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仲池上オリエントコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,518万円 〜 3,293万円 （216万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲池上１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仲池上オリエントコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
仲池上オリエントコートは、1985年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸であり、アットホームな雰囲気が魅力です。マンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。
まず、コンビニにはファミリーマート サンズ大田西馬込店が197m、ファミリーマート 大田上池台三丁目店が269m、ローソン 仲池上一丁目店が318mと、徒歩圏内での利用が可能です。また、スーパーには東急ストア 上池台店が303m、まいばすけっと 上池台店が349m、まいばすけっと 仲池上店が482mと、買い物にも便利な立地です。
飲食店も豊富で、サイゼリヤ 上池台東光ビル店が233m、都志が248m、いし川が254m、HILL VIEW(ヒルビュウ) 洗足池店が272m、日の出屋商店が273mと、幅広いジャンルの飲食店があります。
また、マンションの近くには医療施設や薬局も充実しています。入浴デイサービスアムール仲池上が179m、北村歯科が211m、特別養護老人ホーム馬込が233mの位置にあります。薬局にはクリエイトSD(エス・ディー) 大田仲池上店が128m、クリエイトSD(エス・ディー) 大田区上池台店が234m、H3STATION(エイチツーステーション) 株式会社 上池店が287mの位置にあります。
公共施設としては、田園調布警察署 中谷駐在所が190m、ゆうゆうくらぶ仲池上が242m、水道局馬込給水塔が253mの位置にあります。また、公園も近くにいくつかあり、馬込西公園が359m、上池台三丁目公園が406m、馬込ゆりの木公園が452mと自然環境も充実しています。
学校については、大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室が342m、仲池上児童館が394m、大田区立池雪小学校が439mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、池上みどり幼稚園が117m、ベネッセ西馬込保育園が180m、天才キッズクラブ楽学館仲池上園が366mの位置にあります。
仲池上オリエントコートは、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地です。また、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩10分と交通アクセスも良好です。これらの要素から、快適で便利な暮らしを提供する魅力あるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
仲池上オリエントコートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
仲池上オリエントコートの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仲池上オリエントコートは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
49.31㎡
4階 南
2LDK
49.31㎡
4階 南
2LDK
50.37㎡
5階 南
1DK
37.94㎡
5階 南
2DK
48.87㎡
5階 北東
1LDK
44.5㎡
5階 北東
1LDK
44.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 49.31㎡ | 南 | 1階 南(49.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.31㎡ | 南 | 4階 南(49.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.37㎡ | 南 | 4階 南(50.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 37.94㎡ | 南 | 5階 南(37.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.87㎡ | 南 | 5階 南(48.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.5㎡ | 北東 | 5階 北東(44.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.36㎡ | 北東 | 5階 北東(44.36㎡)を無料査定する |
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仲池上オリエントコートの存在する東京都大田区仲池上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1984年1月 | 75.19㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 87.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 16.42㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1989年4月 | 73.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 52.45㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 73.18㎡ | 88.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,290万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2002年9月 | 72.06㎡ | 74.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 82.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2007年1月 | 62.41㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 74.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 66.78㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 78.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1991年5月 | 49.05㎡ | 56.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 65.99㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 2001年5月 | 76.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 1985年3月 | 50.37㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,250万円 | 2007年1月 | 64.96㎡ | 80.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.8㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 28.45㎡ | 62.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,900万円 | 1990年9月 | 88.84㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 66.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1996年11月 | 57.51㎡ | 69.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 76.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 2007年6月 | 21.11㎡ | 70.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 1995年1月 | 53.09㎡ | 86.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 55.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 8,499万円 | 1990年9月 | 102.9㎡ | 82.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,000万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,100万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,690万円 | 2002年3月 | 70.79㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2013年10月 | 73.67㎡ | 98.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2013年10月 | 68.27㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 東京都大田区上池台５丁目１９−１ | 2003年6月 | 65.54㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュー上池台1番館 | 東京都大田区上池台５丁目２１−２０ | 2002年2月 | 56.75㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目１８−７ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラハ上池台ヒルズアクシア | 東京都大田区上池台５丁目９−５ | 2002年11月 | 40.38㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 東京都大田区上池台５丁目１６−１ | 2006年3月 | 46.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリュー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目４−３ | 1994年2月 | 28.77㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２９−２１ | 1985年9月 | 81.29㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２−９ | 1984年5月 | 40.04㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目３７−１８ | 1984年2月 | 58.8㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス2 | 東京都大田区上池台５丁目７−７ | 1998年2月 | 77.92㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス | 東京都大田区上池台５丁目５−１８ | 1997年10月 | 65.17㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１ | 2005年3月 | 56.2㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |