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サンジェローム萩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 305万円 〜 852万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市千草町９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
サンジェローム萩の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
サンジェローム萩の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンジェローム萩は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では31.9万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンジェローム萩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
30.29㎡
5階 北
2LDK
52.22㎡
5階 北
2DK
49.5㎡
5階 北
ワンルーム
46.34㎡
7階 北
３ＬＤＫ(和 8 洋 10･6 LDK 16)
82.13㎡
9階 北
3LDK
76.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 30.29㎡ | 北 | 2階 北(30.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.22㎡ | 北 | 5階 北(52.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.5㎡ | 北 | 5階 北(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 46.34㎡ | 北 | 5階 北(46.34㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 8 洋 10･6 LDK 16) | 82.13㎡ | 北 | 7階 北(82.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 9階 北(76.72㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンジェローム萩の存在する宮崎県宮崎市千草町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 870万円 | 1980年12月 | 82.13㎡ | 10.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1980年12月 | 94.94㎡ | 5.8万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 600万円 | 1980年12月 | 52.22㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1980年12月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1980年12月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1980年12月 | 30.29㎡ | 9.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1980年6月 | 38.0㎡ | 17.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年7月 | 200万円 | 1980年12月 | 46.34㎡ | 4.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 430万円 | 1980年6月 | 44.0㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 950万円 | 1980年12月 | 76.72㎡ | 12.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 340万円 | 1980年6月 | 47.47㎡ | 7.2万円 | 7 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1常盤ハイツ | 宮崎県宮崎市上野町４−２６ | 1979年12月 | 22.67㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト3 | 宮崎県宮崎市上野町２ー４１ | 1982年9月 | 36.3㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション霧島 | 宮崎県宮崎市千草町６ー１４ | 1980年6月 | 38.0㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 宮崎県宮崎市清水２丁目２ー７５ー３ | 2015年3月 | 73.89㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス清水 | 宮崎県宮崎市清水２丁目７−１７ | 2009年1月 | 63.41㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグラン清水 | 宮崎県宮崎市清水３丁目１１−１４ | 1997年9月 | 74.8㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ清水 | 宮崎県宮崎市清水３丁目３ー３１ | 1979年1月 | 22.18㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション清水 | 宮崎県宮崎市清水３丁目７−３９ | 1989年9月 | 61.79㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆたかコーポ | 宮崎県宮崎市清水３丁目９−９ | 1979年5月 | 87.96㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JUグランドマンション松橋 | 宮崎県宮崎市末広２丁目２−８ | 1989年10月 | 57.73㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート高松通り | 宮崎県宮崎市末広２丁目 | 2021年1月 | 68.08㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアマリンコーポ | 宮崎県宮崎市大工１丁目１１ー１４ | 1980年4月 | 46.74㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 宮崎県宮崎市大工１丁目３−１１ | 1992年2月 | 18.09㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１ | 1990年10月 | 55.89㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１ | 1995年3月 | 67.46㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大工町 | 宮崎県宮崎市大工２丁目 | 1999年3月 | 71.91㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−３０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市錦町６−３ | 1998年8月 | 69.65㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 宮崎県宮崎市江平中町 | 2018年8月 | 56.74㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス附属中前 | 宮崎県宮崎市中津瀬町１０５ | 2015年2月 | 69.65㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |