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パークハイム南山手2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,479万円 〜 4,662万円 （163万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾗｲﾝｸﾞﾃﾞｯｷ
玄関ﾎﾟｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
駐車場100%
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
パークハイム南山手2番館の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム南山手2番館の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム南山手2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.8万円に比べて、築40年以上では119.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム南山手2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.44㎡
3階 北
2LDK
92.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.44㎡ | 北 | 2階 北(70.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 92.43㎡ | 北 | 3階 北(92.43㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム南山手2番館の存在する神奈川県横浜市磯子区下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 62.77㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 62.27㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 58.45㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 69.55㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 92.43㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 42.54㎡ | 32.4万円 | 2 | 2DK |
| 2018年6月 | 3,350万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 70.44㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 87.72㎡ | 45.4万円 | 2LDK | |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 87.72㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,520万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 1992年2月 | 58.04㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1992年4月 | 42.54㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 58.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 神奈川県横浜市中区寺久保３４−１ | 2003年2月 | 84.75㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ根岸 | 神奈川県横浜市磯子区下町４−２６ | 1992年3月 | 42.54㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ南山手 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−３ | 1996年3月 | 69.55㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸三和プラザ | 神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１ | 1987年3月 | 51.3㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１８ | 2022年7月 | 56.5㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜根岸ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−２２ | 1973年8月 | 30.22㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2分譲共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−１ | 1967年3月 | 47.95㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町１５−７ | 2002年9月 | 61.36㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラル根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１０ | 1987年2月 | 56.06㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソオワ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町７−２２ | 1986年9月 | 45.0㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１３−２１ | 1972年3月 | 53.41㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第5 | 神奈川県横浜市磯子区西町１０−２３ | 1982年12月 | 26.12㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 神奈川県横浜市磯子区西町１６−５ | 2005年2月 | 35.89㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１１−８ | 1969年8月 | 51.47㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１４−２０ | 1966年1月 | 51.0㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ横濱山手 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台３５−５ | 2006年1月 | 60.66㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイドウエストヒル | 神奈川県横浜市中区根岸旭台３６ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガティス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台１１−２ | 1998年3月 | 65.08㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ根岸旭台 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台５７−１ | 1985年2月 | 65.02㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス | 神奈川県横浜市中区根岸旭台３７−１ | 2015年2月 | 65.33㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |