プレディア明石の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,088万円〜 5,986万円（260万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	兵庫県明石市大明石町１丁目
築年月	2023年6月
総階数	15階
総戸数	28戸
専有面積	64.72㎡〜 71.23㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	明石駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレディア明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレディア明石の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレディア明石は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレディア明石の存在する兵庫県明石市大明石町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,850万円	1980年2月	56.84㎡	32.5万円	3	1LDK
2024年2月	1,380万円	1985年1月	54.03㎡	25.5万円	3	3DK
2024年2月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年2月	2,480万円	1980年2月	64.96㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1997年6月	65.29㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1980年2月	64.96㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1980年2月	77.02㎡	32.2万円	9	2SLDK
2023年12月	7,390万円	2017年1月	72.43㎡	102.0万円	23	1LDK
2023年12月	2,290万円	1985年1月	59.95㎡	38.2万円	4	2SLDK
2023年11月	2,880万円	1980年2月	83.52㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1981年10月	63.8㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年10月	7,100万円	2017年1月	77.19㎡	92.0万円	33	3LDK
2023年9月	2,180万円	1981年10月	63.8㎡	34.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,080万円	2009年6月	60.6㎡	50.8万円	8	1LDK
2023年7月	2,280万円	1978年8月	71.32㎡	32.0万円	8	1LDK
2023年7月	1,680万円	1985年1月	59.95㎡	28.0万円	4	2SLDK
2023年7月	3,040万円	1998年1月	68.17㎡	44.6万円	14	2LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	83.52㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	1980年2月	73.08㎡	36.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1980年2月	64.96㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	2	2LDK
2023年1月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	6	3SLDK
2023年1月	1,498万円	1984年4月	49.19㎡	30.5万円	7	1LDK
2023年1月	3,180万円	1997年6月	75.69㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年1月	2,180万円	1980年2月	85.72㎡	25.4万円	6	5DK
2022年11月	7,080万円	2017年1月	77.19㎡	91.7万円	25	3SLDK
2022年11月	2,480万円	1998年1月	68.86㎡	36.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,280万円	1981年10月	63.8㎡	20.1万円	8	2LDK
2022年10月	1,498万円	1983年4月	46.1㎡	32.5万円	7	1LDK
2022年9月	2,480万円	2000年3月	60.51㎡	41.0万円	12	2LDK
2022年6月	2,980万円	1980年2月	83.52㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年6月	2,280万円	1980年2月	80.31㎡	28.4万円	9	4LDK
2022年5月	3,580万円	2009年5月	70.35㎡	50.9万円	5	2SLDK
2022年4月	2,280万円	1980年2月	83.52㎡	27.3万円	9	4LDK
2022年4月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,780万円	1980年2月	73.08㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,380万円	2005年4月	77.58㎡	43.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,980万円	1981年10月	83.34㎡	23.8万円	2	3SLDK
2022年3月	2,850万円	1981年10月	80.49㎡	35.4万円	6	3LDK
2022年2月	1,880万円	1978年8月	64.03㎡	29.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,780万円	1981年10月	79.56㎡	22.4万円	3	4LDK
2022年2月	1,780万円	1981年10月	83.34㎡	21.4万円	3	4LDK
2021年11月	2,980万円	2009年5月	60.6㎡	49.2万円	2	1SLDK
2021年8月	1,930万円	1980年2月	73.08㎡	26.4万円	8	2LDK
2021年8月	2,080万円	1981年10月	63.8㎡	32.6万円	4	2LDK
2021年8月	2,480万円	1981年10月	83.34㎡	29.8万円	6	4LDK
2021年2月	1,940万円	2000年3月	56.7㎡	34.2万円	12	2LDK
2021年1月	1,580万円	1981年10月	83.34㎡	19.0万円	6	4LDK
2020年12月	1,598万円	1980年2月	64.96㎡	24.6万円	3	3LDK
2020年9月	2,380万円	1998年1月	68.86㎡	34.6万円	9	2SLDK
2020年9月	1,430万円	1985年1月	72.05㎡	19.8万円	6	3LDK
2020年8月	1,980万円	1980年2月	56.84㎡	34.8万円	3	1SLDK
2020年8月	2,099万円	1998年1月	57.25㎡	36.7万円	4	2LDK
2020年8月	2,860万円	2005年4月	63.68㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年5月	2,750万円	1998年1月	68.86㎡	39.9万円	14	3LDK
2020年5月	5,400万円	2017年1月	76.65㎡	70.5万円	8	3LDK
2020年4月	2,780万円	2000年3月	73.25㎡	38.0万円	6	2SLDK
2020年3月	2,680万円	1997年6月	75.69㎡	35.4万円	6	3LDK
2020年3月	7,380万円	2017年1月	82.13㎡	89.9万円	27	2LDK
2020年2月	6,780万円	2017年1月	72.43㎡	93.6万円	32	2LDK
2020年2月	1,598万円	1980年2月	64.96㎡	24.6万円	4	3LDK
2019年11月	1,798万円	1980年2月	73.08㎡	24.6万円	6	3SLDK
2019年11月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	5	2SLDK

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プレサンスロジェ明石本町

兵庫県明石市本町１丁目１４−２０

築年月：2018年11月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：3,422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目１４−２０	2018年11月	55.01㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール	兵庫県明石市本町１丁目８−１５	2006年2月	70.84㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目	2024年2月	64.5㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ	兵庫県明石市本町１丁目１２−１３	2007年2月	66.01㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス	兵庫県明石市本町１丁目１５−１７	2004年2月	52.82㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
明石本町ビル	兵庫県明石市本町２丁目３−３０	1976年6月	54.86㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町ラフィニティ	兵庫県明石市本町２丁目６	2023年9月	71.16㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町	兵庫県明石市本町２丁目５−５	1997年11月	57.4㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町彩雲館	兵庫県明石市本町２丁目９−２１	2001年6月	56.61㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町2	兵庫県明石市本町２丁目９−１９	1999年12月	59.08㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス明石シーフォートテラス	兵庫県明石市本町２丁目８−２４	2004年9月	62.83㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド明石	兵庫県明石市大明石町１丁目１１−１	1981年10月	63.8㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石エスタシア	兵庫県明石市大明石町１丁目７−２７	1997年6月	65.29㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石	兵庫県明石市大明石町１丁目９−２２	1985年1月	54.03㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー明石	兵庫県明石市大明石町１丁目６−１	2017年1月	54.59㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
アイビー岸家	兵庫県明石市大明石町１丁目７−３０	1984年4月	46.1㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石駅前	兵庫県明石市大明石町１丁目８−１	1998年1月	57.25㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ明石駅前	兵庫県明石市大明石町１丁目１２	2000年3月	56.7㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン明石公園	兵庫県明石市大明石町１丁目２−３５	1978年8月	58.32㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート	兵庫県明石市大明石町２丁目３−９	2005年4月	63.68㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る