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日本橋三越前アムフラット2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,782万円 〜 6,457万円 （364万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日本橋三越前アムフラット2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日本橋三越前アムフラット2番館」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は32戸です。竣工は2005年12月であり、交通アクセスも良好です。JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩4分と近く、通勤やお出かけに便利な立地となっています。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニには、徒歩数分の距離にデイリーヤマザキやファミリーマートがあり、急な買い物にも便利です。スーパーマーケットも近くに複数あり、成城石井やまいばすけっとなどがあります。また、飲食店も充実しており、蕎麦遊膳花吉辰やPIZZERIA IL TAMBURELLOなどがマンションの近くにあります。
医療施設や薬局も徒歩圏内に存在し、児玉歯科クリニックや信州会クリニック、ハッピー薬局などが利用できます。公共施設も周辺に揃っており、日本橋消防署堀留出張所や日本橋保健センター、日本橋税務署も徒歩でアクセスできます。
また、自然を楽しむこともできる公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。堀留児童公園や地蔵橋南東児童遊園などの公園があり、子ども連れの方にも嬉しい環境です。堀留町児童館や中央区立堀留町保育園、ほっぺるランド日本橋堀留町などの施設も利用可能です。
「日本橋三越前アムフラット2番館」は、周辺の便利な施設が充実しており、住環境が整っています。日々の生活に必要なものが近くに揃っており、快適で便利に過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
日本橋三越前アムフラット2番館の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格
日本橋三越前アムフラット2番館の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日本橋三越前アムフラット2番館は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南東
2LDK
56.75㎡
7階 西
1DK
34.36㎡
10階 南東
2LDK
56.75㎡
12階 南東
2LDK
56.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 56.75㎡ | 南東 | 5階 南東(56.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.36㎡ | 西 | 7階 西(34.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.75㎡ | 南東 | 10階 南東(56.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.75㎡ | 南東 | 12階 南東(56.75㎡)を無料査定する |
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日本橋三越前アムフラット2番館の存在する東京都中央区日本橋堀留町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 156.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 170.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,400万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 112.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 18,000万円 | 2016年9月 | 56.68㎡ | 317.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,680万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 177.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 15,000万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 199.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 131.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,870万円 | 2011年10月 | 44.66㎡ | 131.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,800万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 179.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,790万円 | 2015年11月 | 70.86㎡ | 152.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,180万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 143.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2011年10月 | 56.78㎡ | 126.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 43.37㎡ | 91.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 57.46㎡ | 121.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 27.07㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 27.07㎡ | 101.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,990万円 | 2015年11月 | 71.1㎡ | 154.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,999万円 | 2002年3月 | 55.5㎡ | 162.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |