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己斐上パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,358万円 〜 1,473万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区己斐上２丁目７４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
己斐上パークマンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格
己斐上パークマンションの最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。己斐上パークマンションは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
72.02㎡
2階 南
3LDK
72.02㎡
2階 南
2LDK
66.74㎡
3階 南
3LDK
72.02㎡
3階 南
3LDK
66.74㎡
3階 南
3LDK
66.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.02㎡ | 南 | 1階 南(72.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.02㎡ | 南 | 2階 南(72.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.74㎡ | 南 | 2階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.02㎡ | 南 | 3階 南(72.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.74㎡ | 南 | 3階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.4㎡ | 南 | 3階 南(66.4㎡)を無料査定する |
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己斐上パークマンションの存在する広島県広島市西区己斐上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 72.02㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,840万円 | 1995年3月 | 64.48㎡ | 28.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1995年6月 | 66.01㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 64.33㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 1995年3月 | 67.72㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,049万円 | 1995年6月 | 70.26㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1995年3月 | 64.48㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 64.48㎡ | 24.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 64.33㎡ | 26.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 66.74㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1989年3月 | 72.02㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 61.27㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 65.08㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 67.72㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 66.4㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1995年6月 | 70.26㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,860万円 | 1995年4月 | 68.04㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,398万円 | 1989年3月 | 72.02㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 76.19㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 72.12㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,760万円 | 1995年4月 | 60.59㎡ | 29.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 66.4㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1989年3月 | 66.74㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 64.14㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンタワー己斐 | 広島県広島市西区己斐上１丁目６−１８ | 1995年3月 | 60.59㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５ | 1987年1月 | 60.69㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６ | 1991年7月 | 17.73㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６ | 1984年2月 | 27.36㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１ー２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目４３０−１ | 1994年4月 | 52.77㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７ | 1998年2月 | 67.42㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８ | 1994年7月 | 65.88㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１ | 1994年3月 | 56.83㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２ | 1989年7月 | 48.14㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 広島県広島市西区庚午北４丁目３ー２１ | 2011年6月 | 80.19㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚午北パークホームズ | 広島県広島市西区庚午北４丁目９−４０ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン庚午 | 広島県広島市西区庚午北４丁目１０−１８ | 1994年3月 | 63.17㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目４−９ | 1995年9月 | 69.0㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレヴィエ庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目 | 2013年7月 | 71.45㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村庚午北 | 広島県広島市西区庚午北４丁目９−２５ | 1984年7月 | 49.93㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |