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ユニライフ明石A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,236万円 〜 2,592万円 （120万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ユニライフ明石A棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
ユニライフ明石A棟の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニライフ明石A棟は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ユニライフ明石A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 3階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.95㎡ | 東 | 6階 東(59.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.0㎡ | 東 | 6階 東(59.0㎡)を無料査定する |
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ユニライフ明石A棟の存在する兵庫県明石市山下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 73.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 59.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1986年9月 | 62.77㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 66.57㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,370万円 | 1997年3月 | 73.4㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 59.95㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1986年9月 | 47.61㎡ | 18.5万円 | 6 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 59.95㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 71.19㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 67.8㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ明石時の1番館 | 兵庫県明石市桜町２−１ | 2009年2月 | 68.68㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前2 | 兵庫県明石市桜町１２−２５ | 1999年2月 | 56.89㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 兵庫県明石市桜町６−２５ | 2013年2月 | 65.5㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石2番館 | 兵庫県明石市桜町４−１８ | 2000年6月 | 65.54㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目１１−１ | 1981年10月 | 63.8㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目 | 2023年6月 | 64.72㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス明石エスタシア | 兵庫県明石市大明石町１丁目７−２７ | 1997年6月 | 65.29㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目９−２２ | 1985年1月 | 54.03㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目６−１ | 2017年1月 | 54.59㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビー岸家 | 兵庫県明石市大明石町１丁目７−３０ | 1984年4月 | 46.1㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石駅前 | 兵庫県明石市大明石町１丁目８−１ | 1998年1月 | 57.25㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ明石駅前 | 兵庫県明石市大明石町１丁目１２ | 2000年3月 | 56.7㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン明石公園 | 兵庫県明石市大明石町１丁目２−３５ | 1978年8月 | 58.32㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石東仲ノ町 | 兵庫県明石市東仲ノ町３−１２ | 2008年2月 | 60.95㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン明石 | 兵庫県明石市東仲ノ町２−１ | 1981年2月 | 70.65㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスピア明石南館 | 兵庫県明石市東仲ノ町６−１ | 2001年11月 | 70.84㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前パラッツォ | 兵庫県明石市東仲ノ町３−１９ | 2005年12月 | 63.59㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ | 兵庫県明石市東仲ノ町３−３７ | 2004年6月 | 60.08㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前 | 兵庫県明石市東仲ノ町３−４３ | 1995年4月 | 58.68㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスピア明石 ２街区 | 兵庫県明石市東仲ノ町３ | 2001年2月 | 68.99㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |