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ストーク新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,998万円 〜 7,110万円 （373万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストーク新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストーク新宿」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は120戸で、地上12階建てで1979年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニでは、徒歩約93mにリーベンハウス セントラルパークビル店や約119mにリーベンハウス新宿オークタワー店、さらには約125mの距離にセブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテル店があります。また、スーパーでは、約140m先にマルエツプチ 西新宿六丁目店や約303mにもとまちユニオン 新宿店、さらに約313mの距離にイオンフードスタイル西新宿店があります。
飲食店も多くあり、例えば、約68m先にはglamや約70m先にはヤキニクストア、約111mの距離にデニーズ新宿中央公園店やHEARTH(ハース) 新宿、さらに約118m先には鶏贅沢・青漣・新宿オークタワー店があります。
また、生活に便利な施設もしっかりと揃っています。たとえば、約49m先に西新宿デンタルクリニック、約105mにグリーンタワー歯科、さらに約118mにShinjukuARTClinicがあります。薬局では、約221m先にウエルシア西新宿三井ビル店や約234mに田辺薬局 新宿西口店、約240mにドラッグセイムス 西新宿6丁目店があります。
さらに、商業施設のSHUKNOVA(シュクノバ)は、約244mの距離にあります。公共施設では、約97mにBIZ新宿(新宿区立産業会館)や約130mに新宿グリーンタワー、さらに約179mに東京医科大学図書館があります。
このマンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。たとえば、約147m先に東京栄養専門学校や約160mに海外医科大学事務局 東京オフィス、さらに約328mに麗澤大学東京研究センターがあります。保育園や幼稚園も近く、約180mにアイグラン保育園西新宿や約219mに新宿成子坂愛育園、約260mにグローバルキッズ西新宿園があります。
「ストーク新宿」は周辺の便利な施設が揃っており、東新宿駅から徒歩3分という好立地条件も魅力的です。マンションの設備も充実しており、生活を快適にするための機能が整っています。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全も安心です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ストーク新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格
ストーク新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ストーク新宿は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では273.8万円と27.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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7階 西
2SLDK
63.0㎡
7階 北東
2SLDK
62.0㎡
7階 北東
2LDK
62.0㎡
8階 北東
2LDK
62.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2SLDK | 63.0㎡ | 西 | 7階 西(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.0㎡ | 北東 | 7階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.0㎡ | 北東 | 7階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.0㎡ | 北東 | 8階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
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ストーク新宿の存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1983年8月 | 22.97㎡ | 87.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 200.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年8月 | 87.37㎡ | 228.9万円 | 57 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 83.61㎡ | 100.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 207.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2017年8月 | 43.08㎡ | 222.4万円 | 47 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 179.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 223.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1982年4月 | 20.23㎡ | 143.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年5月 | 28.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1981年8月 | 20.79㎡ | 77.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 20.1㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 52.89㎡ | 169.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 50.3㎡ | 89.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,390万円 | 2013年9月 | 59.85㎡ | 156.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 37.7㎡ | 142.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 189.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 54.14㎡ | 97.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1981年2月 | 48.36㎡ | 117.8万円 | 12 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 18.27㎡ | 75.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 225.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 47.28㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 35.21㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2017年11月 | 70.06㎡ | 198.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 211.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,400万円 | 2001年12月 | 73.82㎡ | 127.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパークタワーラトゥール新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１ | 2010年2月 | 30.56㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドアネックス | 東京都新宿区西新宿６丁目２−３ | 1995年1月 | 16.82㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成子坂ハイツ | 東京都新宿区西新宿６丁目２６−１１ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 17.42㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 9,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１ー１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５ー１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３ | 2004年1月 | 20.08㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |