アルシア中野売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格(坪単価)
3,809万円 〜 5,380万円
(382万円 〜 408万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都中野区新井1丁目12−11
築年月2006年1月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積32.95㎡ 〜 43.64㎡
間取り2DK/1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
フラットフロア
ホルム対策
エアコン
浄水器
シャワートイレ
100メガIN
脱塩ビ
洗髪洗面台

アルシア中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルシア中野」は、2006年1月に竣工した、地上10階のマンションです。JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

周辺施設には、生活に便利な施設が多く揃っています。マンションから最も近いコンビニは、徒歩33mにあるファミリーマート 中野通り店です。その他にも、徒歩86mにはセブンイレブン 新井中野通り店や、徒歩198mにはローソン・スリーエフ 中野五丁目店があります。また、スーパーに関しても、徒歩101mにまいばすけっと 中野新井1丁目店や、徒歩204mに西友 中野店、徒歩252mにヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店があります。

飲食店も充実しており、徒歩23mには大阪じゅげむ 中野本店や、徒歩32mにサンマリノ、徒歩81mに麺屋はし本などがあります。病院や薬局に関しても、徒歩でのアクセスが可能です。例えば、徒歩46mに安田歯科医院や、徒歩74mに中野新井調剤薬局があります。

マンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、徒歩116mには中野区商工会館や、徒歩143mには中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団)などの公共施設があります。

その他の施設としては、LEC東京リーガルマインド コールセンターやにじいろあいロード学童クラブ、学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園についても、徒歩圏内にコンビプラザ中野保育園やピオニイ保育園、さくらさくみらい中野があることも魅力です。

まとめると、交通の便が良く、周辺には様々な生活施設が近接している「アルシア中野」は、住みやすさや利便性に優れたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アルシア中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

アルシア中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシア中野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.3万円に比べて、築40年以上では252.3万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシア中野の存在する東京都中野区新井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,380万円1969年6月24.48㎡56.4万円51K
2024年2月1,050万円1984年11月17.64㎡59.5万円3ワンルーム
2024年2月5,980万円2009年12月40.19㎡148.8万円81LDK
2024年2月5,780万円2002年8月45.03㎡128.4万円31LDK
2024年2月9,480万円2001年5月77.98㎡121.6万円43LDK
2024年2月1,350万円1984年11月22.12㎡61.0万円4ワンルーム
2024年1月7,920万円1997年10月76.98㎡102.9万円52LDK
2024年1月1,780万円1969年6月24.48㎡72.7万円31K
2024年1月2,800万円1972年2月38.69㎡72.4万円42DK
2024年1月2,680万円1984年4月32.26㎡83.1万円11DK
2024年1月7,280万円2009年12月54.92㎡132.6万円32LDK
2024年1月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2023年12月5,280万円2002年8月45.03㎡117.3万円51LDK
2023年12月8,480万円2002年8月91.03㎡93.2万円63LDK
2023年11月900万円1988年1月16.49㎡54.6万円1ワンルーム
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年10月3,280万円1997年2月31.5㎡104.1万円21LDK
2023年10月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年10月1,400万円1991年8月19.04㎡73.5万円5ワンルーム
2023年10月3,180万円2000年3月38.19㎡83.3万円61LK
2023年9月10,580万円1997年10月76.83㎡137.7万円53LDK
2023年9月9,300万円1997年10月61.77㎡150.6万円52LDK
2023年9月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円42LDK
2023年9月6,680万円1996年4月68.9㎡97.0万円42LDK
2023年9月3,180万円1972年6月47.81㎡66.5万円62LDK
2023年9月1,680万円1991年8月18.0㎡93.3万円21K
2023年9月1,680万円1991年8月19.04㎡88.2万円2ワンルーム
2023年8月3,680万円1968年12月41.08㎡89.6万円22DK
2023年8月5,680万円2019年1月44.15㎡128.7万円21LDK
2023年7月6,980万円1999年11月59.85㎡116.6万円73LDK
2023年6月4,980万円1996年7月45.79㎡108.8万円41LDK
2023年6月1,700万円1995年3月27.36㎡62.1万円22K
2023年6月3,399万円1973年7月40.0㎡85.0万円41LDK
2023年6月4,680万円2013年1月42.74㎡109.5万円11LDK
2023年6月4,880万円2013年11月39.88㎡122.4万円71LDK
2023年6月1,250万円1984年11月17.64㎡70.9万円2ワンルーム
2023年5月1,060万円1984年11月16.8㎡63.1万円4ワンルーム
2023年5月7,380万円2003年9月70.4㎡104.8万円23LDK
2023年4月8,980万円2019年1月70.03㎡128.2万円13SLDK
2023年4月5,080万円2000年10月42.98㎡118.2万円5ワンルーム
2023年4月5,880万円1984年4月68.47㎡85.9万円33LDK
2023年4月3,280万円1970年7月48.92㎡67.0万円72LDK
2023年4月2,580万円2000年3月38.91㎡66.3万円11DK
2023年3月2,200万円1972年6月47.81㎡46.0万円42DK
2023年3月6,880万円2009年12月55.09㎡124.9万円22LDK
2023年3月910万円1984年11月16.2㎡56.2万円2ワンルーム
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円1LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円-11LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円11LDK
2023年3月4,180万円2017年7月30.65㎡136.4万円101DK
2023年2月7,480万円2013年1月55.93㎡133.7万円52LDK
2023年2月7,180万円2009年12月55.61㎡129.1万円32LDK
2023年1月2,080万円1968年3月31.3㎡66.5万円8ワンルーム
2023年1月2,080万円1968年12月26.86㎡77.4万円81K
2023年1月5,380万円2009年9月53.13㎡101.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都日野市新井2丁目370−1
築年月:1996年9月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:2,508万円
東京都中野区新井2丁目49−2
築年月:1997年3月
専有面積:31.06㎡〜
相場価格:3,159万円
東京都中野区新井2丁目30−3
築年月:2021年7月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,929万円
東京都中野区新井2丁目33ー9
築年月:2001年3月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:6,682万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目6−16
築年月:2014年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:8,441万円
東京都中野区新井2丁目1−20
築年月:1999年8月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:6,814万円
東京都中野区新井2丁目47−1
築年月:1973年8月
専有面積:26.94㎡〜
相場価格:1,889万円
東京都中野区新井2丁目7−11
築年月:1992年10月
専有面積:18.22㎡〜
相場価格:1,580万円
東京都中野区新井2丁目12−13
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目48−16
築年月:1997年11月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1984年6月
専有面積:11.37㎡〜
相場価格:1,005万円
東京都中野区新井2丁目38−14
築年月:1984年8月
専有面積:13.22㎡〜
相場価格:1,113万円
東京都中野区新井2丁目51−9
築年月:1997年3月
専有面積:74.37㎡〜
相場価格:7,363万円
東京都中野区新井2丁目6−3
築年月:2000年11月
専有面積:29.12㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都中野区新井2丁目3−2
築年月:2001年5月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:5,285万円
東京都中野区新井2丁目26−10
築年月:2011年9月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:8,102万円
東京都中野区新井2丁目32−5
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目7−12
築年月:1970年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:1,759万円
東京都中野区新井2丁目7−10
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
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