シャルマン明石の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,934万円〜 2,131万円（91万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	兵庫県明石市東仲ノ町２−１
築年月	1981年2月
総階数	11階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	人丸前駅徒歩4分明石駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

シャルマン明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン明石の最寄り人丸前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマン明石は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

76.81㎡

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3階北東

3LDK

70.65㎡

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4階西

3LDK

76.81㎡

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6階北東

3LDK

76.81㎡

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7階北

2SLDK

71.39㎡

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7階北

2LDK

71.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.81㎡	北東	2階北東(76.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.65㎡	北東	3階北東(70.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.81㎡	西	4階西(76.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.81㎡	北東	6階北東(76.81㎡)を無料査定する
7	2SLDK	71.39㎡	北	7階北(71.39㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.39㎡	北	7階北(71.39㎡)を無料査定する

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シャルマン明石の存在する兵庫県明石市東仲ノ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1995年3月	59.09㎡	42.0万円	7	3LDK
2024年2月	5,680万円	2001年11月	88.5㎡	64.2万円	9	4LDK
2024年2月	2,480万円	1995年3月	59.09㎡	42.0万円	10	3LDK
2024年1月	3,380万円	1996年6月	61.04㎡	55.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,400万円	2004年6月	65.88㎡	51.6万円	6	1SLDK
2023年10月	2,180万円	1996年7月	61.04㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2004年6月	70.3㎡	42.4万円	6	1SLDK
2023年7月	2,980万円	2005年12月	63.59㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	2005年12月	63.59㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,880万円	2006年1月	67.52㎡	57.5万円	10	3LDK
2023年3月	2,200万円	1995年3月	59.09㎡	37.2万円	10	3LDK
2022年12月	3,880万円	2001年11月	76.6㎡	50.7万円	11	3LDK
2022年6月	3,680万円	2006年1月	61.71㎡	59.6万円	12	2LDK
2022年6月	3,480万円	2006年2月	67.52㎡	51.5万円	9	3LDK
2022年5月	1,990万円	1981年2月	76.81㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年9月	2,680万円	1995年3月	58.68㎡	45.7万円	7	2LDK
2021年6月	4,580万円	2001年11月	88.5㎡	51.8万円	12	4LDK
2021年5月	1,980万円	1981年2月	70.65㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,980万円	1996年6月	61.04㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年3月	4,980万円	2001年12月	88.5㎡	56.3万円	14	4LDK
2021年2月	1,280万円	1981年2月	70.65㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,880万円	2005年12月	66.06㎡	43.6万円	5	2LDK
2020年11月	2,190万円	1996年8月	61.09㎡	35.8万円	10	3LDK
2020年11月	2,350万円	1996年8月	61.03㎡	38.5万円	10	3LDK
2020年8月	3,980万円	2001年2月	73.69㎡	54.0万円	14	3LDK
2020年8月	2,190万円	1996年6月	61.04㎡	35.9万円	10	3LDK
2020年3月	2,680万円	2004年6月	65.88㎡	40.7万円	6	2SLDK
2020年3月	3,600万円	2001年2月	72.85㎡	49.4万円	7	3LDK
2020年1月	2,980万円	2004年6月	60.69㎡	49.1万円	10	2LDK
2019年11月	3,480万円	2006年1月	75.39㎡	46.2万円	5	3LDK
2019年9月	2,380万円	2005年12月	63.59㎡	37.4万円	6	3LDK
2019年9月	2,580万円	2006年1月	61.71㎡	41.8万円	11	2LDK
2019年6月	2,800万円	2008年2月	72.15㎡	38.8万円	6	2LDK
2019年5月	1,980万円	1981年2月	71.39㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年5月	1,650万円	1981年2月	76.81㎡	21.5万円	4	3LDK
2019年4月	3,200万円	2008年2月	83.19㎡	38.5万円	6	4LDK
2019年2月	2,480万円	2004年6月	65.88㎡	37.6万円	7	2LDK
2018年10月	2,580万円	2008年2月	60.95㎡	42.3万円	11	2LDK
2018年8月	2,280万円	2005年12月	63.59㎡	35.9万円	8	3LDK
2018年6月	2,980万円	2008年3月	69.52㎡	42.9万円	8	3LDK
2018年6月	2,980万円	2008年3月	72.15㎡	41.3万円	8	3LDK
2018年5月	2,220万円	2004年6月	66.14㎡	33.6万円	7	2LDK
2017年12月	3,480万円	2008年2月	83.19㎡	41.8万円	6	3LDK
2017年11月	1,490万円	1981年2月	76.81㎡	19.4万円	6	3LDK
2017年9月	2,580万円	2001年12月	73.47㎡	35.1万円	7	3LDK
2017年7月	2,180万円	2004年6月	60.08㎡	36.3万円	2	3LDK
2017年6月	2,280万円	2008年2月	60.95㎡	37.4万円	5	2LDK
2017年5月	2,550万円	2008年2月	68.62㎡	37.2万円	8	3LDK
2017年4月	2,980万円	2001年2月	73.69㎡	40.4万円	9	3LDK
2017年2月	2,480万円	2004年6月	70.3㎡	35.3万円	8	2LDK
2017年2月	2,080万円	1996年6月	61.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2017年2月	3,180万円	2001年2月	70.84㎡	44.9万円	11	3LDK
2017年2月	3,150万円	2001年11月	73.0㎡	43.2万円	9	3LDK
2016年9月	2,080万円	1981年2月	71.39㎡	29.1万円	7	2SLDK

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シャトー明石

兵庫県明石市相生町２丁目２−３９

築年月：1981年3月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：1,287万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	57.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
マリンパレス明石	兵庫県明石市中崎１丁目１−１	1980年11月	70.08㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
明石人丸町パークホームズ	兵庫県明石市人丸町５−４１	1987年11月	68.84㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１	2024年4月	55.34㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石海岸通	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１	2000年10月	66.14㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館	兵庫県明石市大蔵天神町２２−２５	1977年7月	62.28㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館	兵庫県明石市桜町２−１	2009年2月	68.68㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前2	兵庫県明石市桜町１２−２５	1999年2月	56.89㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ	兵庫県明石市桜町６−２５	2013年2月	65.5㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石2番館	兵庫県明石市桜町４−１８	2000年6月	65.54㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る

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