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ワコーレ横浜根岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,473万円 〜 3,016万円 （135万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町１１−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ウッディフロア
トランクルーム（５戸）
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
ワコーレ横浜根岸の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ横浜根岸の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ横浜根岸は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.8万円に比べて、築40年以上では119.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2SLDK
73.09㎡
1階 東
2SLDK
68.7㎡
2階 東
2LDK
68.7㎡
2階 東
2LDK
73.09㎡
3階 北東
3LDK
60.49㎡
3階 東
3LDK
60.9㎡
3階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 5)
70.22㎡
4階 東
2LDK
73.09㎡
5階 東
3LDK
60.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 73.09㎡ | 東 | 1階 東(73.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.7㎡ | 東 | 1階 東(68.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.7㎡ | 東 | 2階 東(68.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.09㎡ | 東 | 2階 東(73.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.49㎡ | 北東 | 3階 北東(60.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 3階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 5) | 70.22㎡ | 北 | 3階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.09㎡ | 東 | 4階 東(73.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 5階 東(60.9㎡)を無料査定する |
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ワコーレ横浜根岸の存在する神奈川県横浜市磯子区坂下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,830万円 | 2014年6月 | 74.75㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 33.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 440万円 | 1990年3月 | 19.66㎡ | 22.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 70.11㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年3月 | 70.22㎡ | 43.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1990年3月 | 16.46㎡ | 29.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 74.75㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 470万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 28.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 430万円 | 1989年7月 | 32.4㎡ | 13.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 60.49㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 60.49㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2014年6月 | 71.78㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2014年6月 | 70.45㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 348万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2014年6月 | 54.92㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1989年7月 | 39.6㎡ | 12.4万円 | 3 | 2DK |
| 2021年1月 | 580万円 | 1989年7月 | 61.92㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,340万円 | 2014年6月 | 70.45㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 360万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 21.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 68.7㎡ | 36.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 73.09㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1989年7月 | 39.6㎡ | 13.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 75.13㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 71.43㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 650万円 | 1989年7月 | 49.32㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 400万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 24.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 71.78㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2014年6月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 70.42㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 865万円 | 1989年8月 | 39.6㎡ | 21.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年1月 | 340万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 68.7㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 73.09㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 73.09㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 450万円 | 1990年3月 | 16.52㎡ | 27.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2014年6月 | 70.26㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 74.75㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,490万円 | 2014年6月 | 74.43㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 68.1㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年6月 | 845万円 | 1989年7月 | 37.17㎡ | 22.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ根岸 | 神奈川県横浜市磯子区下町４−２６ | 1992年3月 | 42.54㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手2番館 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−２ | 1997年3月 | 70.44㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ南山手 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−３ | 1996年3月 | 69.55㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール磯子 | 神奈川県横浜市磯子区広地町１１−４９ | 1989年10月 | 70.29㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸三和プラザ | 神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１ | 1987年3月 | 51.3㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１８ | 2022年7月 | 56.5㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜根岸ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−２２ | 1973年8月 | 30.22㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2分譲共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−１ | 1967年3月 | 47.95㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町１５−７ | 2002年9月 | 61.36㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラル根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１０ | 1987年2月 | 56.06㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソオワ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町７−２２ | 1986年9月 | 45.0㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１３−２１ | 1972年3月 | 53.41㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第5 | 神奈川県横浜市磯子区西町１０−２３ | 1982年12月 | 26.12㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 神奈川県横浜市磯子区西町１６−５ | 2005年2月 | 35.89㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１１−８ | 1969年8月 | 51.47㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１４−２０ | 1966年1月 | 51.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸KSマンション | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目１０−２ | 1980年4月 | 51.88㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−３ | 1976年1月 | 44.13㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム磯子丸山 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目８−１５ | 1984年5月 | 46.02㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン滝頭 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−１６ | 1978年5月 | 55.8㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |