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グランドハイツ榎原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 455万円 〜 513万円 （23万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市榎原１９８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
グランドハイツ榎原の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の69.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 阪南市, 海南市, 岩出市, 泉南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡前駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ榎原の最寄り八幡前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ榎原は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドハイツ榎原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.69㎡
1階 北
3LDK
69.12㎡
4階 北東
3LDK
65.58㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･5.8)
62.51㎡
4階 北
3LDK
62.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.69㎡ | 南西 | 1階 南西(72.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 1階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.58㎡ | 北東 | 4階 北東(65.58㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･5.8) | 62.51㎡ | 北 | 4階 北(62.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.51㎡ | 北 | 4階 北(62.51㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ榎原の存在する和歌山県和歌山市榎原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 780万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1990年3月 | 65.58㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 390万円 | 1990年7月 | 65.77㎡ | 5.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 590万円 | 1990年3月 | 62.51㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 470万円 | 1990年6月 | 69.28㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 630万円 | 1990年3月 | 69.12㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 680万円 | 1990年6月 | 61.19㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 630万円 | 1990年3月 | 72.69㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1990年6月 | 54.34㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 530万円 | 1990年6月 | 69.28㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 770万円 | 1990年1月 | 63.82㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1990年3月 | 61.25㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1990年6月 | 54.34㎡ | 13.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年10月 | 750万円 | 1990年7月 | 63.01㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション和歌山中松江 | 和歌山県和歌山市榎原１３７−１ | 1990年6月 | 54.34㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル松江 | 和歌山県和歌山市松江北６丁目７−３２ | 1991年10月 | 65.76㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート紀ノ川 | 和歌山県和歌山市向３３−３ | 1994年10月 | 49.74㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドビュー西ノ庄 | 和歌山県和歌山市西庄１０７３−１６ | 1994年10月 | 66.01㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |