ローレルコート府中白糸台の売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
3,569万円〜 5,091万円（218万円〜 226万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/14

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基本情報

住所	東京都府中市白糸台４丁目６５−７
築年月	2019年6月
総階数	7階
総戸数	38戸
専有面積	54.2㎡〜 74.61㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	武蔵野台駅徒歩8分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

ローレルコート府中白糸台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローレルコート府中白糸台」は、府中市に位置するマンションです。京王線「武蔵野台」駅から徒歩8分の距離に立地しており、交通の利便性が抜群です。地上7階建てのマンションで、総戸数は38戸。2019年に竣工した新しい建物です。

マンションの周辺には、多くの便利な施設が存在します。コンビニとしては、ファミリーマート府中押立町一丁目店が約195m、セブンイレブン武蔵野台駅南口店が約479m、セブンイレブン府中白糸台5丁目店が約491mの距離にあります。スーパーには、Olympic(オリンピック) 武蔵野台店が約442m、コープ府中車返店が約554m、JAマインズマインズショップ多磨店が約697mの位置にあります。近くには、ジャスマン洋菓子店支店やジェノワーズ洋菓子本店、スナック田園、龍之家、夢庵府中押立町店などの飲食店もあります。

また、周辺には林接骨院や平田歯科医院、野々田小児科内科といった病院もあります。薬局としては、小柳町調剤薬局やアポロン薬局車返店、川口薬局車返団地店が便利です。

公共施設としては、府中市立白糸台文化センターや府中市立白糸台図書館、府中市東部出張所がマンションから約600mの距離にあることも特徴です。近くには、押立緑道や三御殿堀緑道、押立公園といった公園もあります。

さらに、府中市立府中第六中学校や府中市立小柳小学校、府中市立府中第九中学校といった学校も徒歩圏内にあります。また、府中佼成幼稚園やソラスト府中保育園、押立保育園といった保育園・幼稚園も近くに点在しています。

「ローレルコート府中白糸台」は、マンション自体の設備や周辺の施設が充実しており、便利な生活環境が整っています。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、利便性が高いマンションです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが安全性を守ります。

「ローレルコート府中白糸台」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から考えても、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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ローレルコート府中白糸台の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ローレルコート府中白糸台の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は稲城市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵野台駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート府中白糸台の最寄り武蔵野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート府中白糸台は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.8万円に比べて、築40年以上では110.3万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート府中白糸台の存在する東京都府中市白糸台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,980万円	2000年8月	85.99㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2000年8月	85.99㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年6月	4,880万円	2003年2月	77.5㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	1979年2月	67.28㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,798万円	1975年10月	48.99㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年6月	2,290万円	1979年2月	67.28㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,798万円	1975年10月	48.99㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,700万円	1975年10月	48.99㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年6月	1,700万円	1975年10月	48.99㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年6月	2,640万円	2019年8月	31.85㎡	82.9万円	3	1K
2024年6月	2,640万円	2019年8月	31.85㎡	82.9万円	3	1K
2024年6月	2,640万円	2019年8月	31.85㎡	82.9万円	3	1K
2024年6月	4,480万円	2013年1月	75.01㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年1月	75.01㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,590万円	1975年10月	48.99㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年6月	1,590万円	1975年10月	48.99㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年6月	1,990万円	1991年1月	42.75㎡	46.5万円	5	1LDK
2024年6月	1,990万円	1991年1月	42.75㎡	46.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,980万円	2001年8月	62.43㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,180万円	2001年6月	70.79㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,990万円	1991年1月	42.75㎡	46.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,980万円	2001年8月	62.43㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,150万円	1975年10月	48.99㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,150万円	1975年10月	48.99㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年5月	4,980万円	1997年11月	85.49㎡	58.3万円	5	4LDK
2024年5月	1,690万円	1979年2月	54.38㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,980万円	1997年11月	85.49㎡	58.3万円	5	4LDK
2024年5月	4,980万円	1997年11月	85.49㎡	58.3万円	5	4LDK
2024年5月	1,690万円	1979年2月	54.3㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	2000年7月	90.98㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,690万円	1979年2月	54.3㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年5月	1,690万円	1979年2月	54.38㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	2000年7月	90.98㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,300万円	2011年1月	84.28㎡	51.0万円	5	4LDK
2024年5月	3,780万円	2013年9月	64.0㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	2013年9月	64.0㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	2013年9月	64.0㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,490万円	1979年2月	51.66㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,490万円	1979年2月	51.66㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年5月	4,280万円	2015年7月	64.43㎡	66.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1979年2月	54.38㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年5月	4,280万円	2015年7月	64.43㎡	66.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1979年2月	54.38㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年5月	3,480万円	2013年9月	65.16㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2013年9月	65.16㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2013年9月	65.16㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年8月	63.7㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年8月	63.7㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年8月	63.7㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	48.9㎡	40.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	48.9㎡	40.5万円	2	2LDK
2024年4月	4,280万円	2006年8月	78.3㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	2006年8月	78.3㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	2006年8月	78.3㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	2006年8月	78.3㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年10月	48.99㎡	40.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,980万円	1975年10月	48.99㎡	40.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,090万円	1980年8月	39.75㎡	27.4万円	1	1LDK
2024年4月	1,090万円	1980年8月	39.75㎡	27.4万円	1	1LDK
2024年4月	1,090万円	1980年8月	39.75㎡	27.4万円	1	1LDK
2024年4月	1,980万円	1991年1月	42.75㎡	46.3万円	4	1LDK
2024年4月	1,980万円	1991年1月	42.75㎡	46.3万円	4	1LDK
2024年4月	1,980万円	1991年1月	42.75㎡	46.3万円	4	1LDK
2024年4月	3,680万円	1998年2月	68.33㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1998年2月	68.33㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年4月	4,699万円	1996年11月	64.48㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年11月	60.32㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年11月	60.32㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,250万円	1996年11月	58.32㎡	55.7万円	7	2LDK
2024年4月	4,750万円	2019年6月	68.44㎡	69.4万円	6	3LDK
2024年4月	4,380万円	2021年4月	64.55㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	2021年4月	64.55㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,200万円	1979年3月	67.28㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,200万円	1979年3月	67.28㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2019年6月	70.31㎡	62.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,300万円	2002年10月	69.44㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1979年2月	67.28㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1979年2月	67.28㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,150万円	2019年6月	66.93㎡	62.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年2月	72.29㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年2月	72.29㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2015年2月	72.29㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	2015年2月	72.29㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,500万円	1979年2月	54.38㎡	27.6万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	2007年1月	73.16㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	2007年1月	73.16㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	2007年1月	73.16㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,180万円	1996年8月	65.54㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,598万円	2001年6月	82.91㎡	55.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,598万円	2001年6月	82.91㎡	55.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,480万円	2019年6月	70.31㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,650万円	2013年1月	70.91㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,650万円	2013年1月	70.91㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,650万円	1998年2月	64.29㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,650万円	1998年2月	64.29㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	2000年7月	77.25㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,380万円	2000年7月	77.25㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年1月	61.79㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,700万円	2013年1月	70.91㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年12月	3,700万円	2013年1月	70.91㎡	52.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プライム府中武蔵野台第2

東京都府中市押立町１丁目３３−７

築年月：1985年2月

専有面積：73.21㎡〜

相場価格：2,756万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライム府中武蔵野台第2	東京都府中市押立町１丁目３３−７	1985年2月	73.21㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村府中武蔵野台2号棟	東京都府中市押立町１丁目３５−１	1983年9月	73.13㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
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サンライズマンション府中	東京都府中市押立町１丁目３５−７１	1997年3月	36.68㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ車返南	東京都府中市押立町１丁目１４−１	1989年12月	94.01㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル府中武蔵野台	東京都府中市押立町１丁目１５−３	2004年9月	62.57㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
車返団地３街区５号棟	東京都府中市押立町１丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
車返団地３－４号棟	東京都府中市押立町１丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
車返団地3街区3号棟	東京都府中市押立町１丁目２２	1979年2月	51.66㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
車返団地２－３号棟	東京都府中市押立町１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村府中武蔵野台	東京都府中市押立町１丁目３５−１	1983年9月	77.37㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
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車返団地２－２号棟	東京都府中市押立町１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
車返団地２－１号棟	東京都府中市押立町１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ車返南３号棟	東京都府中市押立町１丁目１４－１	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
車返団地２－５号棟	東京都府中市押立町１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中武蔵野台	東京都府中市押立町１丁目１３−６	1994年10月	56.6㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ車返南2号棟	東京都府中市押立町１丁目１４−１	1989年12月	83.87㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ武蔵野台	東京都府中市押立町１丁目４−２１	2009年11月	56.46㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
車返団地２－４号棟	東京都府中市押立町１丁目	1975年10月	51.66㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る

ローレルコート府中白糸台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ローレルコート府中白糸台について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り武蔵野台駅の築年数で見たマンション価格

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