サーム野幌駅B棟の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
1,481万円〜 1,481万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	北海道江別市野幌東町１
築年月	1994年3月
総階数	11階
総戸数	220戸
間取り	―
アクセス	野幌駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道江別市の資産性・将来性

サーム野幌駅B棟の存在する北海道江別市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,636	100.0
2020年	116,429	96.5
2025年	111,519	92.4
2030年	106,082	87.9
2035年	99,871	82.8
2040年	92,706	76.8
2045年	85,067	70.5

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 空知郡南幌町, 札幌市白石区, 札幌市東区, 北広島市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野幌駅の築年数で見たマンション価格

サーム野幌駅B棟の最寄り野幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム野幌駅B棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

77.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.42㎡	南	1階南(77.42㎡)を無料査定する

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サーム野幌駅B棟の存在する北海道江別市野幌東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,000万円	1995年4月	81.72㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,680万円	1995年4月	75.59㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,490万円	1996年7月	87.01㎡	17.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,290万円	1994年7月	72.21㎡	17.9万円	1	3LDK
2022年10月	1,590万円	1994年7月	72.21㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,590万円	1994年3月	77.42㎡	20.5万円	1	3LDK
2022年7月	1,380万円	1996年7月	71.38㎡	19.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,690万円	1994年7月	85.8㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年8月	1,360万円	1994年7月	72.21㎡	18.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,730万円	1996年7月	87.01㎡	19.9万円	5	4LDK
2020年4月	1,390万円	1994年7月	72.21㎡	19.2万円	8	3LDK
2019年8月	1,160万円	1996年7月	83.24㎡	13.9万円	3	4LDK
2019年8月	1,720万円	1995年4月	94.68㎡	18.2万円	6	3LDK
2019年7月	1,750万円	1995年4月	94.03㎡	18.6万円	4	4LDK
2019年7月	980万円	1996年7月	73.44㎡	13.3万円	2	3LDK
2019年4月	1,330万円	1996年7月	85.98㎡	15.5万円	3	4LDK
2018年7月	1,200万円	1996年7月	84.01㎡	14.3万円	6	4LDK
2018年4月	1,280万円	1994年7月	85.8㎡	14.9万円	3	4LDK
2018年2月	1,380万円	1995年3月	84.57㎡	16.3万円	4	3LDK
2018年2月	1,398万円	1996年7月	87.01㎡	16.1万円	2	4LDK
2017年10月	1,480万円	1994年8月	81.4㎡	18.2万円	5	3LDK
2016年12月	1,680万円	1995年3月	115.13㎡	14.6万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

グレートヒル野幌2

北海道江別市野幌東町２−６

築年月：1996年7月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,403万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレートヒル野幌2	北海道江別市野幌東町２−６	1996年7月	71.38㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー野幌2	北海道江別市野幌東町４−８	1995年4月	75.59㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒル野幌駅前	北海道江別市野幌東町３−２２	1994年7月	72.21㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒル高砂	北海道江別市高砂町３１−１４	1994年12月	78.0㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア高砂駅前	北海道江別市上江別４６４−３	1992年11月	90.18㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
サーム高砂1番館	北海道江別市上江別４２２−２	1991年11月	75.89㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
サーム高砂2番館	北海道江別市上江別４１９−１８	1992年11月	73.05㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ高砂ステーションフロント	北海道江別市上江別４３７−３	2006年10月	80.44㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
サーム高砂3番館	北海道江別市上江別西町５６−８	1993年8月	75.89㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ野幌	北海道江別市野幌町５９−１	1995年12月	78.53㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
タイセイビルディング野幌	北海道江別市野幌町	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール野幌	北海道江別市野幌町５４−９	1992年1月	68.89㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ野幌駅前	北海道江別市野幌町５０−４	1998年2月	95.89㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
たいせいマンション	北海道江別市野幌町５９−６	1984年12月	84.95㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
オクタワーズ野幌イーストタワー	北海道江別市野幌末広町３９−５	1991年11月	22.0㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
オクタワーズ野幌ウエストタワー	北海道江別市野幌末広町３９−１０	1991年11月	22.43㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
のっぽろシティハウスＢ棟	北海道江別市東野幌本町	1992年11月	47.32㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
のっぽろシティハウス	北海道江別市東野幌本町７−１	1996年2月	71.08㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
サーム野幌1番館	北海道江別市東野幌本町３５−６	1994年9月	78.06㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー野幌	北海道江別市東野幌本町７−１２	1992年3月	74.58㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る