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ディアステージ奥田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,557万円 〜 2,051万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区奥田２丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ディアステージ奥田公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
ディアステージ奥田公園の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアステージ奥田公園は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
71.65㎡
1階 北
4LDK
83.57㎡
3階 東
3LDK
70.47㎡
3階 北
3LDK
71.65㎡
4階 東
3LDK
63.89㎡
4階 東
3LDK
70.47㎡
4階 東
3LDK
68.59㎡
5階 北
4LDK
83.57㎡
8階 南西
3LDK
75.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.65㎡ | 北 | 1階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.57㎡ | 北 | 1階 北(83.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 東 | 3階 東(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.65㎡ | 北 | 3階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.89㎡ | 東 | 4階 東(63.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.47㎡ | 東 | 4階 東(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.59㎡ | 東 | 4階 東(68.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.57㎡ | 北 | 5階 北(83.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.78㎡ | 南西 | 8階 南西(75.78㎡)を無料査定する |
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ディアステージ奥田公園の存在する岡山県岡山市北区奥田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 84.16㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1989年6月 | 35.15㎡ | 17.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 68.59㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.8万円 | 5 | 1DK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1989年6月 | 35.15㎡ | 15.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.0万円 | 6 | 1DK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 64.41㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,630万円 | 2000年9月 | 83.57㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,669万円 | 1989年1月 | 64.41㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 75.78㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 80.76㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1989年1月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 820万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 820万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 71.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 20.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,620万円 | 1989年1月 | 80.76㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 2000年10月 | 70.47㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 2000年9月 | 83.57㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 2000年9月 | 71.65㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 66.38㎡ | 17.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 62.71㎡ | 19.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 17.1万円 | 1 | 1DK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 82.22㎡ | 14.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート岡山医大南 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー１５ | 2016年7月 | 63.25㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス医大南2番館 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−２５ | 2008年10月 | 72.75㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和ハイム東古松 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークメゾン岡山 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−１０ | 1974年12月 | 28.14㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル東古松四丁目 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス医大南 | 岡山県岡山市北区東古松５丁目３−１ | 2004年11月 | 69.69㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン大元 | 岡山県岡山市北区東古松５丁目２−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大元公園レジデンス | 岡山県岡山市北区東古松５丁目 | 2019年1月 | 70.95㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン奥田 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目６−２ | 1984年8月 | 63.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目５−７ | 1989年6月 | 35.15㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンテ岡山1番館 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目５−３０ | 1989年1月 | 35.15㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルテール医大南 | 岡山県岡山市北区奥田本町１２ー２１ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール岡南 | 岡山県岡山市北区七日市西町７−４８ | 1991年9月 | 57.58㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２９ー１３ | 2018年1月 | 73.87㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西古松パークホームズ | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |