東花園グランドハイツ売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格(坪単価)
1,210万円 〜 1,314万円
(68万円 〜 71万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所大阪府東大阪市吉田4丁目9−38
築年月1986年10月
総階数7階
総戸数79戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

東花園グランドハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 502,784 100.0
2020年 490,858 97.6
2025年 473,510 94.2
2030年 453,193 90.1
2035年 432,481 86.0
2040年 412,782 82.1
2045年 394,168 78.4
※周囲の市区町村は 大東市, 八尾市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 生駒市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東花園駅の築年数で見たマンション価格

東花園グランドハイツの最寄り東花園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東花園グランドハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では32.0万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東花園グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
59.24㎡
2階 北
3LDK
60.5㎡
3階 北東
2LDK
61.6㎡
4階 北東
2LDK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 北東
3LDK
59.24㎡
6階 北
3LDK
60.5㎡
7階 北東
2LDK
61.6㎡
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東花園グランドハイツの存在する大阪府東大阪市吉田4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月3,498万円2008年1月83.7㎡41.8万円73LDK
2023年10月1,300万円1986年10月59.24㎡21.9万円53LDK
2023年10月1,100万円1986年10月61.6㎡17.9万円53LDK
2023年8月390万円1973年6月34.7㎡11.2万円42DK
2023年3月2,780万円2008年1月62.97㎡44.1万円52LDK
2023年3月3,798万円2008年1月78.0㎡48.7万円112LDK
2023年2月3,880万円2008年1月87.37㎡44.4万円103LDK
2023年1月4,480万円2020年2月75.93㎡59.0万円63LDK
2022年11月4,180万円2020年2月71.02㎡58.9万円63LDK
2022年7月3,580万円2008年1月71.15㎡50.3万円43LDK
2022年7月3,580万円2008年1月74.1㎡48.3万円43LDK
2022年4月1,850万円2003年1月57.45㎡32.2万円73LDK
2022年1月1,980万円2003年1月64.6㎡30.7万円13LDK
2021年8月4,380万円2020年2月67.5㎡64.9万円103LDK
2021年4月1,380万円1986年10月61.6㎡22.4万円73LDK
2021年4月3,280万円2008年1月73.93㎡44.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2020年2月91.12㎡65.6万円104LDK
2020年12月3,480万円2008年1月78.0㎡44.6万円33LDK
2020年10月2,699万円2003年1月81.94㎡32.9万円54LDK
2020年7月4,500万円2008年1月88.65㎡50.8万円53LDK
2020年5月3,980万円2020年2月63.0㎡63.2万円112LDK
2019年11月1,598万円1986年10月60.5㎡26.4万円63LDK
2019年11月280万円1976年6月41.82㎡6.7万円42DK
2019年9月1,490万円1986年10月61.6㎡24.2万円43LDK
2019年9月1,380万円1986年10月61.6㎡22.4万円42LDK
2019年4月1,490万円1986年10月61.6㎡24.2万円72LDK
2018年12月1,780万円2003年1月64.6㎡27.6万円12LDK
2018年12月1,490万円1986年10月61.6㎡24.2万円32LDK
2018年5月280万円1976年8月38.14㎡7.3万円42DK
2018年2月1,180万円1986年10月59.24㎡19.9万円13LDK
2017年3月1,380万円1986年10月60.5㎡22.8万円23LDK
2017年2月1,380万円1986年10月61.6㎡22.4万円53LDK
2016年8月1,380万円1986年10月61.6㎡22.4万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:30.52㎡〜
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大阪府東大阪市中野2丁目2−50
築年月:2008年2月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,262万円
大阪府東大阪市西石切町5丁目2−16
築年月:1990年5月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:896万円
大阪府東大阪市吉田7丁目1−16
築年月:1976年6月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:482万円
大阪府東大阪市岩田町5丁目2−27
築年月:1995年7月
専有面積:51.19㎡〜
相場価格:1,386万円
大阪府東大阪市新池島町4丁目2−43
築年月:1996年5月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:1,666万円
大阪府東大阪市新町2−31
築年月:1983年11月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,152万円
大阪府東大阪市新町4−17
築年月:2002年2月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:1,896万円
大阪府東大阪市新町5−3
築年月:1984年6月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:850万円
大阪府東大阪市南荘町11−3
築年月:1990年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:1,169万円
大阪府東大阪市南荘町8−29
築年月:1990年9月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,244万円
大阪府東大阪市南荘町12−31
築年月:1999年9月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:1,136万円
大阪府東大阪市南荘町8−30
築年月:1997年3月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:1,294万円
大阪府東大阪市出雲井本町2−9
築年月:1996年10月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,378万円
大阪府東大阪市出雲井本町5−11
築年月:1998年3月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:1,507万円
大阪府東大阪市出雲井本町
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市出雲井本町
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市吉田9丁目3−17
築年月:1973年6月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:441万円
大阪府東大阪市岩田町4丁目3−46
築年月:2001年11月
専有面積:60.31㎡〜
相場価格:2,327万円
大阪府東大阪市旭町21−3
築年月:1979年8月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:723万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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