75.33㎡	115.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,580万円	1966年8月	55.0㎡	65.1万円	9	1LDK
2024年1月	6,080万円	1982年7月	66.99㎡	90.8万円	10	2LDK
2023年12月	2,280万円	1978年7月	31.85㎡	71.6万円	8	1DK
2023年12月	9,480万円	2002年2月	79.68㎡	119.0万円	3	1LDK
2023年12月	3,280万円	1969年10月	45.82㎡	71.6万円	7	2LDK
2023年12月	3,280万円	1971年9月	48.04㎡	68.3万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2020年9月	66.19㎡	181.0万円	4	3LDK
2023年12月	7,580万円	2017年2月	68.35㎡	110.9万円	4	3LDK
2023年12月	4,680万円	2001年7月	40.96㎡	114.3万円	2	1LDK
2023年11月	3,390万円	1984年1月	42.33㎡	80.1万円	4	2LK
2023年11月	1,590万円	1984年8月	22.85㎡	69.6万円	9	ワンルーム
2023年11月	6,980万円	2012年6月	58.06㎡	120.2万円	3	3LDK
2023年11月	7,650万円	2012年7月	48.04㎡	159.2万円	7	1LDK
2023年11月	12,980万円	2017年7月	61.27㎡	211.8万円	10	2LDK
2023年11月	7,780万円	1993年2月	66.75㎡	116.6万円	4	1SLDK
2023年11月	19,500万円	1994年11月	120.07㎡	162.4万円	23	2SLDK
2023年11月	21,800万円	1994年11月	120.07㎡	181.6万円	23	2SLDK
2023年10月	15,500万円	2017年7月	73.83㎡	209.9万円	20	2LDK
2023年10月	12,980万円	1994年11月	84.12㎡	154.3万円	6	3LDK
2023年10月	9,980万円	2021年8月	58.96㎡	169.3万円	9	2LDK
2023年10月	4,690万円	1968年6月	60.98㎡	76.9万円	7	1LDK
2023年10月	3,680万円	1971年9月	48.04㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年10月	9,180万円	2002年2月	82.61㎡	111.1万円	1	3LDK
2023年10月	9,180万円	2002年2月	82.64㎡	111.1万円	1	3LDK
2023年10月	7,480万円	2017年2月	70.56㎡	106.0万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークリュクス中野	東京都中野区新井１丁目１１−６	2017年10月	25.71㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア中野	東京都中野区新井１丁目１２−１１	2006年1月	32.95㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都中野区新井１丁目１−５	1965年3月	52.62㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ中野	東京都中野区新井１丁目16−15	2024年2月	30.53㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野	東京都中野区新井１丁目２６−５	1995年11月	51.13㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
中野第3コーポ	東京都中野区新井１丁目１５−１１	1968年12月	26.86㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
プロフ中野	東京都中野区新井１丁目３９ー３	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マイステージ中野2	東京都中野区新井１丁目１−１０	1990年9月	21.59㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
中野ダイヤモンドマンション	東京都中野区新井１丁目４３−５	1970年7月	27.24㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス中野アーバンス	東京都中野区新井１丁目３−１	2009年12月	27.02㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
アデッソ中野	東京都中野区新井１丁目４３−４	2006年3月	23.89㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネリックス	東京都中野区新井１丁目２−１７	1996年7月	35.0㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
藤和中野コープⅡ	東京都中野区新井１丁目２−６	1987年11月	45.6㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野新井テラス	東京都中野区新井１丁目３６−１５	2023年2月	30.96㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
キャパシタス中野	東京都中野区新井１丁目４２−１０	2004年7月	40.31㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
中野グレースマンション	東京都中野区新井１丁目３４−１７	1974年3月	58.03㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ中野	東京都中野区新井１丁目３６−１３	1983年9月	51.37㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
シェルフォーレ	東京都中野区新井１丁目２−５	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルパレス中野	東京都中野区新井１丁目３−６	1995年3月	18.04㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ中野	東京都中野区新井１丁目１２−１６	2018年5月	25.74㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る

中野第2コーポの売却査定・相場情報

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