藤和シティコープ所沢の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,160万円〜 2,472万円（117万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	埼玉県所沢市南住吉２２−３０
築年月	1994年3月
総階数	10階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	所沢駅徒歩12分

施設・設備

ピロティ付エントランス

集会室

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

藤和シティコープ所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 東大和市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ所沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では93.1万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南

3LDK

70.13㎡

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6階南

2LDK

70.13㎡

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6階南

3LDK

62.54㎡

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6階北

3LDK

62.54㎡

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8階南

3LDK

62.54㎡

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9階北東

3LDK

60.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	70.13㎡	南	6階南(70.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.13㎡	南	6階南(70.13㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.54㎡	南	6階南(62.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.54㎡	北	6階北(62.54㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.54㎡	南	8階南(62.54㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.11㎡	北東	9階北東(60.11㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ所沢の存在する埼玉県所沢市南住吉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	4,300万円	2010年7月	78.48㎡	54.8万円	2	4LDK
2023年10月	2,680万円	1996年3月	60.7㎡	44.2万円	2	2LDK
2023年10月	3,180万円	1996年3月	71.86㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年7月	520万円	1989年2月	19.66㎡	26.4万円	7	ワンルーム
2023年1月	3,480万円	2010年7月	66.14㎡	52.6万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	1998年12月	75.07㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年12月	2,880万円	1998年12月	66.79㎡	43.1万円	2	2SLDK
2022年10月	560万円	1989年2月	22.51㎡	24.9万円	3	ワンルーム
2022年3月	4,480万円	2010年7月	78.88㎡	56.8万円	2	4LDK
2022年1月	590万円	1989年2月	19.66㎡	30.0万円	7	ワンルーム
2022年1月	3,390万円	1998年12月	73.49㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	2010年7月	78.88㎡	44.1万円	2	4LDK
2021年12月	589万円	1989年2月	21.6㎡	27.3万円	5	ワンルーム
2021年10月	690万円	1989年2月	20.54㎡	33.6万円	2	1K
2021年7月	3,799万円	1998年9月	81.52㎡	46.6万円	4	4LDK
2021年7月	2,980万円	1996年3月	76.83㎡	38.8万円	1	3LDK
2021年7月	590万円	1989年2月	22.51㎡	26.2万円	1	1K
2021年6月	2,780万円	1998年12月	75.07㎡	37.0万円	2	2SLDK
2021年5月	3,230万円	1996年3月	74.38㎡	43.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年12月	73.49㎡	40.5万円	2	3LDK
2021年3月	3,699万円	1998年9月	71.52㎡	51.7万円	4	4LDK
2021年2月	2,580万円	1996年3月	68.73㎡	37.5万円	2	3LDK
2020年8月	2,390万円	1998年9月	71.52㎡	33.4万円	4	3LDK
2020年7月	640万円	1989年2月	27.45㎡	23.3万円	1	1DK
2020年1月	580万円	1989年2月	20.54㎡	28.2万円	2	ワンルーム
2019年10月	495万円	1989年1月	22.51㎡	22.0万円	4	ワンルーム
2019年8月	2,380万円	1996年3月	60.7㎡	39.2万円	3	2LDK
2019年8月	2,380万円	1994年3月	62.54㎡	38.1万円	6	3LDK
2019年6月	2,580万円	1994年4月	70.13㎡	36.8万円	6	2LDK
2019年6月	2,180万円	1996年3月	60.7㎡	35.9万円	2	2LDK
2019年4月	2,880万円	1998年12月	71.57㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年4月	3,190万円	1996年3月	76.66㎡	41.6万円	1	3LDK
2019年3月	2,790万円	1996年3月	71.86㎡	38.8万円	3	3LDK
2019年2月	2,780万円	1994年4月	60.11㎡	46.2万円	9	3LDK
2019年2月	2,880万円	2010年7月	66.14㎡	43.5万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	2010年7月	69.06㎡	40.3万円	2	3LDK
2018年11月	3,080万円	2010年7月	70.48㎡	43.7万円	3	3LDK
2018年5月	700万円	1989年2月	22.51㎡	31.1万円	5	ワンルーム
2018年3月	1,850万円	1998年9月	67.95㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年2月	2,680万円	1994年4月	62.54㎡	42.9万円	8	3LDK
2018年2月	540万円	1989年2月	21.0㎡	25.7万円	3	ワンルーム
2018年1月	2,490万円	1994年4月	62.54㎡	39.8万円	6	3LDK
2017年9月	2,380万円	1998年12月	73.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年9月	570万円	1989年2月	21.0㎡	27.1万円	4	ワンルーム
2017年7月	600万円	1989年2月	22.51㎡	26.7万円	2	ワンルーム
2017年6月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2017年5月	2,280万円	1998年9月	71.52㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年2月	2,480万円	1994年4月	62.54㎡	39.7万円	6	3LDK
2017年2月	1,880万円	1998年9月	67.95㎡	27.7万円	4	3LDK
2017年1月	2,580万円	1998年9月	72.86㎡	35.4万円	9	3LDK
2017年1月	565万円	1989年2月	21.0㎡	26.9万円	5	ワンルーム
2016年12月	1,980万円	1998年9月	71.52㎡	27.7万円	3	3LDK
2016年11月	550万円	1989年2月	20.54㎡	26.8万円	3	1K
2016年3月	530万円	1989年2月	21.6㎡	24.5万円	2	ワンルーム

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近隣のマンション情報

クレド所沢

埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９

築年月：1994年7月

専有面積：46.88㎡〜

相場価格：1,535万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレド所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９	1994年7月	46.88㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４	1999年5月	58.01㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンフォレスト所沢	埼玉県所沢市南住吉２−５	1998年9月	67.95㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ所沢グランビア	埼玉県所沢市南住吉７−１８	1996年3月	60.7㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアテラス所沢	埼玉県所沢市南住吉１３−３	2010年7月	66.14㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ所沢	埼玉県所沢市南住吉２２−１８	1989年2月	19.66㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ所沢	埼玉県所沢市南住吉１９−３１	1998年12月	66.79㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ小手指	埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１	1995年3月	57.03㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＤ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	70.61㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム小手指ブランエール	埼玉県所沢市上新井５丁目	2004年7月	76.35㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＢ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.0㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
アクサスフォート所沢ウエスト	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１	2009年3月	70.7㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＥ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	73.87㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３	2006年5月	53.29㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツＣ棟	埼玉県所沢市上新井５丁目	1975年3月	74.03㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ西所沢	埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２	1995年1月	56.04㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１	1998年12月	55.9㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツA棟	埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１	1975年3月	74.03㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２	2005年7月	68.06㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア小手指	埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１	2004年7月	76.35㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る

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