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クリオ町田3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,402万円 〜 2,518万円 （113万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南大谷１６１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨS
宅配BOX
空地率70%
敷地内100%駐車場
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
ｾﾞﾛﾎﾙﾏﾘﾝ糊使用
クリオ町田3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ町田3番館」は、小田急線「町田」駅から徒歩17分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上3階建てで1998年3月に竣工しました。周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、住みやすい環境です。
マンション内部には、充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができます。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、生活に便利さをもたらしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性の高い暮らしを実現します。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、住まいに関する悩みや問題をいつでも相談することができます。
周辺施設も充実しており、多くのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあります。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、スーパーでは三徳や業務スーパー、スーパー三和などが利用できます。さらに、飲食店も多くあり、近くには華正やピザハット、スワンカフェ&ベーカリーなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
公共施設も充実しており、南大谷駐在所や町田税務署、本町田交番などが徒歩数分の距離にあります。公園も多くあり、町田中央公園や芝生広場町田シバヒロ、芹ヶ谷公園などが近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境も整っています。
「クリオ町田3番館」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しており、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
クリオ町田3番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 相模原市中央区, 横浜市緑区, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ町田3番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ町田3番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では100.3万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.01㎡
2階 南西
3LDK
70.01㎡
3階 南西
3LDK
70.21㎡
3階 南西
3LDK
70.2㎡
3階 南西
3LDK
70.01㎡
3階 南
3LDK
70.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 1階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 2階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.21㎡ | 南西 | 3階 南西(70.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 3階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 3階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.01㎡ | 南 | 3階 南(70.01㎡)を無料査定する |
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クリオ町田3番館の存在する東京都町田市南大谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 81.61㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 74.28㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2006年7月 | 81.61㎡ | 46.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1961年8月 | 42.14㎡ | 11.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 65.33㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,930万円 | 2006年7月 | 68.4㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 68.87㎡ | 46.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 77.09㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 82.92㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 81.53㎡ | 43.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1961年8月 | 42.14㎡ | 20.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 72.2㎡ | 52.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 68.87㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 70.01㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 92.61㎡ | 43.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 77.09㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 81.19㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2006年7月 | 72.16㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 74.3㎡ | 44.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 73.35㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1961年6月 | 42.14㎡ | 19.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 80.51㎡ | 43.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 97.11㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 83.67㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2006年7月 | 68.48㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 458万円 | 1961年8月 | 42.14㎡ | 10.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1962年7月 | 42.14㎡ | 20.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 63.9㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 98.81㎡ | 40.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 95.6㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 74.3㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,899万円 | 1998年3月 | 70.01㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 83.67㎡ | 39.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 80.51㎡ | 42.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,160万円 | 1998年3月 | 70.01㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2006年7月 | 68.8㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 2006年7月 | 68.8㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 74.28㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 81.44㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 65.33㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 73.01㎡ | 36.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2006年7月 | 80.51㎡ | 38.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 2006年7月 | 81.44㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 74.28㎡ | 33.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,950万円 | 2006年7月 | 77.66㎡ | 38.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 88.95㎡ | 36.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,650万円 | 2006年7月 | 76.78㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2006年7月 | 85.52㎡ | 36.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2006年7月 | 84.11㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 80.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 81.27㎡ | 36.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,900万円 | 2006年7月 | 85.52㎡ | 45.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 99.6㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,999万円 | 2006年7月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,999万円 | 2006年7月 | 68.4㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス町田 | 東京都町田市中町３丁目２２−１７ | 1986年10月 | 71.05㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラポール町田 | 東京都町田市中町３丁目５−１３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 町田中町ガーデンハウス | 東京都町田市中町３丁目１１−１６ | 1997年2月 | 66.29㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ウエストハイツ | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田森野 | 東京都町田市森野１丁目２６−１４ | 1999年1月 | 50.69㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン町田フロントテラス | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 2014年11月 | 65.62㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール町田森野 | 東京都町田市森野１丁目３２−１４ | 2000年4月 | 59.55㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーロエム | 東京都町田市森野１丁目３２−２２ | 2001年12月 | 63.94㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール町田 | 東京都町田市森野３丁目１９−１７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 東京都町田市森野３丁目１６−１５ | 1997年4月 | 60.01㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |