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ヴェルデコート多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,805万円 〜 3,370万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市中沢１丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
フローリング（１
２Ｆ）
宅配ロッカー
ヴェルデコート多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルデコート多摩センター」は、1995年6月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は96戸です。小田急多摩線の「唐木田」駅まで徒歩10分と交通アクセスも良好です。
マンション内部には、充実した設備と美しい景観があり、住民の日常生活をより快適にする機能が備わっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっており、利便性が高い暮らしを提供しています。
周辺施設も充実しており、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、マルエツやfoodium多摩センターなどのスーパーは徒歩約800m圏内にあり、日常の生活に便利です。また、多摩消防署多摩センター出張所や多摩中央警察署などの公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。
また、マンション周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。中沢沖公園や高岸公園などは徒歩約200m圏内にあり、自然に触れる機会も多く、子育て世帯にとっては魅力的な環境です。さらに、東京都立多摩桜の丘学園の島田療育センター分教室や南多摩看護専門学校などの教育施設も近くにあり、子育てに必要な施設が揃っています。
「ヴェルデコート多摩センター」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度に加え、マンション自体の設備や管理体制も良いため、魅力的な暮らしを実現しています。ご興味のある方は是非一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ヴェルデコート多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルデコート多摩センターの最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルデコート多摩センターは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK（洋室 5.5帖
洋室 6.1帖
洋室 7.2帖
リビングダイニングキッチン 14.1帖）
74.41㎡
1階 東
4LDK
83.55㎡
2階 南
2LDK
69.07㎡
2階 北
3LDK
69.15㎡
2階 北
2SLDK
69.07㎡
3階 北
2SLDK
69.07㎡
3階 南
3LDK
69.15㎡
3階 南
2SLDK
69.07㎡
4階 北東
3LDK
74.41㎡
4階 南
3LDK
74.41㎡
5階 南
3LDK
69.15㎡
5階 北東
3LDK
74.41㎡
6階 南
3LDK
79.95㎡
7階 北
3LDK
77.11㎡
7階 南
3LDK
77.11㎡
7階 南西
3LDK
77.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（洋室 5.5帖 洋室 6.1帖 洋室 7.2帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖） | 74.41㎡ | 北東 | 1階 北東(74.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.55㎡ | 東 | 1階 東(83.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.07㎡ | 南 | 2階 南(69.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.15㎡ | 北 | 2階 北(69.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 69.07㎡ | 北 | 2階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.07㎡ | 北 | 3階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.15㎡ | 南 | 3階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.07㎡ | 南 | 3階 南(69.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.41㎡ | 北東 | 4階 北東(74.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.41㎡ | 南 | 4階 南(74.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.15㎡ | 南 | 5階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.41㎡ | 北東 | 5階 北東(74.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.95㎡ | 南 | 6階 南(79.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.11㎡ | 北 | 7階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.11㎡ | 南 | 7階 南(77.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.11㎡ | 南西 | 7階 南西(77.11㎡)を無料査定する |
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ヴェルデコート多摩センターの存在する東京都多摩市中沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2001年2月 | 65.59㎡ | 48.8万円 | 7 | 11LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 74.41㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年12月 | 95.04㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 83.55㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2007年12月 | 94.17㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 57.84㎡ | 46.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2007年12月 | 105.17㎡ | 52.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 70.08㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,430万円 | 2007年12月 | 70.12㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1995年6月 | 74.41㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2007年12月 | 92.42㎡ | 46.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1995年6月 | 74.41㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,199万円 | 1996年9月 | 69.38㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 69.38㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 87.57㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 65.59㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 63.86㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 70.12㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 56.76㎡ | 44.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 77.11㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 59.17㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 70.07㎡ | 46.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 75.72㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.12㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1987年11月 | 54.59㎡ | 39.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 2007年12月 | 85.37㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 70.07㎡ | 37.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 75.2㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,299万円 | 1995年6月 | 69.07㎡ | 47.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 94.42㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,899万円 | 1995年6月 | 69.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,495万円 | 1995年6月 | 74.41㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 92.42㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,340万円 | 2007年12月 | 85.37㎡ | 39.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1993年3月 | 85.93㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 69.07㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 54.59㎡ | 36.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2007年12月 | 70.12㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,790万円 | 2007年12月 | 75.2㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 1995年6月 | 79.95㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,350万円 | 2007年12月 | 92.42㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 108.47㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 69.15㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,000万円 | 1993年3月 | 87.57㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,000万円 | 1993年1月 | 87.57㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,290万円 | 1997年1月 | 57.76㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,750万円 | 2001年2月 | 70.07㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 2007年12月 | 75.72㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エステート中沢５号棟 | 東京都多摩市中沢２丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩センター1番館 | 東京都多摩市中沢２丁目２０−６ | 1997年1月 | 57.76㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステート中沢３号棟 | 東京都多摩市中沢２丁目１１−３ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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