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アルテシモバテルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,927万円 〜 4,983万円 （321万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区亀沢１丁目６ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモバテルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモバテル」は、東京都墨田区にある地上7階建てのマンションです。竣工は2016年08月で、総戸数は28戸となっています。マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。都営大江戸線「両国」駅からは徒歩2分で到着することができます。
周辺には、生活に必要な施設がたくさんあります。コンビニでは、近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、それぞれ79mや101mの距離で利用することができます。スーパーも充実しており、まいばすけっとやマルエツなどが徒歩の範囲で利用できます。飲食店も多く、ほそ川や吉祥寺武蔵家、おばんざい CAL BARなどが近くにあります。また、病院や薬局、公共施設も周辺に揃っています。
マンションの近くには、緑町公園や両国公園などの公園もあります。周辺施設としては、商業施設の「RYOGOKU TERRACE」と緑図書館などもあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「アルテシモバテル」は、マンション内部も充実しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備され、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
「アルテシモバテル」は、交通の利便性、周辺施設の充実、住戸内の設備や共用施設の充実など、マンションの魅力を存分に引き出した素晴らしい物件です。ぜひ一度内見してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモバテルの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモバテルの最寄り両国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルテシモバテルは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 東
2LDK
50.66㎡
6階 東
2LDK
50.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 5階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 6階 東(50.66㎡)を無料査定する |
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アルテシモバテルの存在する東京都墨田区亀沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 77.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 24.69㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2012年4月 | 67.33㎡ | 120.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 72.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年10月 | 24.67㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2006年3月 | 52.53㎡ | 81.9万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2018年8月 | 25.49㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年6月 | 41.82㎡ | 66.5万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 105.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 2008年8月 | 22.67㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 52.47㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 94.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 26.5㎡ | 112.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 59.38㎡ | 100.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,340万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年11月 | 66.14㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 57.18㎡ | 104.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1981年3月 | 46.27㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1974年7月 | 60.28㎡ | 58.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 58.04㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 85.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1981年7月 | 71.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1985年3月 | 40.5㎡ | 64.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1989年9月 | 16.55㎡ | 75.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 99.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 36.96㎡ | 42.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1985年3月 | 81.0㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2016年11月 | 51.16㎡ | 114.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,860万円 | 2007年3月 | 27.6㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 77.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 50.02㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,190万円 | 1999年3月 | 76.99㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 69.47㎡ | 90.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 84.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1985年3月 | 76.91㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 81.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1982年10月 | 42.28㎡ | 72.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 50.75㎡ | 104.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 40.54㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 58.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 79.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1996年11月 | 54.37㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 57.12㎡ | 95.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 64.49㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 58.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1982年10月 | 51.51㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 58.04㎡ | 103.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 51.38㎡ | 54.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2016年11月 | 25.61㎡ | 89.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1979年4月 | 56.0㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 25.6㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 4,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 61.28㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ両国 | 東京都墨田区緑１丁目３−９ | 2020年1月 | 26.8㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４ー１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 49.1㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１ー６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |